[請益] 主委能做什麼？

eulbos10/08 00:31加碼...

prostar10/08 00:33每個月召開一次管委會,每年一次區分所有權會議,然後訂規

prostar10/08 00:33約管理辦法裝招標物業等.

kusomanfcu10/08 00:33帳要做好

rex999910/08 00:34塞缺。吃力不討好

lagadidi10/08 00:37做得好就被誇獎熱心服務，外包清潔物業廠商看看私下有沒

lagadidi10/08 00:37有回饋，有包就上法院了

Goog1e10/08 00:38主委就是管委會的法定代理人，你就等於代表管委會

kusomanfcu10/08 00:40做個帽子上面寫XX社區主委

kusomanfcu10/08 00:41https://i.imgur.com/v3sccQ1.jpg

kusomanfcu10/08 00:41類似這樣

lagadidi10/08 00:44XD反正我很閒

kusomanfcu10/08 00:47就當主委 反正我很閒

kusomanfcu10/08 00:48我爸幹過

kusomanfcu10/08 00:48吃飽太閒

OxFFFF10/08 01:05花時間幫社區做事出錢出力就會連任，亂做就會被下架。適合

OxFFFF10/08 01:05有錢有閒有熱情、不然就是想靠社區維護撈錢的人

kusomanfcu10/08 01:09我爸就前者，全社區的感想是你爸吃飽太閒

OxFFFF10/08 01:12一般人當前者真的很容易被老婆罵吃飽太閒 xD

IS098710/08 01:21其實沒幹嘛啦～一個代表人而已

kaoyss10/08 01:49下面異味～

goodplan54710/08 02:05看社區大小 問題多寡 認真解決社區大小事

timothylkk10/08 07:12準備好被罵的心情即可。

F9393510/08 07:15賺錢別被搞到官司纏身就阿咪頭佛了

mason102510/08 07:18我朋友剛接主委，馬上有人在汽車出去的地方跌倒骨折

mason102510/08 07:19被非大樓住戶提告，搞了很久才和解，供你參考

checkman10/08 08:16我當過主委 沒什麼 剛開始會緊張一下 後來就沒感覺了

garyddt10/08 08:16你都當過監委，怎麼不知道主委做什麼? 正常不是當第一

garyddt10/08 08:16任主委就輕鬆很多，只是你要準備一些特休假for社區事務

garyddt10/08 08:16(例如出包跑法院)，有些小錢是主委即可決定的權限(例如

garyddt10/08 08:162萬元以下的必要修繕或改良)...都會在住戶規約內記載，

garyddt10/08 08:16建議翻一下。

checkman10/08 08:17有事情就處理 滿花時間的

mithuang10/08 08:23如果有總幹事就會輕鬆很多，沒有總幹事的社區把主委當總

mithuang10/08 08:24幹事做，什麼鳥事都要處理，偏偏每個主委一上來什麼都不

mithuang10/08 08:24懂還要處理，等有一點熟悉後就要下任了，這才是麻煩的地

mithuang10/08 08:24方

Qpennyels10/08 08:24算一下電梯等重置提撥費，水塔清洗、清洗外牆等等。

garyddt10/08 08:24例行工作大概是要準備管委會會議資料，包括議案、追蹤待

garyddt10/08 08:24辦事項，還有一年一次的區權會報告，可用於推動修改一些

garyddt10/08 08:24規約(例如裝潢規定、公設使用辦法、停車場管理…等)。如

garyddt10/08 08:24果委員會組成份子不錯的話，是還蠻能學習公共事務的機會

garyddt10/08 08:24，但遇到一些意見不合或想撈的，也是會很頭痛。

kt88121610/08 08:32消防設備要盯緊點，雖然都有委外的廠商負責，平時多留意

kt88121610/08 08:32設備有正常運轉，不然主委也有刑責呢

smallb10/08 08:44收支如果只有打平的話要小心，有心的話可以檢討一下

smallb10/08 08:45會議規範、社區規約還有各項規定可以研究一下

smallb10/08 08:46如果為社區好的話，很多事情可以做，當然擺爛也一下就過了

sawaman10/08 08:48很累...開區權會會遇到一堆0智商的住戶咆哮==

sawaman10/08 08:50我想不出來除了退休無聊以外，幹主委有啥好處

ian4136010/08 08:57主委加碼

william771310/08 09:09遇到無賴真的無言

william771310/08 09:11我社區今年第一次反轉變我當主委 結果三大前主委繼續

william771310/08 09:11當委員 各種找麻煩 一直刁物業 然後一直換人 營造這

william771310/08 09:11一屆做不好的局面來鬥爭

william771310/08 09:11通常很主動說要當委員的至少80%起跳是有問題

kusomanfcu10/08 09:13刁物業的資訊 你紀錄到時住戶大會公審

kusomanfcu10/08 09:14委員也是要選出來的

dondon041910/08 09:21下面一位

s2649275510/08 09:34佩服 之前前主委還想拉我當委員 我都直接不出席 哈

s2649275510/08 09:34哈哈哈 屎缺 做的好沒賞 有問題就怪你

instratos10/08 09:42加碼送幸福

daniel365810/08 10:51只能在違法拿錢跟吃力不討好二擇一

Pandaria10/08 11:05抽籤輪流投票，還是一堆人不出來，不當也沒有罰則，就

Pandaria10/08 11:05算委員管理費全免還是沒人要當，真的要有熱情跟閒情

iamdiff10/08 13:08會對世界有新的認識

apple0010/09 12:26我社區主委催繳管理費被住戶推擠 問候祖宗十八代 給你參

apple0010/09 12:26考

apple0010/09 12:27連開會叫飲料喝都會被拍照說是委員自肥貪污 嘻嘻

hdw10/09 18:10我是遇到委員成員很蠢，意見又很多，又聽不懂人話

hdw10/09 18:10覺得很累....