Re: [請益] 投資0050與新北的房子
想借用此標題借問一下～
如果已經有房子自住（剛購入
之後突然有筆兩三百萬的現金
那大家會推薦大盤etf還是另外購入一間房子？
感覺再買一間的話，離退休有更遙遠了
引述 《cms23》 之銘言：
: 手上有一筆300萬左右的現金
: 房子開槓桿可以約買到1500左右的房子
:
: 十年後來看的話哪個投資報酬率好啊
:
: https://vocus.cc/ETFtemple/5ef38652fd89780001184a49
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推
當然是宏達電辣
→
誰跟你0050
→
宏達電準備重返千元
→
傻了才買0050
→
再笨一點就買房
→
結果房價下個月崩盤
推
樓上你到底在講什麼
推
看每月現金流還有多少餘繳房貸，還有未來有沒有自用的
→
可能，比方說有機會給小孩住，自己去養老。 完全沒純
→
投資的話就丟股市穩領4％
推
這樣房貸不就兩倍？看你的現金流吧
推
你房貸HOLD的住兩間 那當然就買下去了阿
→
你也可考慮0050+台新北美基金阿XD 加入資產配置的一環
![[請益] 投資0050與新北的房子](https://images.vocus.cc/b99c6285-4b36-458e-8afc-662701ae10a9.jpg "[請益] 投資0050與新北的房子")
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[問卦] 存到三百萬了要買房還是買股票如題 文組肥宅領死薪水 年薪50-60 靠著吃家裡住家裡N年後存到三百萬了 要先買個15坪左右的房子投資兼自住嗎 還是賭一波買股票34
[請益] 住美國想投資台灣房子沒意外會在美國工作到退休 退休想搬回台灣 目前有兩間美國single family 一間自住一間出租 繳稅繳的很不爽34
[請益] 被認定有三間房，怎麼辦詳細說明狀況如下 先生名下有兩間房 一間目前我們自住中 一間是彰化的房子 但彰化這棟是公公由於無固定收入20
Re: [請益] 退休者也該一次 all in 股市嗎?講實際 老了是真的不適合去買個房子收租 除非你本來就本金雄厚 我們假設退休是65歲 那就不適合 除非你45歲買下第一間投資房 房子是在於 當你買下這一刻 價錢就凍結在這邊了 流動性差的特性 讓你會守得很緊 然後緩慢的增值也可以讓20年後 有更大一筆錢可以貸款10
[請益]理財是買房(自住or投資)保值還是買股?最近有購屋自住需求,正委託房仲幫忙看,也很感謝有這版 雖然大部分的人想購屋是自住需求,但住久了也會換屋(因此購入條件也不太差) 以前一些網路文章都說理財的話要買股票或etf,報酬率比買房高,又比較簡單入手 (頂多虧幾萬,"下車"也容易; 不若買房難度極高,要注意的眉角也不少) 但最近發現很多人買房的報酬率,或是youtube名嘴推估最近半年一年的房價的報酬率7
[請益] 買預售屋投資大家好 最近我也遇到了難題，希望聽一聽大家的想法？ 上個月我剛買了一間16坪的中古屋，其實原本有中意一間預售，但是因為遲遲沒開賣，因 緣際會下買了這間房子。 最近原本中意的預售也要開賣了，所以想說是不是可以付一成簽約然後在快滿四年交屋前2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.房地合一稅 稅率200% 買五百萬 賣六百萬 賺一百萬 要繳 兩百萬的稅 買五百萬 賣一千萬4
[請益] 一間房子要如何運用??家裡有一間房子，之前在租人，後來房價一直漲，租人太不划算了，所以 收回來自己住了，房子是登記在媽媽那邊，這樣的房子該如何運用呢? 我 目前是想貸款跟媽媽買房子，然後用貸款到的錢來投資ETF，然後再慢慢 還貸款，這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值 大概在五百萬以內。
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