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Re: [請益] 一千五百萬現金

看板home-sale標題Re: [請益] 一千五百萬現金作者
LuNaGreeN
(夏)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:7

teasy: 要找到連那兩週都有差,要用跳樓價賣的屋主?那以原PO願意花 07/23 18:43
teasy: 在看房地產的投入時間,這機率真的不高啦 07/23 18:44
:其實我主要的問題是問老舊公寓 大坪數 還是交通便利 新成屋(但小)
:希望是能保值那種

A: 現在立馬出門去捷運站走路5min內,買得起的+行情價內的,殺到價馬上買

這是QE年代的標準答案,何況你的主要問題只是保值,
難道你認為拉長個三年ˋ五年或十年後回來看,會買得比你今晚就KO下來的物件便宜?



※ 引述《DanielYan (ProfessorX)》之銘言:
: 小弟本身是碼農 工作熱點在新店或中永和附近
: 老家在景美 我爸說如果我另一半不想跟公婆住
: 他直接給我一千五百萬現金自己處理
: 小弟很猶豫這筆錢該怎麼花?
: 是該買兩三房的老舊公寓 還是捷運電梯大樓
: 然後房仲是跟我說現在疫情一堆出來看屋
: 是買進的好時機
: 可是我朋友是跟我說 疫情延長下去
: 一定一堆人周轉不靈 要開新店或新公司都要錢
: 我的優點是我是手持現金
: 他說這對急需用錢的賣房者最少可以再砍5%
: 因為可以省去跟銀行打交道還要兩三個月
你這朋友今年貴庚? 這怎感覺是上一代又上一代的金融體系下才會出現的現象?

你的優點不是你手持現金,是你有頭期款一千五百萬
跟,你有科技業上班工作,若年薪有到兩百,有可以貸款2000萬內的額度
這是你有機會買下雙北蛋黃區老公寓或新大樓的優勢

有自住需求你應該馬上做功課,盡早在能力內挑好買好
有投資需求你應該讓你爸自己投資,這又不是你的一千五百萬,
除非你爸有一億五千萬或以上
否則賠了傷和氣多不划算

整件事聽起來就是一件基本功課做一做(找房ˋ評估價格)就結束的事情
大哥你是在煩惱什麼?



: 小弟人生第一次買房 還請前輩們給點意見

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DanielYan07/23 19:03月薪五萬多年薪也才六十多萬Q_Q

Maisie07/23 19:10推這篇,趕快看房做功課就對了

IBIZA07/23 19:13除非你貸款你爸會砍要給你的錢, 不然不要1500萬全額買

IBIZA07/23 19:15這個時代千萬不要怕借錢, 手頭有1500萬, 自己收入條件夠

IBIZA07/23 19:15就可以跟銀行借個七八千萬出來玩了

nenpow07/23 19:19原原po條件不夠呀

IBIZA07/23 19:19不夠也能借個1000萬 也不錯

IBIZA07/23 19:201000萬拿去做最保守投資 買個公寓租學生一年都能拿個30+萬

aloness07/23 19:36是啊,大額現金要做什麼都很方便,1000萬拿去買亞泥,年

aloness07/23 19:36配息也有50萬

catson07/24 00:331500萬不貸款,也買不到雙方精華地段的物件