Re: [請益] 一千五百萬現金

kusomanfcu 發表於 2021/7/24 上午11:33:32

看板home-sale標題Re: [請益] 一千五百萬現金作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Jul 24 11:33:32 2021推噓15 推:15 噓:0 →:8

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觀念錯誤

需要錢不用賣房
拿去質押就好
拿去房屋貸款比交易便宜

交易費用仲介費手續費交易稅金
房貸費用手續費利息

交易稅金+仲介費隨便都比房貸高

會卡現金然後認輸的都是租的

※ 引述《DanielYan (ProfessorX)》之銘言：
: 小弟本身是碼農工作熱點在新店或中永和附近
: 老家在景美我爸說如果我另一半不想跟公婆住
: 他直接給我一千五百萬現金自己處理
: 小弟很猶豫這筆錢該怎麼花?
: 是該買兩三房的老舊公寓還是捷運電梯大樓
: 然後房仲是跟我說現在疫情一堆出來看屋
: 是買進的好時機
: 可是我朋友是跟我說疫情延長下去
: 一定一堆人周轉不靈要開新店或新公司都要錢
: 我的優點是我是手持現金
: 他說這對急需用錢的賣房者最少可以再砍5%
: 因為可以省去跟銀行打交道還要兩三個月
: 小弟人生第一次買房還請前輩們給點意見

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※ 編輯: kusomanfcu (39.9.134.249 臺灣), 07/24/2021 11:34:42

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coburn07/24 12:56嗯嗯房子買了除非換房或資產整合否則沒有賣的道理

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kukupica07/24 13:43你真以爲貸款永遠1%？QE後必定升息，錢再怎麼薄永遠現

→

kukupica07/24 13:43金爲王

現在說的是營運貸款賣掉就是比質押貴數學不好怪我囉.... 要升多少息才可以超過賣屋差價你知道嗎？

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