[買/桃園/龜山]遠雄新未來1期2房無車位

WoodyYu 發表於 2021/7/25 上午9:58:40

看板home-sale標題[買/桃園/龜山]遠雄新未來1期2房無車位作者

(無敵阿魚)時間Jul 25 09:58:40 2021推噓27 推:28 噓:1 →:28

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房屋地點：桃園市龜山區A7遠雄新未來1
房屋屋齡： 0~1年(聽說最近剛交屋，很多投資客認賠殺出)
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：高於16樓(不要頂樓)
房屋坪數： 30坪 (不含車位)
停車位： 1個
車位種類：平面車位，不要機械式
房屋格局：　2房 1廳 1衛 1陽台
是否加蓋： N
房屋座向：座朝 )
買價： 900~950萬元(車位另算130萬)
(看Youtube說A7一坪30很盤，但為了不再等其他預售屋，忍痛當盤)
需求時間： 2021年9月以前成交
看屋時間：站內信討論
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間：站內信討論
其他條件：無

A7缺點太多
1.濕氣重：要掛皮膚科
2.卡車多：物流業起來，容易車禍，要掛復健科
3.塞車上班遲到：可能被塞車氣到中風，要掛心血管科
4.投資客多：空城，都沒有鄰居，孤單寂寞到生病，要掛精神科
5.空氣異味：致癌，要掛放射科
6.桃園門牌俗：被當外勞，被帶到出入境遣送科
7.機捷貴又班次少：站太久，靜脈屈張，送血管外科

A7優點太少
1.生病了，可以去旁邊A8長庚看病
2.不行了，公墓就在前面

幾乎沒有優點，如果有想要拋售遠雄一的，請站內信我

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.155.187 (臺灣)

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推

Nick8706131907/25 10:06一坪30應該買不到一期啦，認真的

我去實價登錄網查，遠雄新未來有28~29的房唷看Mobile01討論區，說A7現在一堆投資客要平轉我用30買，合理吧

推

childeviler207/25 10:08現在遠一應該要35萬/坪...文青學區寶佳都28了，捷運

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childeviler207/25 10:08站旁的遠一還30嗎？

怎麼可能，實價登錄大部分都30初，有些還到28~29

推

superman725007/25 10:12這麼嫌還要買，當大家傻？

缺點就是這麼多呀

推

childeviler207/25 10:19遠一都賣多久了，2年前完售，你看實價就是2年前價

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childeviler207/25 10:19格啊，你是屋主你會用2年前價格賣嗎？沒看電視去吃

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childeviler207/25 10:19飯也知道物價漲得兇，漲那麼兇怎麼可能平轉給你，現

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childeviler207/25 10:19實點吧大大

... 景氣不是不好嗎最近還有推的建案嗎快買不起了

※ 編輯: WoodyYu (114.137.155.187 臺灣), 07/25/2021 10:20:33

推

superman725007/25 10:23科技業景氣很好～

推

childeviler207/25 10:28台灣科技大賺，看財報就知道了，我推允將2或者君邑2

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childeviler207/25 10:28(未推)，不然就是開28~30去收市中欣或者頤昌豐岳，

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childeviler207/25 10:28豐岳目前從25被接盤客炒到30了，這幾間看看，興富發

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childeviler207/25 10:28二期就不要期待了，我計算後一坪要35起

挖炒到30 我來研究一下謝啦

推

dorbi33fish07/25 10:41時機有點晚了，剛確定2.0時的確不少平轉（但也沒到一

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dorbi33fish07/25 10:41堆），現在比較奇怪各地建案又漲一波

阿不是呀，不是疫情+政府打房怎麼還會漲

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peter1553107/25 10:44現在平面車位還有130大概剩合宜，其他基本上160~190

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peter1553107/25 10:44很常見了，甚至有200的。

車位也這麼貴...200?

推

CK1907/25 10:46那邊都漲起來了，去現場多問問吧

我看房市達人sway分析，合宜住宅釋出，那邊房價會崩盤想稱這波崩盤，來挑個遠雄一，地點感覺還不錯

推

childeviler207/25 10:47現在車位b1是200~210

....

推

childeviler207/25 10:58大大合宜釋出是今年4~5月的事你去591看看合宜賣多

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childeviler207/25 10:58少透露一點給你目前成交大概落在23~26萬/坪有沒

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childeviler207/25 10:58有崩盤我不大會看你試著理解看看?

暈了

※ 編輯: WoodyYu (114.137.155.187 臺灣), 07/25/2021 11:07:37

推

cutesuper07/25 11:08反串很棒喔

推

dulldog07/25 11:14這開價應該是買不到

推

nildog07/25 11:33房市達人sway？你認真...反指標當明燈？

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Coffeewater07/25 11:35我剛上網找一下，這預算應該是買不到還要再加價

推

manpower1907/25 11:35反串太明顯

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Coffeewater07/25 11:36實坪30，含公設大約40，行情一坪30，大約要1200

推

jaricho07/25 12:0730很便宜

推

otegas07/25 12:34據說現在實登價格變成地板了乾金捏

推

BLUESKY10107/25 13:50+1

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Fujiwarano07/25 14:00A7到交流道口位子差不多等於運動中心到交流道

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Fujiwarano07/25 14:00出A7只靠文化一路整個就是塞到爆炸

推

Dudley07/25 14:07五年後A7上看40 不要不信

推

neko41807/25 14:42新未來3車位也是200 能留到現在的怎麼可能賣你35/坪以

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neko41807/25 14:42下

推

dakkk07/25 15:402房一廳 30坪含公設差不多

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dakkk07/25 15:40含車位1200有機會

推

CaLawrence07/25 17:31實價登錄是三四年前房價不好的時候買的價格別想了

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CaLawrence07/25 17:31實價登錄是一次登錄上的你去看細項他會寫說真正購買

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CaLawrence07/25 17:31時間是什麼時候

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CaLawrence07/25 17:32而且預售屋買下去要等三四年人家現在都要交屋了哪

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CaLawrence07/25 17:32可能還便宜賣你

推

aibor07/25 17:4930萬我也要，站內信

推

goldhana07/25 18:24我出31萬願意割愛的站內信

推

onlight33307/25 18:30sway，呵呵~ 他就是房市反指標，了解一下他背景就知道

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onlight33307/25 18:30，有些講屋況的可以聽，價格的話，基本都不準XD

噓

leo19990080807/26 00:08反串文

推

risingsuns07/26 08:08我一年前買就32/坪了，還是位置很不好的那種，你參考

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risingsuns07/26 08:08一下

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risingsuns07/26 08:08還有，實況登入還沒有登入大家轉約的價格

推

risingsuns07/26 08:10我確實幾個月前看過有人賣30/坪，但那是打房貸款下降

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risingsuns07/26 08:10投資客急著脫手，現在？我覺得不可能

推

risingsuns07/26 08:19還有車位，B1是商場，B2請抓180，以下10萬遞減，這是

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risingsuns07/26 08:19現在A7新建案的標準價格

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risingsuns07/26 08:20機械車位大約80-100

推

Chris556607/26 15:24不要聽樓上虎扯什麼35，平轉一堆還破35勒