[閒聊] 除了房價，哪些房屋因素也可看出通膨
目前房價受到通膨以及低利率影響，在六都許多區域房價都跟之前有些不同
但是即使都賣一樣的總價，似乎有些跟房屋相關因子也改變了，舉例來說
1.從離捷運/學區/車站/交流道/縣市政府，走路/騎車/開車10min變20min
2.房屋從2-4拼變成5-8拼，但是電梯數不變，大樓住戶變多
3.機能比較好變成機能比較差的區域
但是這些可能跟屋齡/大小影響比較小
不過可以看出房屋的價值有影響
畢竟這些也會影響到大家認定的房屋售價
因此好奇，除了房價外，哪些因素也可以看出通膨
有人能說明一下嗎?
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黃金阿 簡單吧
還有基本工資阿, 所有人的薪資都在墊高各種服務費
雞排珍奶
不然大家都漲薪 農家不能漲？
我小學時 豆花加粉圓大碗的才20現在一樣的要50了...
牛肉麵 滷肉飯
看你天天發廢文就知道了
現在的牛肉湯麵 價格和以前的牛肉麵比
巷口早餐，剛漲5元
手搖飲紅茶一杯胖改瘦，700ml->630ml，價格$30->$35，
這就是30%漲幅
香奈兒包包
水煎包也漲了8%，12元變13
大麥克餐
所有東西，沒有通膨就是夕陽等著消失...
你知道一堆以前裝500cc的利樂包裡面現在頂多400cc甚至3
75cc的嗎？
養樂多
懷疑原po都不買東西的嗎
基本民生物價.30多年前一碗陽春麵現在價格多少
覺得沒說清楚，是想問跟房屋相關受通膨影響因素，不是
問大衆用品，可能沒說清楚
一樣，全部都是
剛剛按錯按到回文= =
炒麵40滷蛋15貢丸湯30，還覺得沒漲嗎?
裝潢價格都漲
我那個圖肉羹飯才6塊耶
現在都要5-60了
食衣住行
原po應該才是板上的真正大戶
大盤
雞排30吃到 現在60起跳
前幾天看馬凱上節目說台灣20年沒通膨...
後來找到央行總裁3年前在立法院會議資料說台灣1998-2017
平均通膨是1% 這不知道怎樣算的...lol
1.01的20次方 22%
主要是住宅租金通膨極度偏低
其他都在漲，謝謝佛心房東，只不過覺青喊房東吸血蟲
台股指數
30
Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬還是那句老話, 財務觀念會影響你一輩子 資本支出跟經常支出都分不清楚, 難怪現在還在哭喊希望車子回頭載他 這4316萬有多少是轉成資產？有多少是實際的費用？ 基本上3000萬是轉成資產, 只有1316萬是實際費用 但房子不是只有花費, 我們以設算租金當作使用房屋的效益的話11
Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月升息不會崩盤喔 因為經過金融海嘯之後 聯準會有吸取教訓，升息不會讓房地產崩盤 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤，台灣政府也是 但因為通膨比升息快，所以升息之前，房價就會隨通膨漲上去![Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2017/03/f279619bbf498678bbf9680fd8cdd649-1200x900.jpg "Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月")
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Re: [新聞] 台灣房價漲幅高？央行副總陳南光：高於大陳南光表示，影響房價的因素很多，除了利率，還有所得、稅賦、通膨預期、人口結構、 對未來房價預期等。部分實證研究結果顯示，利率對房價的影響不顯著。然而整體而言， 利率與房價之間的關聯以及其因果關係，經過非常大量的實證研究，已經得到確立：不論 是個別國家或跨國資料、最近數十年或上百年資料、先進國家或新興市場經濟體、各種不 同的計量方法以及認定貨幣政策外生性方法，寬鬆貨幣政策（利率）確實是房價上漲的主![Re: [新聞] 台灣房價漲幅高？央行副總陳南光：高於大](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價漲幅高？央行副總陳南光：高於大")
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Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？剛剛把您的問題輸入chatgpt , AI的回答如下 台灣房價高的原因有很多，主要包括： 市場需求：台灣的人口增長和經濟發展使得房地產市場需求增加，而供應不足造成房價上 漲。 土地短缺：台灣面積有限，且許多土地被保留作為公共用途，使得土地供應短缺。![Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？](https://i.imgur.com/0lwZZMab.jpg "Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？")
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