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[請益] 如何無縫接軌的換房

看板home-sale標題[請益] 如何無縫接軌的換房作者
kuokevin
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目前是住大樓,且還在貸款,想無縫接軌的換房

但不知有沒有欠考慮的



(金額假設)
當年購A房 貸款500萬 目前剩250萬
目前市場價格700萬

先找租屋 2萬 預計租半年(額外支出 2萬×6個月)

先賣掉A房(地點好但坪數小)

再找可貸款+頭期在700萬以上的B房
(地點偏遠但坪數較大)

如此

希望有經驗的前輩指教

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還是先找B房,二胎房貸後搬過去再賣A?
好難




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※ PTT留言評論
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piliwu11/29 13:22先賣掉A然後邊看屋房價邊漲最後一間都買不起

tomy1041711/29 13:29談看看售後回租,租金給比行情高一些試試看

swpoker11/29 13:40現在當然是先買再賣啊

qqq784011/29 13:40年初很多人先賣然後再慢慢找。結果本來想小換大變成大換

qqq784011/29 13:40

IS098711/29 13:43最近這勢頭你先賣後買有可能買不到你想要的,另外只租半年

IS098711/29 13:43有點樂觀

ass81288211/29 13:46先買會卡到銀行貸款第二間房的問題,除非第一間不是登

ass81288211/29 13:46記在你名下

abc092200211/29 13:51搬家搬到爽

abc092200211/29 13:58直接增貸買第二房,第一間出租? 這樣可行嗎

nikeboy2311/29 14:08增貸另外又購新屋。會卡貸款額度上限嗎?

kuokevin11/29 14:12其實我也有想到買B 出租A,這2年看鄰居都好賣租

h76010811/29 14:35邊賣跟買家壓成交後租期邊找

cooji7411511/29 15:34售後回租是比較穩一點 至少有品質穩定的地方住