PTT推薦

[請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎

看板home-sale標題[請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎作者
VVVV5555
(東興烏鴉-耀揚哥)
時間推噓24 推:28 噓:4 →:32

最近已經聽到兩個這種案例了

買方都是公務員身份

首次購屋 無其他貸款

購屋總價也不高 七位數

但是貸款都貸不滿八成

很巧的是銀行又很積極推銷

洗腦不足額用信貸解決就好

是鑑價不準確導致貸款不足

還是為了吸年輕人血故意推信貸

大家有遇到過嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.135.139 (臺灣)
PTT 網址

piliwu11/05 08:57為何不用裝潢貸款?

F9393511/05 08:58找別家啊公股比較不會亂洗

silver4011/05 09:01為什麼銀行要幫忙鑑定到8成阿?

我的重點是 為何要推信貸 這讓人覺得是故意鑑不到八成

※ 編輯: VVVV5555 (101.9.135.139 臺灣), 11/05/2021 09:03:04

marcus198511/05 09:11我就八成台銀 買高雄

labbat11/05 09:12去跟政府講啊,政策問題。難道高槓桿是銀行不願意的噢

ppnow11/05 09:18成數不足推你信貸有什麼問題?我反而覺得不錯啊,又不是逼

ppnow11/05 09:18你貸,多一個選擇有什麼不好,別老是用負面心態看事情。。

ppnow11/05 09:19鑑不到八成有可能是地區問題啊

yikaiwaii11/05 09:26這是現金不足吧買房只有20%現金還是看預售吧

a6115611411/05 09:27我沒房貸,銀行也是每個月都打電話問我要不要信貸啊!

a6115611411/05 09:27有什麼奇怪的?

tomy1041711/05 09:36是地段不夠好嗎?

fedona11/05 09:38買在什麼鄉下地方

g11121s11/05 09:42信貸1.31%,差在還款年限

sinotrade11/05 09:43他們應該多問幾家 就不信每家都鑑價低

lbehide11/05 09:43鑑價不足,銀行信貸只是提供另一種方式,利率僅次於房貸

lbehide11/05 09:43,有辦法找親友借零利率當然更好,不喜歡信貸的話,去瞭

lbehide11/05 09:43解一下民間二胎借貸,你會發現信貸很佛心了

sinotrade11/05 09:44而且公務人員還有保底台銀 總不會台銀還故意推信貸吧

Expend11/05 09:51先問地段跟屋齡好嗎 這兩個變數影響那麼大

s0698411/05 09:55永遠都是別人的問題,買不起財力不足貸不到那麼多,也只

s0698411/05 09:55能建議拿信用擔保借錢。

XX11/05 10:06鑑價不足、條件不足 用裝潢貸補吧 利息低很多又能20年

j0918jack11/05 10:07花旗三不五時就打來問要不要借錢,都說不需要還一直問

j0918jack11/05 10:08說是金額太低還是利率太高,哭阿就是不需要阿XD

linyap11/05 10:09應該地段不好吧 買蛋殼只能七成很正常啊

ohyakmu11/05 10:10本身的問題還要懷疑銀行,我買過三間都八成啊

lovemost11/05 10:14Case by Case ,不過我個人比較相信銀行

chrisstar11/05 10:14公股銀行不少,可以多問幾間啊,公銀比較不敢黑白來

j05623711/05 10:22資訊不足給箭頭,成數不夠至少講一下屋況屋齡地點吧,如

j05623711/05 10:22果都合理你講的也許才有討論空間

jennyfish211/05 10:23要成交,你沒錢,當然慫恿你借錢啊

foxs911/05 10:33腦補太多

IBIZA11/05 10:33銀行那麼多家,鑑家不到往往人家就去別家,幹嘛故意鑑不到

IBIZA11/05 10:33

justeat11/05 10:36找別家銀行比比不就知道了嗎

sdhpipt11/05 10:43信貸比較有獎金吧

Anyotw11/05 10:48勸你是常態、你不要也是常態

kusomanfcu11/05 10:51其實信貸加寬限期 好像就差不多0..0

xx00zz11/05 11:01鑑價不到八成 就代表你買貴了

xx00zz11/05 11:02首購族的公教人員條件來說的話

GuanLu11/05 11:52為甚麼不是自己買貴呀?

phrygian11/05 12:02鑑價艦不到或是地區限定

qqq784011/05 12:16能給房貸不會故意給信貸。房貸不夠他不出替代方案那他更

qqq784011/05 12:16別想結案你這個客戶。

e3355443111/05 12:39應該是最近72-2都快滿了

fatz11/05 13:30是不是跟投資客加價買的預售屋?

drin11/05 13:38就是買貴了

j0918jack11/05 14:07依目前房市鑑價就大部分狀況來說不是都會低於成交價嗎?

jaricho11/05 14:08簡單說就是跟平均比買貴了許多

wtlnana11/05 14:11你的信用是有比房子值錢嗎?還逼你信貸咧...

NITERRO11/05 14:49很簡單啊,因為公務員信貸利率跟房貸一樣,為何不貸,保

NITERRO11/05 14:49留現金做其他投資

blue2808211/05 15:18八成+1,30年,利率1.4,渣打,但屋齡很新

supa6411/05 16:44連超貸都有的現在市場你說貸不到8視你的朋友問題.........

supa6411/05 16:45連桃園這很難到8的都可以有雙北做不到真的不是你朋友?

castjane11/05 17:23信貸利息差多少

rdu2015911/05 17:52公務員價值就是欠一屁股債,跟中樂透這樣

rainstill11/05 18:47專員這樣推沒錯啊,況且公教信貸利率又低,裝潢貸利率

rainstill11/05 18:47還比較高

physicsdk11/07 02:51他要做業績對他來說合理啊,自己要會判斷啊,每天一堆

physicsdk11/07 02:51不認識的人傳簡訊叫你投資股票保證獲利xx%,你就乖乖

physicsdk11/07 02:51匯錢給他喔?

xmoonlight11/08 21:31公務員不去土銀嗎