[請益] 換約合約書這句話有影響嗎？

nawy798546 發表於 2021/8/16 下午9:19:22

看板home-sale標題[請益] 換約合約書這句話有影響嗎？作者

(台灣阿子眉)時間Aug 16 21:19:22 2021推噓 1 推:1 噓:0 →:6

目前正在談換約的物件

目前有在合約書上看到一句

總價80%為貸款部分，70%為一般性貸款，10%為信用貸款，買方需無條件配合賣方銀行貸款作業，不得異議，如非賣方之因素致信貸無法核貸，其差額買方應於30日內以現金乙次繳付。

這句話是否屆時只能配合賣方銀行，採70%一般貸款，10%信貸？

還是仍能透過自己尋找銀行，然後貸款至80%一般性房貸呢？

初次購屋，有上述疑問，還請各位先進指導。

感激不盡！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.207.197 (臺灣)

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aesdu08/16 21:56你應該去問賣方...

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empireking08/16 22:05一旦簽約，你就要受合約拘束，所以你沒有照合約約定向

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empireking08/16 22:05賣方銀行申辦房貸與信貸，就是違約。

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empireking08/16 22:05這時要看合約是否有約定違約的法律效果為何，如果有

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empireking08/16 22:05約定，就照約定處理，如果沒約定，賣方必須舉證證明

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empireking08/16 22:05自己因為你違約而受有損害，你才需要賠償賣方的損害

推

icesweater08/17 15:09這波操作666，綁信貸賺一波

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