Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎
很多公司如果你跳著看財報
最後都會變成
房地產致富
其實原因是
房地產的資本利得沒有套現而已
其他紅利，股份都發了
然後設備會折舊
但是會有人故意說是炒地皮
如果單純地皮就會漲的話開業做什麼？
地皮漲是因為營運下
土地上經濟成長帶來的結果
如果招商引資，不讓人買地皮，少數持有
那樣才叫炒地皮
台灣幹這事的只有政府
民間只有高雄
所以高雄會長期起不來也是因為釋出的太少
就和貨幣流動性道理是一樣的
把房地產當做會流通的稀有貨幣
運作中有槓桿其價值就不同了
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 剛看八卦板有人質疑說
: 瑪莎拉蒂惡少家裡開的百桂食品是賣堅果
: 但賣堅果最好能賣到這麼有錢
: 所以一些人說可能本業是炒房
: 想問一下有可能嗎？
: 因為比較常聽到中小企業都是炒股居多，好像比較少聽到炒房
: 而且百桂食品自己的廠區感覺也蠻大的
: 如果真的要炒房應該會把廠房土地賣掉一部分才對
: 大家討論看看
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.100.191 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.246.100.191 臺灣), 11/11/2021 20:55:34
※ 編輯: kusomanfcu (27.246.100.191 臺灣), 11/11/2021 20:56:00
推
台中就土地重劃經濟
推
前三句算認同 但主要原因還是過去三十年台灣土地大多
→
頭吧
→
老闆們存頭期款算是容易的 不管是金流還是企金 剛需
→
置產 最後生意做不下去還有地產 互為因果吧
推
土城工業區你去看 每一塊四方型鐵皮屋都是10個E
→
水泥的20-30個E 光是抵押5成出來4%-2%的利差
→
每個E都是200萬零用錢 這些老闆很多根本節儉成性
→
一個月就是打3次小白球 全家吃幾次大餐 幾千萬哪花的完
→
不是很多人喜歡說富二代愛開文青咖啡店錢燒不完?
→
燒他老爸的阿 也真的就不要太亂搞 根本燒不完阿
→
這次出事之前誰認識百桂 你看他爸有像是把自己當上市櫃
→
大老闆的樣子嗎 那就很標準的台灣傳產老闆阿
→
搞不好假日還自己去監工加班 下產線摸兩下
推
真的別說老一輩 身邊就有年輕老闆上億了 還是常常換
→
裝進產線啊 （食品）
推
正常員工請長假人不夠就是自己下去阿
→
？ㄔ
→
？？？
爆
[問卦] 台灣人認為靠炒房致富很正當？有土斯有財觀念根深蒂固在台灣人腦袋裡 講難聽點靠炒地皮致富是剝奪中下階層 而那些人可以臉不紅氣不喘說是正當的 這是什鬼道理？ 這種人放在西方國家是被當吸血鬼看![[問卦] 台灣人認為靠炒房致富很正當？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 台灣人認為靠炒房致富很正當？")
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Re: [閒聊] 公投證明房價漲者得天下最經典的範例就是高雄 以前房價沒漲沒噴一天到晚說轉型 然後來一個韓喊發大財 就上了 被賭爛給弄下來後![Re: [閒聊] 公投證明房價漲者得天下](https://i.imgur.com/KgW4r19b.jpg "Re: [閒聊] 公投證明房價漲者得天下")
14
[心得] 台灣是林榮三們的創富天堂林榮三原本是靠搞碾米廠起家,後來收掉碾米廠,轉作房地產, 大肆炒地皮,靠著都市計畫,重劃與變更地目,以及台灣的強勢房市, 使其家族現在成了資產數千億的大財團 不只林榮三,其他檯面上的一堆財團,也有跟他一樣當初靠著炒房炒地, 或是收掉實業轉做房地產成為巨富者,反而是當初搞實業的5
[問卦] 保險公司收了保費拿去買房地產的卦如題 , 保險公司炒地皮算不算貪婪? 底下的保險業務員是不是台灣高房價的幫凶? 有沒有卦? --5
[閒聊] 注意企業炒房炒地潮是否出現企業大老闆炒房炒地往往是先用子公司,或是紙上公司買地, 再不然就是以公司擴張為由購地,然後地放著不開發當停車場, 租給摩鐵業者..等等,然後再搞變更地目賣給建商賺取暴利... 現在的情況是低利造成資金寬鬆,加上經濟變數,但是房地產價格卻是反向不斷竄高, 勢必會讓企業紛紛減少資本支出再投資,轉而從事有利可圖的炒房炒地皮,2
Re: [問卦] 台灣房地產已經變成龐式騙局了嗎？台灣房地產會變這樣 就是因為 黑金有需要 台灣黑道為什麼不像墨西哥 因為台灣黑道炒地皮啊 白道勒 地方首長新上任 第一件要搞的是就是炒地皮![Re: [問卦] 台灣房地產已經變成龐式騙局了嗎？](https://i.imgur.com/kDrSVYQb.jpg "Re: [問卦] 台灣房地產已經變成龐式騙局了嗎？")
X
[閒聊] 地產財政,地產經濟,絕對是台灣之光台灣早年很窮,很多東西都要外援,想要發展經濟,當然國家與民間都要有錢, 錢從哪裡來? 當時偉大的政府就已經了解最快方式是炒房炒地來生錢 從以前的耕者有其田政府以不對等價值換取一堆土地,政府成了最大地主後, 便以獎勵投資為由找僑外資回來,他們回來主要目的其實是與政府合謀炒地皮, 政府有了炒地皮的錢與相關稅收才開始在都會區搞基礎建設,X
[閒聊] 台灣以'地'立國才對吧以前讀書時,曾經讀到中國以農立國,換言之古早時期中國的農業經濟是其命脈, 台灣呢? 從光復以來,如果要說是用什麼立國? 答案恐怕是以地立國 為什麼? 台灣的經濟與地產脫不了關係,早年台灣靠的是炒地皮 才有了發展基礎建設與提振經濟的錢,經濟起來後地皮再漲,國富民富, 都會區效應擴大,刺激更多經濟需求,連帶讓金融與一些裙帶產業得以壯大,
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