[請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎
最近已經聽到兩個這種案例了
買方都是公務員身份
首次購屋 無其他貸款
購屋總價也不高 七位數
但是貸款都貸不滿八成
很巧的是銀行又很積極推銷
洗腦不足額用信貸解決就好
是鑑價不準確導致貸款不足
還是為了吸年輕人血故意推信貸
大家有遇到過嗎?
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為何不用裝潢貸款?
找別家啊公股比較不會亂洗
為什麼銀行要幫忙鑑定到8成阿?
我的重點是 為何要推信貸 這讓人覺得是故意鑑不到八成
※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.139 臺灣), 11/05/2021 09:03:04我就八成台銀 買高雄
去跟政府講啊,政策問題。難道高槓桿是銀行不願意的噢
成數不足推你信貸有什麼問題?我反而覺得不錯啊,又不是逼
你貸,多一個選擇有什麼不好,別老是用負面心態看事情。。
鑑不到八成有可能是地區問題啊
這是現金不足吧買房只有20%現金還是看預售吧
我沒房貸,銀行也是每個月都打電話問我要不要信貸啊!
有什麼奇怪的?
是地段不夠好嗎?
買在什麼鄉下地方
信貸1.31%,差在還款年限
他們應該多問幾家 就不信每家都鑑價低
鑑價不足,銀行信貸只是提供另一種方式,利率僅次於房貸
,有辦法找親友借零利率當然更好,不喜歡信貸的話,去瞭
解一下民間二胎借貸,你會發現信貸很佛心了
而且公務人員還有保底台銀 總不會台銀還故意推信貸吧
先問地段跟屋齡好嗎 這兩個變數影響那麼大
永遠都是別人的問題,買不起財力不足貸不到那麼多,也只
能建議拿信用擔保借錢。
鑑價不足、條件不足 用裝潢貸補吧 利息低很多又能20年
花旗三不五時就打來問要不要借錢,都說不需要還一直問
說是金額太低還是利率太高,哭阿就是不需要阿XD
應該地段不好吧 買蛋殼只能七成很正常啊
本身的問題還要懷疑銀行,我買過三間都八成啊
Case by Case ,不過我個人比較相信銀行
公股銀行不少,可以多問幾間啊,公銀比較不敢黑白來
資訊不足給箭頭,成數不夠至少講一下屋況屋齡地點吧,如
果都合理你講的也許才有討論空間
要成交,你沒錢,當然慫恿你借錢啊
腦補太多
銀行那麼多家,鑑家不到往往人家就去別家,幹嘛故意鑑不到
?
找別家銀行比比不就知道了嗎
信貸比較有獎金吧
勸你是常態、你不要也是常態
其實信貸加寬限期 好像就差不多0..0
鑑價不到八成 就代表你買貴了
首購族的公教人員條件來說的話
為甚麼不是自己買貴呀?
鑑價艦不到或是地區限定
能給房貸不會故意給信貸。房貸不夠他不出替代方案那他更
別想結案你這個客戶。
應該是最近72-2都快滿了
是不是跟投資客加價買的預售屋?
就是買貴了
依目前房市鑑價就大部分狀況來說不是都會低於成交價嗎?
簡單說就是跟平均比買貴了許多
你的信用是有比房子值錢嗎?還逼你信貸咧...
很簡單啊,因為公務員信貸利率跟房貸一樣,為何不貸,保
留現金做其他投資
八成+1,30年,利率1.4,渣打,但屋齡很新
連超貸都有的現在市場你說貸不到8視你的朋友問題.........
連桃園這很難到8的都可以有雙北做不到真的不是你朋友?
信貸利息差多少
公務員價值就是欠一屁股債,跟中樂透這樣
專員這樣推沒錯啊,況且公教信貸利率又低,裝潢貸利率
還比較高
他要做業績對他來說合理啊,自己要會判斷啊,每天一堆
不認識的人傳簡訊叫你投資股票保證獲利xx%,你就乖乖
匯錢給他喔?
公務員不去土銀嗎
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Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦我也是身受其害 切記 物件本身決定鑑價及貸款成數的高低 個人信用收入決定借款利率的高低 成交前,仲介唬說可貸多少多少9
Re: [請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房你原先的做法不用想了, 跟銀行講你要0自備買房只會直接被轟出來 你有兩個做法 1:先貸信貸,後辦房貸,購屋時壓八成貸款條件 風險:9
[請益] 貸款條件選擇方案1 台北富邦 可貸金額為買價8成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期3年5
Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎?給你參考一下 我自身案例 第一間貸款85成 2020/5 信貸了2XX萬出來 2021/7 第二間貸款8成 2022/1 原則上來說 只要你收入夠 銀行認定你還款能力沒問題3
Re: [其他] 青創貸款銀行刁難貸款30萬,不如用個人信貸搞不好更高 我有工程師朋友離職前,跟銀行貸款80萬信貸後離職創業,現在身價過億了,看別人飛都 很簡單(嘆 青創貸款並不是被刁難 是有太多人為了青創底利息而去開公司,為了借款而借款;前陣子聽到某間公股有太多青X
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款,那意思是否等同頭期款是我出,如果由我先支付 : 頭期,這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢,但男友表達房價只會越來越高。但如1
[請益] 換約合約書 這句話有影響嗎?目前正在談換約的物件 目前有在合約書上看到一句 總價80%為貸款部分,70%為一般性貸款,10%為信用貸款,買方需無條件配合賣方銀行貸 款作業,不得異議,如非賣方之因素致信貸無法核貸,其差額買方應於30日內以現金乙次 繳付。
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