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[請益] 投資居住地以外縣市的出租房

看板home-sale標題[請益] 投資居住地以外縣市的出租房作者
cidexin
(猩宿老詹愛碰風)
時間推噓21 推:23 噓:2 →:20

小弟目前本金約800萬元
但收入是可悲的月薪5萬元公務員死薪水
生活圈基本上在大台北地區
能買房的預算最多1500萬元
在大台北地區只能買新套房或者老公寓

想考慮投資出租房
但如果是投資大台北地區的出租房大概也只能買屋齡40年的學區出租房

所以想請問以我約800萬頭期款,貸個600-800萬元(也就是月繳2-3萬房貸)
在台中、高雄、桃園等三直轄市
能不能買到屋齡20年以內的出租房,且月出租獲利最少3萬5(然後找房仲幫忙管理)

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.141 (臺灣)
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D871677010/12 21:39可以請教s26大的套房出租,500-600萬可以月租15000以上

D871677010/12 21:39

KrisNYC10/12 21:42你反而是最適合收租然後貼一點租你喜歡的住那種

lagadidi10/12 21:43很多方式,其他縣市把本金滾高,買投報高的租投報低的

eeewwweeewww10/12 21:51有現金800早就可以領股息退休了好嗎

eeewwweeewww10/12 21:52我要是有現金800萬 躺平到死也用不完

pxycho10/12 21:53ew3你住的跟我是同一個台灣嗎......

chen33810/12 21:58我3千多都還不敢說領股息退休..

D871677010/12 21:59可能是看成美金800萬吧!XD

clamperni10/12 22:02買新北就好了

alfi201610/12 22:13買2324仁寶400張放著躺平又不用管理

alfi201610/12 22:13保底配1.2屌打租屋投報

g11121s10/12 22:13又ㄧ篇可佐證資金正加速逃離雙北XD

rebecca22610/12 22:15南部買2間2房出租,進可攻退可守

kagaya10/12 22:19南部就真的要找房仲管理了

we14712110/12 22:19公務員要馬趕快調離臺北,不然不用存錢,當然住家裡例外

tswen10/12 22:26那你之後要住哪

roy071010/12 22:498月我朋友公職的在台中買了一層40年,1765萬17間套房月

roy071010/12 22:49收租11萬 貸7成1.31

qwert12345610/12 22:50現金800退休……….?

roy071010/12 22:53貸30年

kagaya10/12 22:54………17間套房是租學生哦

kagaya10/12 22:54聽起來就好累

Redchain10/12 22:56台中隔17間套房要怎麼找啊?上591?

maypcc10/12 22:59現在沒8千不用想退吧...

abyssa110/12 22:59591滿多整棟學生套房在賣啊 新舊都有

abyssa110/12 23:0017間收租11萬 應該滿累的不是輕鬆錢

BRIANERIC210/12 23:02買2間南部3房的 可以一租10年

eeewwweeewww10/12 23:1217間找房仲代租 一個月少5000元而已 輕鬆

Colac10/12 23:12觀音工業區套房建案很不錯

littmann10/13 02:37某e好煩

NTU30315019510/13 07:21南部買兩間中古出租+1

sdhpipt10/13 07:56中南部很多把老商辦隔間成套房的那種物件 缺點是部分房間

sdhpipt10/13 07:56會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少

sdhpipt10/13 07:57那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫

jamo10/13 08:06他是買不到台北好物件所以去買中南部,這樣叫資金逃出台北?

kagaya10/13 09:38觀音那邊很外圍 不熟還是不敢買

daniel365810/13 10:21原來某e連800都沒有,幫QQ

banpaick10/13 11:42那你之後呢

o52387410/13 12:49南港中研 東湖 頂加房

netnetvip10/13 13:17800退休 某樓真的笑話

john030210/13 18:291600萬要能租3.5萬 真的只剩下20年屋吧

spmark10/14 00:23現金800,6%一年是48,一個月4萬,要退休也不是不行

spmark10/14 00:23物慾低一點就是了,看你怎麼花

spmark10/14 00:24台北老屋齡不錯啊,收租等都更