Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?

kusomanfcu10/06 11:08你跟左膠討論什麼？談如何分配富人？科科

kusomanfcu10/06 11:11今年的重點在成本上升，你要如何去原料國和各產地分配

kusomanfcu10/06 11:11原料？

kusomanfcu10/06 11:12分配每一個相關產業去準備原料和製造半成品的人？

sagarain10/06 11:13如果每年固定賠錢 每人要不要強制分一戶

rex999910/06 11:13限購令是直接能抑止投資客的終極手段

kusomanfcu10/06 11:16建商可以不蓋 或溢價賣出再蓋 全民買單，win win 建

kusomanfcu10/06 11:16商派來的？

kusomanfcu10/06 11:16直接縮量，建商只賺不賠

sagarain10/06 11:23限購？都不用考慮其他影響嗎

piliwu10/06 11:25房子又不是買不到限購幹嘛超好笑

piliwu10/06 11:26滿街代銷中心你為何要限購

aesdu10/06 11:31實行BR法配給住宅如何

rex999910/06 11:32說明你連限購令都一知半解　去做點功課吧

aesdu10/06 11:32天天異動，就沒有異動問題啦

chanchen10/06 11:38我沒說不能漲，就是要合理公平而已，這區的物件真的太優

chanchen10/06 11:38，就漲吧，看是成長的算給政府，政府再去都更，或是分配

chanchen10/06 11:38給歷年的持有者，而不是兩個人決定價格，直接賺飽。（例

chanchen10/06 11:38如有人購入24年屋非投資型住宅，持有1年後轉售競標，賺

chanchen10/06 11:38了價差1000萬，只能拿走40萬 其他960萬應該要算給之前的

chanchen10/06 11:38持有者）。必須要讓非投資型住宅，的投資意義最少化，甚

chanchen10/06 11:38至當地價物價都沒漲時，沒付出成本去修繕，房子就是會折

chanchen10/06 11:38舊，使用一個東西 當然要付費啊，不像現在全民幾乎都被

chanchen10/06 11:38洗腦這個成本 不存在。

KrisNYC10/06 11:56很難啦...什麼叫合理公平 雞排60元便宜還貴 你覺得?

KrisNYC10/06 11:5780合不合理 一份鹽酥雞60 繼光香香雞100起合不合理

IS098710/06 11:57什麼叫合理公平XDD

IS098710/06 11:57醒一醒好嗎？

IS098710/06 11:57大家都成年人了

KrisNYC10/06 11:57你這房子SC全鋼骨潤泰華雄大陸蓋的 30年後鋼價400%

KrisNYC10/06 11:58跟旁邊那個RC的 已經倒了的一案建商蓋的 漲幅怎麼比呢

IS098710/06 11:58而且房子一直是折舊啊，漲的是他那塊地= =

IS098710/06 11:59如果今天40年的老房不在精華區妳要買？或者妳會花高價買？

jaricho10/06 11:59說到折舊才好笑 每個第一次買房的人都會說什麼 不求未來

jaricho10/06 11:59漲價 只求保本就好 保本這個概念就是買的人完全沒再給你

jaricho10/06 12:00算折舊的啦 不求未來漲價等到要賣的時候心境一轉又想到什

jaricho10/06 12:00麼裝潢成本利息成本預留被砍價空間阿里不搭的 又會再加價

jaricho10/06 12:00賣 這就是人性...

IS098710/06 12:00所以說啊...

IS098710/06 12:00講更難聽一點都出社會了不要再講這種話

IS098710/06 12:01公平合理？不要說台灣了，全世界有公平合理嗎？

kusomanfcu10/06 12:04左膠別再裝了

kusomanfcu10/06 12:05資本論養出來的人說出來的東西不會一樣的

kyova10/06 12:07合理公平...小學生也上ptt了嗎...

chanchen10/06 12:07回jr，所以才需要非投資型住宅來規範啊，不然買房難，賣

chanchen10/06 12:07房也難啊，剛好約束人性

kusomanfcu10/06 12:08公平合理？你知道竹科媽媽用的化妝品原料幾乎都是剝削

kusomanfcu10/06 12:08出來的嗎

kusomanfcu10/06 12:09一堆人肉集團綁架的血汗原料生產，被強姦生小孩，小

kusomanfcu10/06 12:09孩長大也是剝削勞動力然後更大了再被強姦

kusomanfcu10/06 12:09你他媽的說什麼叫公平合理？

chanchen10/06 12:10回kr大，當然我房產知識沒有你們豐富，甚至都只是簡單說

chanchen10/06 12:10而已，鋼筋漲也是成本沒錯，都可以列入房價公式，但就越

chanchen10/06 12:10來越複雜了@@。如你說的 直接限購當然好，但政府也無法

chanchen10/06 12:10一次到位，就是了

kusomanfcu10/06 12:11現代台灣左膠就是站在舒服的位置享受階級剝削然後再口

kusomanfcu10/06 12:11犬一堆小朋友開大車的意見

kusomanfcu10/06 12:12這年頭了房板還有屎味出來

chanchen10/06 12:12有情緒就不要討論了，又沒有一定要幹嘛。我當然知道社會

chanchen10/06 12:12原本就有很多不公平的地方，所以呢？就不能希望讓它公平

chanchen10/06 12:12？

H210/06 12:13什麼是公平合理？張忠謀兩億買富邦西華覺得合理，你覺得天價，

H210/06 12:13是誰的合理公平？比荷包大小最公平了

kusomanfcu10/06 12:13沒有 你活著就是不合理 因為你混身都在剝削別人

chanchen10/06 12:14又不是要所有房地產都加入非投資型住宅，他要2億就2億啊

kusomanfcu10/06 12:14把你全身脫光走在街上 才叫合理

kusomanfcu10/06 12:14懂嗎？

kusomanfcu10/06 12:14這個不是什麼情緒討論叫實際情況

chanchen10/06 12:15恩 黑暗言論出現了，也許你覺得我的言論也很黑暗，那就

chanchen10/06 12:15不要看吧，我也會忽略你的言論

kusomanfcu10/06 12:15除了空氣 陽光 雨水 任何你用的吃的都已經沾滿不合理

H210/06 12:16人家那邊至少兩間，還不算其他地方的。他買得起，合理嗎？

kusomanfcu10/06 12:16源頭和關連都可以解釋，所以現有的房價就是市價，市

kusomanfcu10/06 12:16價即為合理，當你覺得你全身都是合理取得現在的房價就

kusomanfcu10/06 12:16是合理價格

kusomanfcu10/06 12:16最簡單的說法 存在即合理

kusomanfcu10/06 12:18我說的東西有關心國際新聞的都知道是事實

kusomanfcu10/06 12:19你想分配別人，別人也想分配你

chanchen10/06 12:202間？10間也OK啊，至少現在有持有稅。咦我是在討論非投

chanchen10/06 12:20資型住宅，不是所有房子都不能投資

kusomanfcu10/06 12:21全球童工非法化，變成沒LP的國家是地下化童工然後做

kusomanfcu10/06 12:21給童裝原料

kusomanfcu10/06 12:22看不見了 就乾淨了左膠幹的好事

cicatrix10/06 12:24房子能不能投資，還要沒有錢的人幫你定義“可否”，那

cicatrix10/06 12:24時候你們在世界上有這樣的聲量？

kusomanfcu10/06 12:24自己在剝削人喊合理 科科 別人漲該漲的叫不合理

kagaya10/06 12:26昨天去買香香雞一包要130了。

jaricho10/06 12:27請先搞清楚訴求 是要解決 居住需求 or 買房擁有一間需求

jaricho10/06 12:27or 擁有一間蛋黃區高機能房需求

jaricho10/06 12:28居住需求 跟 有房子所有權 劃不上等號

jaricho10/06 12:29但人性都是想要擁有房子所有權 但不能說出來 就說是要解

jaricho10/06 12:29決居住正義

chanchen10/06 12:31回ci，要投資就去買投資的啊@@。不是我們，是這串討論只

chanchen10/06 12:32有我一個...

jaricho10/06 12:32發現大家人性都是雷同 不然問問長輩為什麼30年前房子要賣

jaricho10/06 12:32當年10倍以上價錢的市價 沒折舊還漲10倍 什麼鬼

IS098710/06 12:32呃...我還是要問為啥不能租呢？

kusomanfcu10/06 12:32租稅占收入比高 才可怕，國家拿去分配亂搞

kusomanfcu10/06 12:33便宜買方便才是他的正義

chanchen10/06 12:33回ja居住需求。有人說了就類似社會宅

kusomanfcu10/06 12:33買房

kusomanfcu10/06 12:33後代被玩死他無所謂

jaricho10/06 12:34他可能無法回答你為啥不能租 就跟五折團無法回答長輩賣房

jaricho10/06 12:34要不要也五折賣

kusomanfcu10/06 12:34高租稅我之前就說過實際狀況如何了

kusomanfcu10/06 12:34回檔然後繼續漲 租金跟著爬更快

kusomanfcu10/06 12:35高租稅真的來 也好 看不慣那些覺青

chanchen10/06 12:36房事穩定後，租就不會有問題。好啦 我只是提議，如果目

chanchen10/06 12:36前政府能有效穩定房市 當然就交給政府吧。

kusomanfcu10/06 12:37他會把稅金拿去蓋高鐵到台東

kusomanfcu10/06 12:38捷運全島連結

kusomanfcu10/06 12:38負債占GDP比持續增加

kusomanfcu10/06 12:38連結的地方一堆工寮

kusomanfcu10/06 12:39給外勞住，地主持有稅低 爽收租

kusomanfcu10/06 12:39就我認識的DPP會是這樣XD

kusomanfcu10/06 12:51https://i.imgur.com/dlcXO7z.gif

kusomanfcu10/06 12:51直到你上街開直播再說吧

cooji7411510/06 12:52要追朔合理 怎麼不追朔4萬換1元 合不合理

cooji7411510/06 12:524萬倍欸 你現在還有買不起的房? 只有手腳太慢

daniel365810/06 14:02我覺得北市捷運4房公宅租金4萬公平合理 覺青不覺得呀w

ownwei10/06 14:07先去持有一戶啦 很快就會變成 我家不一樣的家族成員了