[請益] 首購族貸款請益
各位大大好
之前在版上獲得許多大大的建議
最近終於下訂了(灑花
目前關於貸款的部分有一些些問題想跟大家請教
1.建商配合的有土銀跟台新(不確定,應該是台新沒錯
一起去的前輩秒選土銀,首購的利率是1.31%,問了銷售說是機動利率,請問利率有可能會變動很大嗎?
2.如果家父跟其他銀行的往來比較多,有可能去談比較好的條件嗎?
3..小弟我目前沒有信用卡,沒有任何跟銀行的信用關係,如果這兩天去辦來得及嗎,銷售
說可以找直系血親當保人,不過家人在外縣市怕不方便
大概的問題如上,另外還有什麼第一次買房要注意的事情,歡迎各位前輩提點我,希望之後可以住的開心
也住版上的各位,自住的可以買到心儀的房子,投資的各位也都能賺錢,先謝謝大家(・∀・)
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.39.23 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: good5626 (101.9.39.23 臺灣), 12/07/2021 16:19:25
推
隔壁同事弟弟當初在永豐銀行 利率比土銀低
→
經過幾年降息 現在利率比土銀高
推
1.31還能更好?
推
市場上 應該沒有比1.31還低的了
推
銀行行員 1.1%
→
我是1.055
→
跟行員結婚 最便宜
推
樓上小心贏了利率賠了人生...
推
省幾千
推
羨慕1.055
推
現在1.31是地板價了
→
沒信用卡的話…
推
2.我用過這招,但被承辦人員說你是你家父是家父QQ
推
行員1.055%真的猛
推
1.定存利率(隨一年定存利率變動)+加碼利率(看個人條
→
件,固定),升息貸款利率上升,就是因為前者數值變化的
→
關係
推
當行員不難 不過一個月其實差幾千而已
推
中肯建議 未來沒有急迫性增貸需求 就選土銀
37
[請益] 關於房貸利率已經進入找貸款的部分 看了一些文章 有的說民營銀行第一年可能利率較好 但第二年就給你亂調升 這是有可能的嗎? (非政府升息) 目前代書是跟我說找到民營銀行 房子在桃園區 可貸鑑價85成,30年,首購利率1.35%25
[請益] 最近房貸利率大家好 最近買了一棟房 房屋條件:非六都、屋齡兩年、總坪44 自身條件:首購、35歲餐飲業老闆(有營登、稅籍)、年收120以上、名下無不動產、存 款170、有基金儲蓄險(投保持有6年以上)、無貸款欠債、信用卡每月準時繳清15
[請益] 桃園/預售/中路/銀行/房貸提問各位大戶年收破千萬的大大,大家好 很抱歉打擾大家時間來閱讀我的文章 小弟有一些問題想要請教 近期想要買房從中古看到新成最後在看預售 詢問了一些銀行房貸的問題9
[請益] 關於房屋貸款利率請問各位前輩 關於房貸利率,目前央行公布的利率是1.31% 我問了幾間銀行(台新, 渣打, 台灣銀行) 除了渣打是 1.31%~1.34% 之間(他說要等交屋前在估價一次然後再詳談) 台新跟台灣銀行都是 1.31%7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好: 小弟住高雄今年28歲,長久在外租屋並跟未來老婆同住(加車位每月租金約10000),最 近家人有贊助一些頭期,故小弟想買個總價低的房子來住,但有些疑問,想請教各位大大 : 狀況:6
[請益] 土城重劃區-房貸申請問題各位前輩好,第一次買預售屋 銷售人員說:房貸不要自己去問,會被信用中心記錄 等到對保時,一堆銀行會找建商合作談貸款 另外建商也提到我們可以貸到85成,但透過估狗查,大多以8成居多 所以想請教各位:5
[請益] 剛簽約,貸款利率會下降嗎?最近剛簽約,先感謝本版的大家 看房買房時看完精華區買房文和版面上最近的文章,幫助很大 目前我自己問和代書幫問都有1.56% 八成 20年期 寬限期1-2年 想跟大家請問的是要晚一點再辦貸款嗎? 看版上先進分享2
[問題] 銀行貸款相關問題詢問最近家裡要貸款投資,有先做過一些功課問過幾間銀行 大部分都是先跟我介紹,銀行會根據貸款人的信用去審核金額 天條是收入的 22 倍這些 然後利率每一家都不肯說個大概,都說要先核准下來才知道 都叫我先去申請核發,但是申請了之後會有聯徵紀錄 (不確定會不會有差
47
[心得] 青埔A18 畢業文 感謝房版26
[請益] 夫妻第四間貸款26
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?17
[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?23
[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低21
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?9
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?25
[閒聊] 純投資青埔vs竹北2
[閒聊] A7一坪50萬而已那麼大聲幹嘛2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
[閒聊] 北高店面狀況6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
Re: [閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低2
[請益] 土地增值稅與房地合一稅的問題4
桃園三房格局請益