Re: [閒聊] 買房20年投報率vs.持有台積電20年

jerrylin11/20 10:47XD

jerrylin11/20 10:47民粹主義下魯蛇特別吵 真的很煩

stevenkane11/20 10:48外貌比較好的人也要被徵外貌稅，不公平

kusomanfcu11/20 10:55https://i.imgur.com/XfnDIWt.jpg

kusomanfcu11/20 10:57沒跟到不要哭成這樣很難看

H211/20 11:04到元宇宙去吧，元宇宙裡什麼都有

Lilyzoea611/20 11:13XD

CaLawrence11/20 11:35又沒叫你全部人都要住信義區

CaLawrence11/20 11:35難道你沒讀小學嗎

CaLawrence11/20 11:35讀台大比買房難多了好嗎

piliwu11/20 11:38讀台大很容易好嗎不要太笨就可以

piliwu11/20 11:38很多都是苦讀上去的

jerrylin11/20 11:39台大不限科系的話有很難ㄇ???

eupa197311/20 11:41台大苦讀不選系應該是比較簡單

pol8706311/20 11:42出社會後 我才覺得 唸書很簡單欸......

pol8706311/20 11:43如果不是挑 醫科 法律 這種

CaLawrence11/20 11:53對啊很簡單 但買房的人比讀台大的多很多好嗎

CaLawrence11/20 11:54我沒買tsla但有買nvda捏 差不多吧

CaLawrence11/20 11:54tqqq也有一點 房子我也買了 都很便宜啊哪裡貴

CaLawrence11/20 11:55應屆只有5%以內的人可以讀台大捏 買房我看pr30以上都

CaLawrence11/20 11:55買得起阿 怎麼樣都是台大南多了

CaLawrence11/20 11:56法律也不難啦 我覺得最難的是基礎科學類的 純物理 純

CaLawrence11/20 11:56數學這種

CaLawrence11/20 11:58只是說pr70才能買房不覺得很奇怪嗎這說法 根據在哪裡

CaLawrence11/20 11:58 為什麼不能是pr15 pr99 是70根據是什麼 講話都不用

CaLawrence11/20 11:58憑據嗎

Sam2711/20 12:06就人口密度，人口密度愈高，排名要愈高才能買

Sam2711/20 12:07台北的人口密度大概是東京2倍，大阪的5倍

Sam2711/20 12:08土地和入學名額一樣都是限量的

ctx705f11/20 12:31沒有你買不起的房子 只有你看不起的房子

sismiku11/20 12:47沒事 人口紅利已經結束ㄌ

KrisNYC11/20 12:48其實用收入中位數看就知道了 收入中位數x雙薪10萬左右

TAYLOR88811/20 12:49讀台大比買房難多了.認真嗎？

KrisNYC11/20 12:53家戶中位數年收就是120-150萬 如果抓到4成房貸就是

KrisNYC11/20 12:54一年繳40-50萬本利 貸1000-1200 總價1200-1500

KrisNYC11/20 12:55如果台灣這個總價帶都跟香港一樣是很難住人的房子

KrisNYC11/20 12:55那台灣就有居住不正義的問題 由於這是中位數

KrisNYC11/20 12:56做不到這樣可能就要想想自己有什麼不足了

maypcc11/20 12:58再笨的人努力都有機會買房 而太笨的人可能笨到考不上台大

maypcc11/20 12:58都不會覺得是自己笨

KrisNYC11/20 12:58所以修正一點講 買一間精華區好房子 難度說pr70 應該ok

CaLawrence11/20 13:10台大入學每年人數三萬多人 全年房地產移轉棟數三十幾

CaLawrence11/20 13:10萬 你覺得哪個難 買房又沒什麼門檻 存錢而已 利率這

CaLawrence11/20 13:10麼低 你台大考不上就是考不上阿

CaLawrence11/20 13:11我記得台灣自宅自有率7.8成附近 跟台大的比例怎麼比

CaLawrence11/20 13:11阿 差多了好嗎

CaLawrence11/20 13:12雖然自有率的計算方式也蠻白癡的就是了

maxboy0611/20 13:15元宇宙最好會過比較爽

maxboy0611/20 13:15天堂課100萬都算奈米課了 元宇宙肯定更盤

k8556411/20 13:26現實就是這樣啊

kusomanfcu11/20 13:31台大入學18歲 人餘命85歲來看

kusomanfcu11/20 13:3262年*2萬=132萬

kusomanfcu11/20 13:32然後還有清大交大成大

kusomanfcu11/20 13:33私人房屋持有500萬戶 我覺得差不多 哈哈哈啊哈

ganninian11/20 13:33台大是台灣頂尖大學 房子也要拿頂尖的來比啊 上台大跟

ganninian11/20 13:33買陶朱隱園比如何？

kusomanfcu11/20 13:34真的沒什麼

hune11/20 13:37台大畢業不見得比較會賺錢 很多文組或生技其實混的也不好

hune11/20 13:38考個公務員也頂多領5~6萬罷了 想買台北房還是癡人說夢

kusomanfcu11/20 13:41不然這樣講 你台大畢業沒有一個億能看嗎？

kusomanfcu11/20 13:43我直接用餘命算 人口

kusomanfcu11/20 13:43台清交成 活的人口有多少？

kusomanfcu11/20 13:43海外百大歸國的活的有多少？

kusomanfcu11/20 13:44沒辦法啊 唸台大不如從小學炒股 ...

kusomanfcu11/20 13:45你有錢你要榮譽學位難嗎？

kusomanfcu11/20 13:46會背國文很厲害嗎？

kusomanfcu11/20 13:47會背書記憶力好都上了 所以勒？記憶力好會炒股？

kusomanfcu11/20 13:48自有率8成 有 一半以上在非六都 非園區旁

kusomanfcu11/20 13:48一個土地一坪8000 的農地也能蓋農舍

kusomanfcu11/20 13:48甚至還有5000 6000的

kusomanfcu11/20 13:49台清交成 活著的加起來比台北市人口多信不信XD

kusomanfcu11/20 13:54一堆只會背的不都排隊進公務人員體系，你看公務人員

kusomanfcu11/20 13:54效率好嗎？

nenpow11/20 13:54你是說現在台灣超過十分之一是台清交成？

kusomanfcu11/20 13:55用香蕉的薪資當然請猴子啦

kusomanfcu11/20 13:56台大畢業耶創個業應該不難啊 感覺創業比較簡單 不就這

kusomanfcu11/20 13:56樣

kusomanfcu11/20 14:00唸個台清交成 不是去輪班就是去 公職 算算看都能預測

kusomanfcu11/20 14:00一輩子收入了，連一個中小創業都不如

kusomanfcu11/20 14:00對於經濟 對於難度

kusomanfcu11/20 14:00創業中小 你看都台大的嗎？

jasonkey12311/20 14:01一檔股票持有20年的有幾個人...

jasonkey12311/20 14:02長榮從10塊漲到12就一堆人賣掉了,還高興的說賺了2根

kusomanfcu11/20 14:02水電工開業當老板穩穩做我都覺得比在台大唸書的厲害

kusomanfcu11/20 14:03台灣150萬個行號有幾個 台大？

kusomanfcu11/20 14:04https://i.imgur.com/gkzjxRT.jpg

kusomanfcu11/20 14:04水電工老闆 就PR來看都優於台大勒

kusomanfcu11/20 14:05https://i.imgur.com/P5qM8js.jpg

kusomanfcu11/20 14:05稍微大一點的五金都贏台大的PR 你說台大的PR屌不屌？

kusomanfcu11/20 14:06數字給你你自己看

akirashock11/20 14:06民生與資產的平衡，在台灣的就是暴漲

kusomanfcu11/20 14:07https://i.imgur.com/7kp3HgD.jpg

kusomanfcu11/20 14:08https://i.imgur.com/GNfTDpk.jpg

kusomanfcu11/20 14:08室內設計一堆PR都屌打台大

kusomanfcu11/20 14:09所以人人唸台大指日可待 全部大學改名叫台大就好反正

kusomanfcu11/20 14:09都是台灣的大學

kusomanfcu11/20 14:09尤其是文組排隊進公職

KrisNYC11/20 14:10室內設計對自然人不開發票或只開部分 發票的一堆

kusomanfcu11/20 14:10當老板的都很厲害 不管他灌不灌老闆，PR都屌打台大

kusomanfcu11/20 14:12生存者淘汰，台大你考試不用砸錢

kusomanfcu11/20 14:12會背書就可以上

CaLawrence11/20 14:14上面的數據裡面連台大都沒有 拿室內設計出來自慰是怎

CaLawrence11/20 14:14樣 你至少也找個台大生畢業的收入之類的 台大做什麼

CaLawrence11/20 14:14產業的都有阿 搞不好你調查的五金行老闆就台大的愛

CaLawrence11/20 14:14當老闆就是做生意那一卦的 你只拿成功的5%出來講 你

CaLawrence11/20 14:14拿台大前5%出來比看看？

CaLawrence11/20 14:15我是覺得學歷也不是多屌多屌 但黑學歷的價值大可不必

CaLawrence11/20 14:15好嗎

kusomanfcu11/20 14:20還需要算什麽收入嗎，台大文組就直接看公務人員收入

kusomanfcu11/20 14:20啊

kusomanfcu11/20 14:20文組絕對被水電五金老闆屌虐..

kusomanfcu11/20 14:32所以我說啊 台大如果只能住到桃園的話 台大的PR整個

kusomanfcu11/20 14:32都比台北市人口差 就資產來看XD

daddy2911/20 14:33別鬧了 我當初她媽同學全都住在大安區

daddy2911/20 14:34年代越往後面越競爭本來就是現實 爭pr根本沒意義

daddy2911/20 14:34pr到平均但你個人過的不好有啥屌用 社會哪個不是各自努力

Sam2711/20 14:42早期讀書本來就沒啥發展,台大一堆出國

CaLawrence11/20 14:42台大文組哪有人在考公務員 財金經濟國企法律年薪百萬

CaLawrence11/20 14:42都是地板 更不要說機械自然電機醫牙好嗎 你台大是只

CaLawrence11/20 14:42有文組喔

CaLawrence11/20 14:42你的台大是台灣的大學嗎 還是國立台灣大學

Sam2711/20 14:432000年以前開公司期望值高,2010年後上班期望值高

Sam2711/20 14:45這是不同世代的議題……

CaLawrence11/20 14:45google一下台大學生家庭所得 你就會發現有錢人的小孩

CaLawrence11/20 14:45真的比較會讀書

Sam2711/20 14:46現在你叫100個去輪班和100個富二代跟爸爸拿錢開公司

Sam2711/20 14:47輪班一定是贏啦,富二代就賠錢燒錢而已..還不如躺平

CaLawrence11/20 14:482019年台大學生家戶年收中位數156萬 台北市家戶所得

CaLawrence11/20 14:48窩看到最新的數字是142萬 142跟156哪個大?

CaLawrence11/20 14:49簡單講啦 你要找有錢的家庭 你在台大裡面找 比在台北

CaLawrence11/20 14:49市找還快

rulinsweet11/20 15:00不是有錢人的孩子比較會唸書，是比較有資源可以培養，

rulinsweet11/20 15:00但也不是窮就唸不上，畢竟以前還是著重成績，現在就

rulinsweet11/20 15:00不瞭解了……

CaLawrence11/20 15:06樓上的講法比較好 我的說法太raw

garyddt11/20 15:11貧富之間的數位落差是更大的，階級複製比翻轉來得容易。

rig212111/20 16:13當人人都買得起就不會想買啦，跟精品一樣大家負擔得起誰

rig212111/20 16:13還要

rig212111/20 16:14同樣，都人人都台大誰還要念台大？

kusomanfcu11/20 17:47錯了 台大這麼難 出來的應該隨便都有一個億 ，有億的

kusomanfcu11/20 17:47人會唉唉唉 房價貴喔？

kusomanfcu11/20 17:49台大的人唉 房價做什麼 買房這麼簡單

kusomanfcu11/20 17:56https://i.imgur.com/4PY7R5P.jpg

kusomanfcu11/20 17:57用這張圖啊 資產前10%4180萬 所以唸台大比較難 台大人

kusomanfcu11/20 17:57人有億叫共識

jglr712911/20 18:06看了老半天還是覺得就是自己喜歡的買不起而已，台大超

jglr712911/20 18:06難考，買房超容易啊

chenblue11/20 18:14問題是要考慮年齡….50歲以上的台大人有1e，好像也還好

chenblue11/20 18:14了

nenpow11/20 18:17上台大難不難不知道，但誰不是台大蠻明顯的XD

kusomanfcu11/20 18:20好阿 50歲平均 1億有嗎ccc

kusomanfcu11/20 18:2145歲後的台大數量比例就變高了 記得之前有人說少子化

kusomanfcu11/20 18:21台大不會變簡單進去

pcxpchou11/20 18:23你這樣打擊巨嬰好嗎

kusomanfcu11/20 18:23之前有個巨嬰啊說老爸唸警大比他唸台大還能買房

maypcc11/20 18:24台大純血難在要在18歲考上 那種重考幾次的都不算台大

kusomanfcu11/20 18:29以台灣左膠無恥的尿性，很快就會出來喊 人人都住台北

kusomanfcu11/20 18:29市了 所以台灣整個叫台北市就沒事了

kusomanfcu11/20 18:30當然所有大學都叫台大就好

kusomanfcu11/20 18:41台大文組不是 領9萬運動領頭羊嗎

clay14111/20 18:50台大沒很難啦

clay14111/20 18:50我台大文組 28 歲只買得到起台北文山區 真的猛的同學都買

clay14111/20 18:50蛋黃區了....

clay14111/20 18:52澄清一下

clay14111/20 18:52台大文組還是不少公務員

clay14111/20 18:52主要還是看系

clay14111/20 18:52哲學圖資政治社工都有人去考公務員

clay14111/20 18:52但這些公務員大概就是鄉民說的台大之恥吧 畢業月薪大概沒

clay14111/20 18:52有五萬以上

clay14111/20 18:53但還是要說

clay14111/20 18:53文組混得好的畢業起薪大概 100

clay14111/20 18:53文組頂的一畢業大概200-300 但這僅限投行那一咪咪人

clay14111/20 18:58但在那邊嘴台大文組=公務員的

clay14111/20 18:58真的只能說你眼界太小

clay14111/20 18:58台大不管什麼系 最頂的那群都是怪物

clay14111/20 18:58最下面的那群也屌打一般人

kusomanfcu11/20 19:15別人努力賺錢省錢 要人人買的起所以 有人努力背書我

kusomanfcu11/20 19:15覺得也差不多 哈哈

kusomanfcu11/20 19:16屌打一般人 但是這裡是房板

kusomanfcu11/20 19:16在這邊的沒一般人

alexstag11/20 19:17文組的頂沒有到怪物啦...差醫牙電機資工太遠了

alexstag11/20 19:18你說這些熱門科系的頂是怪物我同意，但是整個台大所有

alexstag11/20 19:18科系的頂都是怪物...！？非常懷疑

kusomanfcu11/20 19:20還有台大 PR很高 結果屌打“一般人”這樣好嗎

Geforcesaori11/20 19:28 https://i.imgur.com/vTje1Xa.jpg

Geforcesaori11/20 19:29都是你們這些聰明人把台大的分數炒高！

Geforcesaori11/20 19:30巨嬰趕快上街發起人人能唸台大 唸書正義

maypcc11/20 19:43台大文組頂的公務員也超猛好嗎 馬冏 阿扁 英皇 都是啊

maypcc11/20 19:46各系的頂 醬料不講 理工eecs ics進2454 或 財金進大小摩

maypcc11/20 19:46這些30歲靠自己買個3千萬真的差不多

maypcc11/20 19:46家裡有得靠的 當然都直接北市蛋黃

CaLawrence11/20 20:41去香港那一群三十歲前都 500/yr還不夠喔

CaLawrence11/20 20:41不是沒有高手 只是你不認識好嗎

CaLawrence11/20 20:44也不用講那些拔尖的人 我身邊同學沒破百萬的還真找不

CaLawrence11/20 20:44到

CaLawrence11/20 20:47其實高薪工作多的是 什麼酒商藥商也是都是請一堆人

CaLawrence11/20 20:47以前那些fmcg管顧 也是收一堆台政 這些怎麼可能買不

CaLawrence11/20 20:47起房 靠自己買新北或者偏遠北市絕對有辦法

CaLawrence11/20 20:49你看信義區走一圈路上隨便攔個金融業 都馬台政的 誰

CaLawrence11/20 20:49會跟你考公務員

eyunhsieh11/20 21:25XD

kusomanfcu11/20 21:57https://i.imgur.com/4llS655.jpg

kusomanfcu11/20 21:59https://i.imgur.com/dHz5d5o.jpg

kusomanfcu11/20 21:59扣除進修 超過一成公職 哈哈哈啊

alexstag11/20 22:02文組30歲不到年薪500+...大概率是勝文這類型的，打臉我

alexstag11/20 22:02也很好，表示台灣文組還有點希望，不過看起來也只限財經

kusomanfcu11/20 22:04如果醫院也算的話就...全台比例最高公職體系內的學校

kusomanfcu11/20 22:04反正 真的就這樣 ccc

foyes11/21 00:07PR低也可以賣阿 鄉下爛房而已

foyes11/21 00:08相對PR低就住相對爛很合理阿 鄉下不到500萬的房都有

foyes11/21 00:08買*

foyes11/21 00:14不過不能拿我們來香港工作的投行人比吧 500萬有100直接房租

foyes11/21 00:14算上生活成本註定也是不可能跟三代一起累積資產的富三代比

kusomanfcu11/21 00:30文組就有錢人唸的 ....

clay14111/21 10:31就一個邏輯問題啊

clay14111/21 10:31論 pr 的時候就是純論跟同屆人能力差距，所以當然會有屌

clay14111/21 10:31打一般人的說法啊，因為台大上面就只有更強的台大

clay14111/21 10:31你要加上家裡本來的累積財富跟其他不是同屆能力值的條件

clay14111/21 10:31那根本比不完

clay14111/21 10:31F 大這樣說是沒錯啦

clay14111/21 10:31但是跟同屆的比 升的快的 30 有機會摸到 vp，那個本薪+無

clay14111/21 10:31上限bonus除了富三代那種家族以外的，一般人一輩子也很難

clay14111/21 10:31那樣賺

clay14111/21 10:31上面提到財金被醬料電機屌打的大概是真的該不清楚狀況，

clay14111/21 10:31電機資工除非去美國不然基本上也要35+才有可能追到財金那

clay14111/21 10:31群人好嗎

clay14111/21 10:31文組最頂的一群人真的有在拼的實習的時候一個月2-6萬都有

clay14111/21 10:32 畢業五年內也是200-300萬

clay14111/21 10:32真的只有你沒看過別在那邊一直讓人覺得井蛙

alexstag11/21 11:20你一直在講薪水...我只針對你說的「怪物」，我只能說除

alexstag11/21 11:20非有家學淵源，不然台灣絕大多數是理組選完才選文組，就

alexstag11/21 11:20天份的上限來說差蠻多的。國外就另當別論，華爾街就是

alexstag11/21 11:20有錢～

alexstag11/21 11:21台灣文組如果這麼好，也是樂見其成，沒必要所有人才都

alexstag11/21 11:21念醫牙電機

clay14111/21 11:47沒啦 主要是上面的人討論都只討論薪水（因為在討論買房）

clay14111/21 11:47因為很多人無法理解文組上面的人的薪水 普遍被 ptt 還是

clay14111/21 11:47其他地方洗腦文組就是低薪

clay14111/21 11:47我同意你說的 理工平均比較優

clay14111/21 11:47文組前後差距很大

clay14111/21 11:47沒有要針對 A大 不好意思

alexstag11/21 11:52任何行業的頂級我覺得都可以賺到大錢的，只是大家選擇

alexstag11/21 11:52的時候一般不會認為自己一定可以走到最頂，所以通常還是

alexstag11/21 11:52看平均值來選擇

alexstag11/21 11:52感謝分享其他行業狀態

ChikanDesu11/21 12:10基隆還是一堆100多萬小坪數的房子喔 你看不起而已 反

ChikanDesu11/21 12:10正會買這種房子也大概不會結婚 就不用妄想買大三房了

kusomanfcu11/21 18:29就台大文組跑出來7777777啊 不然勒？