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[閒聊] 近10成交量趨勢

看板home-sale標題[閒聊] 近10成交量趨勢作者
ssiou
(科科~~)
時間推噓 9 推:16 噓:7 →:11

https://imgur.com/Gpzu92B.jpg

圖 近10成交量趨勢
https://imgur.com/ZoCD7vv.jpg
圖 近10成交量趨勢

今年度抓到1~9月
資料來源為內政部

新成屋的表現:
台北跟台中幾乎都較前兩年腰斬
台北10月則是繼續低迷
估計是價格偏高無力追價
新北自2018成交急凍
今年終於不再續跌
能否維持去年成交量有待觀察
相反的台南成交量上漲了150%(以同期比較)
飆升速度為六都最高
其餘新北、桃園、高雄
與去年大致持平

二手屋的表現:
長期來看二手屋交易量至2016年跌進谷底
2017開始逐步回復生機
惟台北交易量仍處於低檔並持續下探
推測為價格已達一般民眾負擔的上限
其餘五縣市
2017~2020年二手市場皆有成長
惟今年成交量大約與去年持平
若再加上2021/10數據
台中突破去年成交量應較困難
其餘四縣市則皆有機會維持去年水準

心得:井噴!XD

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.104.129 (臺灣)
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fedona11/06 13:58台北市是2021前三季推案量很少吧

F9393511/06 14:02台北都靠都更案在撐吧哪裡來土地

jaricho11/06 14:18讓人無言的分析...

suPerFlyK11/06 14:36北市都更案多 價格高

cicatrix11/06 15:04你的分析可以拿掉,先畫靶再射箭

kuanhunter11/06 15:06這什麼鳥分析

rdjs11/06 15:11供給不足造成成交量下降 供給上來後噴出

lucky46611/06 15:23只是單純的沒東西賣

lukesama11/06 15:29不同意

IS098711/06 15:31不知道要說啥...你開心就好了

Ddylan11/06 15:33早就說崩盤了呀

yango11/06 15:42北市沒落元年無誤

bencmwu11/06 15:509個月比全年?是反串文嗎?

kusomanfcu11/06 15:56你這種統計法年年看的時候都是當年量最低

kusomanfcu11/06 16:00國中生做作業差不多會幹的蠢事

F9393511/06 16:05量價要拿出來看 而且之前沒有房地合一、一間房子一年轉三

F9393511/06 16:05四次都常態,現在大家都要拼六年、當然週轉減少

kusomanfcu11/06 16:18https://i.imgur.com/kpT6Kmm.jpg

圖 近10成交量趨勢

kusomanfcu11/06 16:20你以為成交量沒人做實價登錄統計嗎?

Lavine0811/06 17:02zzz

Coolno911/06 17:03空空就直說 不用抓一堆數據亂分析想帶風向

panda0405611/06 17:05心得:廢文!XD

gm325211/06 17:09有重劃區的地方就會交易量大,桃園A7交易量一定比藝文特

gm325211/06 17:09區大,會有人覺得藝文要開始沒落被A7追過了嗎?

cicatrix11/06 17:23窮人真的看什麼都不一樣(讚嘆)

Coolno911/06 17:25先射箭再畫靶的分析就是廢文啊..

imlucky11/06 17:26楠梓10月量縮五成,新聞都出來了

werty98273011/06 18:02量增也好量縮也好,北市一路向下,但房價呢?

supereva11/06 18:52現在都用這種反串的方式 怕以後被打臉QQ

gy5566200811/06 20:25沒案件釋出 價格由少數人操控

spsu11/06 22:51上一篇被打臉要不要回一下?

spsu11/06 22:53我就看原po什麼時候會乖乖去買房, 然後像其他空空一樣消失

kevinhon11/06 23:15房版空空消失應該主要是長期被打臉+灰心吧?前幾年不買

kevinhon11/06 23:15,有幾個有能力再追價買的?