Re: [請益] 為什麼要賣
※ 引述《Imusic (Leonardo & Kate )》之銘言:
: 如提,想請教房子既然會漲,為什麼屋主會想要賣。
: 小弟是死多,而且最近又要去買辦公室了等等就要出發看房。
: 看我以前討論串就知道我一點都沒有看空,
: 只是想平衡一下腦袋瓜子順便了解一下賣方的想法,希望版友能賜教。
: 因為我絕對是打死不賣的阿,感激不盡。
把屋主換成建商看看
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1584331739.A.03A
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[閒聊] 預售屋建商要屋主共體時艱該怎麼辦?朋友買預售屋過年前收到建商送的新年禮物 要屋主一起共體時艱 工程進度直接說至少要延後2~3年 到底是在供三小31
[問卦] 預售屋建商要屋主共體時艱該怎麼辦?朋友買預售屋過年前收到建商送的新年禮物 要屋主一起共體時艱 工程進度直接說至少要延後2~3年 到底是在供三小4
Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲沒有一條法律規定房地產從業人員必須告知屋主職業背景,或是規定房地產從業人員不能 買賣房子。 你跟代銷買房子,屋主建商就是房地產從業人員不是嗎? 代銷就是建商跟你之間的房仲業務。 再問你好了,假如簽約後發現屋主是你同公司的老闆或部門主管,你覺得對方會因此賣你7
Re: [新聞]又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發我們之前的老家就是這樣子 原本是60年的四層樓老透天厝 建商是說地給他 他給我們一層樓,總共四戶,可以說是大賺 然後他就可以在這塊地和旁邊的地蓋二棟大樓7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。3
[請益] 為何同格局,有的戶數坪數卻特別大?最近社區有個頂樓要賣,他是同一棟的,格局都一樣。也上去參觀過,但後來發現坪數的時候嚇一跳, 他登記的權狀上,公設比我們多十坪,也就是我們一般公設比大約二十,他竟高達四十,問屋主,他 說也不知道,當初買的時候建商就這樣登記? 好處是,他單坪算下來很便宜,土地持分也比較多,但管理費卻要比別人多繳,請問為什麼一樣的室內 格局及坪數,建商的公設佔比卻會不一樣呢?這應該是少數吧?- 不知道這些住戶是怎麼想的 現在大家都知道建案是中山都匯 以後要賣。價格也肯定打折 甚至沒人敢買了 反正現在房地產這麼熱。外觀也蓋的漂亮
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Re: [請益] 斡旋下多少是合理的?其實合理不合理,是市場決定的 很無奈但是也是要接受現實 現實上就是 如果屋主不缺錢 沒一定要賣需求
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