Re: [爆卦] 108年度綜合所得
這數據每年都被放出來,每年都有人像發現新大陸一樣延伸各種結論,其實仔細想就可
以推想得到這些數據怎麼來的,一個區域只要新增人口"比例"高,排名很容易被往前推
像淡水排名也算高。而舊有人口或老年人口多的地方本來這種看收入排名就有劣勢。
原PO提到高收入的人會想要怎樣的居住環境,這個用數據很難推測,因為這些數據都是
眾人量力而為做選擇的結果。但選什麼居住環境的人收入如何倒是有數據可以參考
推薦大家看徵信中心開放的資料,比原文放的數據有用而且有趣多了
如果我是記者可以用這些資料生出無限多新聞。
https://member.jcic.org.tw/main_member/MorgageQuery.aspx
譬如以過去一年來說,用房貸買信義區30年老公寓的人,收入屌打買萬華老公寓,然後
和買林口竹北0~3年新電梯大樓的差不多。這數據想拿來同情買公寓的人可以當篇文章,
想強調通勤方便和生活機能價值也可以當篇文章,這樣就可以賺兩篇稿費了多爽
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感謝分享 這才是我想看的
看看中高收入族群到底比較愛蛋黃老公寓或是新興重劃區
坦白說有點難下結論,供給量差太多
配合人口移動人數看看
老公寓供給量其實很少 可能更多是走繼承
各買所需,很難比較
這兩年所得對購屋,其實沒那麼重要
很多人股票賺到翻
這個就是要看每年的趨勢比較...其實答案也很明顯
2014年以前,年輕人比較高收入的會選蛋黃區公寓較多
打高爾夫的人多數是有錢人不等於多數有錢人都愛打高爾夫,這數據就不該這樣推論 以台北市老公寓來說去年或10年前20~40歲的人比例大約都是40%,也不會說年輕人就 愛公寓。
北市蛋黃就跟江翠北跟央北比 價格比較重合
全國幾十個重劃區怎麼沒有每個幹掉台北市大安區。代表
全國最多高薪的工作就是在竹北 跟新竹東區 而且竹北默
默的從後面排名衝到全國第一名了 前年還是新竹市東區
。這就是趨勢。但福禍難兮啊。總是有人蒙著眼睛說怎麼
會選竹北。因為有錢有腦袋的人永遠跟你想的不一樣。有
需求啊。菜鳥總自以為自己比別人聰明。比一堆有什麼用
。事實就是事實。多去看點心理學的書吧
說什麼鬼,就單純拿竹北跟新竹東區比, 東區需要跟舊有人口平均 竹北重劃區進來的人越來越多自然就超越收入中位數自然就超越新竹東區了 我沒想下結論,我是說用原本數據沒用
收入高跟有錢人是等號嗎
菜雞都這麼認為?
年薪給你200萬,要你拿出3000萬現金,都有困難
還充什麼有錢人
有錢人就是財團,不是什麼受薪階級
手上至少有1億現金
領個幾百萬,就想當有錢人,也太天真
竹北舊人口更多好嗎 真以為竹北都是新住民
樓上資產族別在那邊嘴 看你過去推文被嗆成這樣 我說的
是高薪工作。台北市有錢人還是多。別自己代入。你就繼
續買台北。台北市註定未來人口持續減少。
竹北20年從9萬人變成20萬人 新竹東區20年從17萬5變成22萬人
※ 編輯: nenpow (123.192.232.147 臺灣), 07/12/2021 20:02:04那個連結還不錯, 有新東西
嫌區域有原住民, 可以改看里, 會更精準
至於淡水, 一點都不高吧QQ
淡水看綜合所得排名還贏汐止新莊
比較有趣的是北大特區的所有里,在新北不是最頂,是很
平均的高
新竹東區最有錢的關新里排第一 龍山里第三
整體來講新竹東區跟竹北東區人口組成差異不大
沒有那種破億資產 地圖嗎?
90
Re: [心得] 300鄉民真的有那麼多?這個問題的答案會被自身環境(俗稱同溫層)而出現很大的偏差 尤其是在新竹半導體業從業人員 每次討論的數字似乎版眾都覺得是唬爛 ex:300up 是有經驗工程師往上加的baseline...etc之類的言論 自己&太太在園區裡當底層工程師完全可以感同身受這樣的論點 我和太太都在半導體業從業快要10年 我在外商&太太在台廠69
[情報]2021全台平均所得前十名行政區房市大公開財政部於今年6月公布了108年綜合所得稅申報初步核定統計,內容包括了全台各鄉鎮市區 的平均收入,其中有新竹科學園區加持的新竹都會區及台灣政經中心台北市就包辦了的前 十名的席次。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據。其中 ,平均所得高居榜首的竹北市交易也最為熱絡;第二名的大安區則是全台房價最高的行政 區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,近年的住宅市場交易多受到剛性需求的帶動,而63
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?七年級後段其實已經有跡象了,也就是2015~2016年左右 2019~2020則是趨勢確定,現在問題就在於這趨勢要持續多久 這是有數據支持的 先看台北市戶籍人口推估28
Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵目前青埔最具代表性就是中壢的青埔里和洽溪里,占了超過6成 這兩個里的收入非常驚人,中位數收入和台北市48X個里中 幹掉了400~410個里 當然青埔算人口蠻少的,少到開一家銀行or麥當勞在當地都是頭條!! 所以只看兩三個里可能代表性不足46
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因看這個報稅數據貼了好幾次,我來分享一下我的觀點交流一下。 第一、我們從財政部網站上來看,在表下都有註記這點: 『本統計之所得為課稅資料,未納入「政府移轉支出」各戶所得、免稅所得、分離 課稅所得等資料,不宜逕作為衡量所得差距之參據,相關所得資料應以行政院主 計總處公布之資料為準。』34
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?台北已經是富2.5代的遊戲 新竹卻是富1代的遊戲 實際觀察的確區域房價與收入 新竹的關聯性會高於台北 台北的有錢人是在地人15
Re: [閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價很簡單的觀念阿 整個竹北人口:19萬 光是新莊+板橋人口:將近100萬 整個雙北加起來人口700萬,實際居住應該破1000萬(經版友指證為720萬) 等於全台有一半人集中在小小的雙北9
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因我前幾天說現在能往林口移動的多半是台北前20~30%的 當然很多台北派的拒絕相信,不過台北人口移出這幾年的確是大幅增加 數據我就懶得po了,大家已經看多了,也知道今年底鐵定255萬以下 而林口這幾年和竹北,北屯,穩居台灣前三大遷入區 剛好這三區也都是小學爆滿6
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?好吧@@ : 家庭收入中位數高,說明可支配所得高, : 和房價高低有必然的正相關嗎? : 如有必然正相關,那你上述幾里,房價未來全國最高。 : 如有必然正相關,那台北市各行政區的房價高低就會如