[請益] 該買新大樓嗎?
目前居住在六都合併後被邊緣化的舊縣府
自有住宅 是一棟連棟4樓半的透天
最近看上了三個建案
選手A 在地建商一樓的樓中樓 (需要夾層二工 可以隔成四房) 地點最好
對面有全聯 走路可以上國中國小 但是怕之後難脫手 總價第二高(12XX)
選手B 寶X集團的 勝X建設 剛剛開賣 還可以自選樓層跟戶別房型(3房格局比4房好)
地點最普通 附近除了可以走路上國中外 沒有甚麼優點 甚至有點路衝 總價最低 (11XX)
選手C 中部算中等的建商 造鎮計畫 預計有三期 目前只有2期有看到4房(3+1房)
地點居次 可以走路上國小 但國中需要機車接送 總價最高 (13XX-14XX)
想要換房子的想法是 舊有的透天雖然屋況不錯 地點也還好 離市區其實騎車2分鐘而已
火車站也不用10分鐘 但天然氣管線就是到不了 有詢問過 但光外管就要200萬
小社區也才10戶 我猜沒有鄰居願意分擔這筆費用
另外該透天的格局動線也是很奇怪
新加玻式建築 一樓是車庫 跟廚房 二樓才是客廳 但孝親房也做在二樓
怕之後媽媽需要家人照顧的時候 居住也不太方便
另外垃圾車都是下午來收 雙薪家庭根本沒辦法處理 還要找時間去兩公里外的定點處理
收包裹或是居家安全 其實沒有看得很重要 但就是多少有點不方便
剛好手上存了一筆頭期款 想趁還沒有瘋狂暴漲之前 再買一間房子
不知道版上能不能來點建議 還是說乾脆就別搬了 省下來的錢拿來爽花
--
豐原？
買啊 現在不買以後就來不及了！趕緊！
B3房我覺得不錯，價位可以接受
以投資的角度的確不錯 自住我還是有點掙扎
C
孝親房放在二樓沒電梯就很糟糕
如果放一樓會吸到汽車廢氣 所以不好處理
其實車子也可以停到戶外 但一樓高度只有2米5 隔成房間也不太好 當初設計就只是個車庫
選項A地點好 總價也不算高 為什麼會怕難脫手啊？
因為要二工啊 裝潢費用高 還有合法性的問題 小戶數社區 怕日後管委會運作困難 不然該處有正四房 我一定直接買了
日本的市區新築戶建大部分都是一樓當孝親房 客餐廳用二樓
主臥放到三樓去 次臥放三樓或一樓
目前舊透天格局有點不太好動
※ 編輯: blackbear21 (49.217.131.81 臺灣), 08/17/2021 16:53:18天然氣算小問題 一些新案子也不配瓦斯 全改IH爐
想自住爽就買
我家以前透天就是這種格局，真的很爛，後來賣掉換大樓
注意新大樓有沒有天然氣
B、C可以格局圖貼上來參考
沒天然氣最頭痛不是IH爐是電熱水器吧
豐原喔
![圖https://i.imgur.com/UNfcdsJ.jpg?e=1629403825&s=pW9NjMyEJtq2fHWoECDGtw, [請益] 該買新大樓嗎?](https://i.imgur.com/UNfcdsJ.jpg?e=1629403825&s=pW9NjMyEJtq2fHWoECDGtw)
這是B的三房
A樓中樓直接不要 B買朝南的避開車流和工廠廢氣 C上國中
可以騎自行車了 但是地點還是稍差
感謝樓上大大的建議 看來是在地人
※ 編輯: blackbear21 (49.217.131.81 臺灣), 08/17/2021 18:16:09豐原真的被邊緣慘 投資的話選北屯
沒辦法耶 跟太太兩個人的工作都在這裡 沒有後援 只能先在這裡安身立命
是我不會買那學區讓小孩唸"豐原國中" X學校
我原戶籍是不用念豐原國中的
※ 編輯: blackbear21 (49.217.131.81 臺灣), 08/17/2021 19:36:46 ※ 編輯: blackbear21 (49.217.131.81 臺灣), 08/17/2021 19:38:05慶山勝美國聚？
三間我都考慮過，後來買別的案子
久樘、富宇附近不是也有新案？
我們也是在豐原工作，但住北屯，開車才16-20分
豐原？
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