[請益] 萬隆台大羅斯福

sodoi 發表於 2022/3/14 下午1:58:19

看板home-sale標題[請益] 萬隆台大羅斯福作者

(給我午後紅茶!!)時間Mar 14 13:58:19 2022推噓18 推:19 噓:1 →:16

最近找房子(自住需求）
看到了萬隆的台大羅斯福
離上班敦化南路的車程還可以
單價也比臺北市新成屋便宜

但因為台大羅斯福最新成交82萬
同社區有跟我類似坪數的屋主開價80萬
建商給我的價格是7x萬
(我是邊間/上面開價80不是）
比斜對面類似屋齡的建案足足貴了20幾萬
加上巷道狹小
建商掛賣有夠久 (賣6年 54戶只有住進33戶）
怕幾年後想換大屋時不好轉手
所以購入猶豫中…

不知道有沒有人可以給我建議呢..T^T
感謝…

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.201.10 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Anyotw03/14 13:59敦南你幹嘛不看臥龍街那附近的，景美沒特別順路啊

臥龍街現在超貴買不起看了一下樂屋網開價至少2380 我只能2000左右…

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Anyotw03/14 14:00臥龍街還沒那麼擠，萬隆塞到敦化南路還要加錢..

推

fedona03/14 14:13萬盛街..

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:32:55

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Anyotw03/14 14:37安居臥龍再退就木柵了，木柵跟你想要的萬隆一樣距離

好欸我看一下木柵其實老公寓1-3樓我也可只要不要巷道太窄…

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:40:21

推

Anyotw03/14 14:44願意公寓就不用退了啊，安居臥龍應該有

現在屋主開價超高高到我覺得2000無法成交 1-3樓舊公寓巷道寬至少8米邊間或前面有綠樹/景觀+邊間開價至少2680起跳… (重點是現在好像也沒有這種物件） T^T

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:54:48

推

EndlessJazz03/14 15:01再等一下吧萬隆舊公寓前陣子很多成交1800上下的

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qawsed03/14 15:09不是很推萬盛街，再多等等看看吧

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checkman03/14 15:11萬隆有新店線環快木柵是遠的要命王國不能這樣比

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checkman03/14 15:13你看南方大苑附近吧萬芳醫院

推

obrag03/14 15:15敦南上班選六張犁麟光

推

CTLien03/14 15:33六張犁臨光吳興街

我也很想選六張犁麟光吳興街如果有1-3樓公寓總價1600-1900左右可成交邊間或巷道有8米以上可以通知嗎T^T

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 15:37:52

推

hw556603/14 15:46吳興街800巷

推

samadhi03/14 16:53樓上是要說600巷？

推

hoihkj03/14 17:00泰舍對面也2500+了吧

推

karachi03/14 17:54聽起來就是想等都更不純是自住需求啊XD

都更應該要10米以上所以10米以上或臨路的老公寓貴爆了 8米是不想巷寬太窄影響日照還有景觀看了比較舒服

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karachi03/14 17:56敦南買麟光附近吧

真的要有耐心等..

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 18:22:50

推

Dogg0403/14 18:56為什麼木柵是遠的要命王國？

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bob7962003/14 18:58木柵搭捷運的確遠得要命，但開車就不一定了（30年木柵

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bob7962003/14 18:58人路過

推

godsu031603/14 20:45辛亥或萬芳醫院附近呢？

推

abyssa103/14 23:06麟光之前有一間正和平東路四樓公寓覺得還可以 33坪才開

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abyssa103/14 23:0619XX 不過開窗就是高架捷運

噓

crykillsmall03/14 23:22木柵交通很亂,進出口不是隧道就是橋

推

Twinkling03/15 00:53我仲介說臥龍街昨天有一間32坪2500成交高樓層夾層屋

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laosoacj03/15 02:00家住附近這間都是套牢投資客吧

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laosoacj03/15 02:01萬盛就其實離萬隆有點距離...

推

u2692105203/15 08:14這離萬隆站850公尺遠耶，賣六年賣不完你怎麼會考慮？？

因為最近沒房可買新案都很誇張的價格舊公寓也很扯… 更裡面的文山我覺得太遠了…T^T

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u2692105203/15 08:14？

推

Miahh03/15 08:45木柵人路過，坐公車去信義區只要十幾分鐘

※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/15/2022 09:08:37

推

stone050403/15 09:50景美新建案也是8字頭還比較方便

推

Anyotw03/15 10:08上帝視角景美是比較好，可是他是敦南耶。景美比較遠還比較

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Anyotw03/15 10:08貴

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Anyotw03/15 10:12https://i.imgur.com/buaIGWH.jpg

圖https://i.imgur.com/buaIGWH.jpg?e=1667462707&s=Gd4-oNFS76cGRTKVppMfiw, 萬隆台大羅斯福

對的沒錯.. 但突然覺得台大羅斯福從預售到現在都賣了8-9年 54戶只賣了33戶還有3戶要脫手(2間自住客，我看房時屋主在裡面；1戶投資客空屋）感覺不妙..

※ 編輯: sodoi (223.136.137.121 臺灣), 03/15/2022 10:43:21

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qawsed03/15 11:51能看就多看，還是需要跟仲仲培養關係，好物件才會報給你

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qawsed03/15 11:52真要萬隆的話至少也要選離羅斯福路近一些的公寓

推

deshields03/15 18:42要不收尋附近的萬隆社區國宅、便宜些

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