Re: [請益] 三重 捷運全世界
這間我也有看
乙工+4樓+窗外納骨塔+窗外水塔馬達低頻噪音
社區斜對面有鐵工廠
我斡旋1100房仲不收
但1200房仲有意願談看看
我自己是覺得是社區最爛的房子
卻想成交社區最高價有點盤啦
說一下優點好了
重陽重劃區最低價兩房車
大廳很氣派還有飯店式迎賓車道
社區大中庭 好像500坪
平面車位好像可以停機車 我家兩台機車
給你參考
最後我是買在附近社區啦
納骨塔真的太傷了
※ 引述《b828192 (blue)》之銘言:
: 1.樓層 4/14樓
: 2.建坪32.18-車位7.59=24.59
: 3.2房1廳1衛1陽台
: 4.公設比30%左右
: 5.土地使用分區:乙種工業區
: 6.屋齡13年
: 7.可以直接入住
: ---------------------------------------------
: 優點:
: 1.生活機能可
: 2.採光好
: 3.屋況佳
: 4.格局方正
: 5.離目前住家近
: 缺點:
: 1.4樓,窗看出去是水流公的塔
: 2.一層8戶,2電梯2樓梯(窄)
: 3.公設比高
: 4.乙種工業區,買價低賣價也低
: ---------------------------------------------
: 屋主開價
: 1480萬(含車位)
: 目前該區車位公定價200萬
: 1280萬/24.59坪=52.05萬(坪)
: ---------------------------------------------
: 實價登錄
: 108/05 24.59坪 約35.8萬(坪)3樓
: 106/05 15.38坪 約37.1萬(坪)3樓
: 110/04 10.74坪 約37.2萬(坪)9樓
: ---------------------------------------------
: 想請問一下
: 這個社區有什麼問題嗎
: 這個預算下,還有什麼其他選擇嗎
: 看屋不久,沒啥經驗
: 主要是想買給兩老居住,不用爬樓梯
: 自已本身會住目前的家
: 請各位版大指點,謝謝
--
大道首璽
五十不會轉頭去看仁義段 神經病
仁義沒捷運 重陽大部分社區都算走的到捷運
這個地點跟單價我會走到集賢路左側看蘆洲的,到捷運距離差
不多
蘆洲這樣條件的兩房車 也沒這價位的
請問版大是什麼時候去看的啊,1100真的有點殺XD
上上週 這間在我心中只值1200
旁邊台北high客 1588 主建物18左右 平面車位 我原本有
考慮這間 給你參考
估計很快就賣掉了
網路上還沒資料 我上週看過房子條件還行
剛好有網友來問 上面我說的物件已經賣掉了 近1500 給大
家參考
近1500...那個坪數在這社區去年大概1300吧
台北high客去年四樓差不多1500 沒漲很多吧 只是那個社區
要多問問
請問是物件少價格不一,要多問問嗎?
爆
[問題] 社區大樓重機停放規範調查嗨~各位車友大家好 想問問有沒有車友住在大樓型社區, 你們社區對於紅黃牌重機的停放有沒有什麼規定? 1. 可以塞一般機車格, 停的下你爽就好 2. 可以塞一般機車格, 但要你一次租(買) 連續車位57
[請益] 買房該連車位一起買嗎?我自己一直來是覺得有車位就買車位 但最近看到一個滿喜歡的社區有物件釋出,滿想買的 屋主說房子+車位一起賣 一開始覺得沒什麼問題,覺得有車位也挺好的 直到實際去看了一下車位後 覺得好像不太該買35
[請益] 現在真的是賣方市場啊!?如標題,應該是吧! 最近看上了五股一個社區的房子,15年吧,開價每坪36萬,參考去年(2021年)4月實際 登錄,只有這一筆, 同社區約25萬有成交,也是差不多坪數跟樓層,然後社區歷史最高價說是每坪27萬 所以我想要開價每坪26萬去買(有差不多在實際登錄附近喔)22
[討論] 社區停車位B2不能停重機小弟最近剛考到駕照, 還沒買車所以這幾週都租車來騎。 車通常都租過夜, 但不放心把租來的車停路邊車格, 所以有時候會停去自己社區B2的車位。14
[心得] 台中大里畢業文其實看房子,看了好幾年,主要是看大里霧峰南區北區北屯區,中間也想回南部老家看, 也不是很積極看,所以跟板上有人動輒看上百間,比起來差多了,頂多看了二三十間 我是偏向看新屋,坪數小.地點遠沒關係,中間也曾下了一間斡旋失敗 老婆是偏向舊屋.坪數大.地點好,但看過許多超過30年的老房,我是沒辦法接受 最後今年5月,正好老婆友人住的社區有空房,老婆去過很多次,朋友推薦社區素質不錯11
[請益] 買倉儲車位vs不買改租外面露天平面車位1.最近看上一個北部位於熱鬧市區的3房新成屋, 2.社區是倉儲車位,約100萬,但建商沒有強迫購買。 3.建案社區位於鬧中取靜,機能很好的舊市中心,但附近完全沒有捷運,只有公車 4.小孩剛出生滿6個月,因此有用車需求 5.社區買倉儲車位的戶數不多,好像只賣出了1/6~1/4,其他都單獨買房子不買倉儲車位5
Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)外區鍵盤房仲的想法給你參考一下 單純看近期成交資料分析 沒看過房子,畢竟每個社區不同的棟別、樓層、屋況都會有差異 Q1:目前社區有在賣總價2350的物件 應該是17樓這間外排有景觀的5
Re: [閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬這我有經驗,也是在新北, 去年第三季開始看屋,看了也不下50間, 今年過年前一間在我目前住處附近的社區拿出來賣, 屋主也是換屋需求,而且是已經買了、剛交屋, 覺得還行,當場就下斡了。
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