Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租
※ 引述《anti87 (天機老人)》之銘言
: 房價高漲
: 即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬
: 幾乎是一個人工作一生的全部所得
: 但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年
: 那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年
: 超過20幾年，安全堪慮，可能一個大地震，就給活埋了
: 如果是這樣，那是否租房子比買房子比較符合經濟效益呢？
50年這個數字是從“固定資產耐用年數表”裡出來的。
我們政府終於想起這表有多智障，在2017年有更新，上一版裡面甚至有黑白電視。
讓我們看看用這邏輯你各位住的用的有多少是破爛危樓廢物廢鐵
https://i.imgur.com/to0bh3h.jpg
RC.SRC.SC一視同仁都只有50年，台電一堆電廠電站都是危樓，該拆了
https://i.imgur.com/RxvVNCf.jpg
一堆水庫水壩都是危險建築
https://i.imgur.com/gBYDNjr.jpg
台鐵居然用一堆危險車輛在載客，車開五年就是廢鐵，狗肉只能騎三年，超過就該報廢
。
https://i.imgur.com/3griG2x.jpg
更不要提護國神山了，超過三年的機台設備都是拉機。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.35.116 (臺灣)
※ PTT 網址
推
XD
推
這個其實比較方便會計作帳的固定資產攤提吧，但在台
→
灣地震確實是最大的威脅
推
會計折舊硬扯土木結構安全XD
→
會計準則而已
噓
你沒搞懂這個東西的用途 這是算會計折舊用的
→
所以不是他腦殘 是你自己沒搞清楚
→
臺灣很大問題就是一堆這種半桶水然後到處酸的
→
拿這來算的是空空又不是我XD
→
政府智障在裡頭有一堆不合時宜的東西，上一版我記得還
→
有BB扣
3
是阿 如果你是單身 以後不用留遺產 死前剛好花光 租新房子31
首Po房價高漲 即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬 幾乎是一個人工作一生的全部所得 但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年 那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年![[閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://i.imgur.com/an3DsYkb.jpg "[閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
4
八卦板很多腦殘阿 會有50年這個詞是因為 地震設計標準是以50年為標準 現在買的預售屋也一樣不要以為不會倒 現在買的預售屋有2%的機會會在未來50年內被震到變成危樓![Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://i.imgur.com/Q1910dsb.jpg?fb "Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
4
不知道為什麼許多回文 都隔靴搔癢 討論建材幾年根本沒意義啊 因為房價上漲重點是土地 不是建材3
50年是會計折舊計算用的 所以你的建物一年就是1~3%在折舊 2000萬的房子，土地1000萬，建物1000萬 過了一年，建物變成980萬，土地變成1060萬，總價2040萬![Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
6
因為你沒有抓到空軍的重點 他們的重點就是要一個討論房價下跌的題材 至於這個題材是否真實 那一點都不重要 少子化,房價所得比,實坪制etcetc9
43 看到有人拿總統府當例子就想回 不知道發文者是多或空 或純粹引戰 雖然沒有實際數據證明 但也只能用其他來發表看法
爆
Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不各位好，我是鍵盤建築師， 我懷著有點沈痛的心情談談城中城區段徵收案。 懶得看內容的我直接講結論： 我支持強制拆除危樓，但反對此案區段徵收。 個人認為此例不可開，否則未來人民財產將不受保障。![Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不](https://www.kcg.gov.tw/images/logo.png?rt=1111103122926 "Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不")
87
[討論] 車輛耐用度為什麼一堆人都覺得 里程數超過20萬 車子就差不多準備報廢了 車子真的那麼不耐用嗎 一年跑個2萬5![[討論] 車輛耐用度](https://i.imgur.com/qXf3n4bb.jpg "[討論] 車輛耐用度")
14
[問卦] 繼承父母的房子是老公寓怎麼辦？很多人因為買不起房 乾脆住家裡 等繼承 可是很多父母那一輩房子都是老公寓 可能屋齡介於30-50年 像台北市超過一半都老公寓5
Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題這問題本人以前略有研究。 所有的資產（含動產、不動產）都有一定的耐用年限，或稱折舊、攤提年限， 是依據財政部訂定的"固定資產耐用年數表"去計算的，連結如下： 從附表的第三項陸運設備裡可得知，機車或電動機車耐用年數是三年。![Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題](https://attach.setn.com/newsimages/2018/12/17/1692557-PH.jpg "Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題")
4
Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？超越機率： 超越機率是在一定時期內，工程場地可能遭遇大於或等於給定的地震烈度值或地震動參數 值的機率。 50年內會遇到大於或等於475年一遇的地震，機率為10% 不是什麼真的遇到了會導致10%的建物全毀或半毀1
Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不這只是建商要你買新房子給改建理由 如果鋼筋混凝土壽命50年 那不止台灣一堆都完蛋了 20年房子要加2年興建期 如果50年就有危險
[問卦] 如果房屋和汽車一樣折舊會怎樣?不動產最大優點就是保值 如果財政部把房屋的耐用年數縮短 變成只剩5年 過了5年價值只剩下十分之一 這樣會有什麼影響? 有沒有八卦?
![[閒聊] 有預售降價的案例了嗎](https://i.imgur.com/Pa0MNS6b.jpeg "[閒聊] 有預售降價的案例了嗎")
![[社區] 尋找宏普三井J park A棟已購戶](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[社區] 尋找宏普三井J park A棟已購戶")
![[社區] 台南市新化區天闊](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/18/167670625663408208.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南市新化區天闊")
![[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎](https://i.imgur.com/rkOeT1ab.jpeg "[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎")
![Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提](https://i.imgur.com/MYRfNBjb.jpeg "Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提")