[請益] 關於房屋貸款利率

slytb 發表於 2020/9/3 下午3:53:40

看板home-sale標題[請益] 關於房屋貸款利率作者

slytb

(Slytb)時間Sep 3 15:53:40 2020推噓 9 推:9 噓:0 →:17

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請問各位前輩

關於房貸利率，目前央行公布的利率是1.31%
我問了幾間銀行(台新, 渣打, 台灣銀行)
除了渣打是 1.31%~1.34% 之間(他說要等交屋前在估價一次然後再詳談)
台新跟台灣銀行都是 1.31%

我的疑問是，有人能夠談到低於 1.31% 嗎？
或是說 1.31% 就已經是浮動利率中最低了. 沒什麼好比較了?
(補充說明：我是第一次買房，也就是我的第一間)

謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.28.249 (臺灣)

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ataky09/03 15:57你願意跟銀行買產品的話要降不難吧

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KrisNYC09/03 16:02你本身沒在跟銀行往來1.31可以簽一簽了

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zesonpso09/03 16:08第一間? 還是第二第三

是第一次買房，也就是第一間房我只是好奇, 我問了三間基本上都是有機會到 1.31%, 如果都是這樣，那麼他們之間的優勢到底在哪邊除了比較利率之外，我該怎麼去選擇跟哪一間銀行貸款呢？ (假設大家利率都一樣) 我是有聽過公股銀行會好些, 但如果照這樣的標準去選擇那其他的銀行要怎麼執行這業務啊，有誰會選擇其他銀行呢？

※ 編輯: slytb (122.118.28.249 臺灣), 09/03/2020 16:19:19

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bmwg809/03 16:17台新辦1.54，之後變成1.27

這是真的嗎？我去問台新，他是跟我說 1.31% 耶然後過了三年就不綁約了

※ 編輯: slytb (122.118.28.249 臺灣), 09/03/2020 16:20:26 ※ 編輯: slytb (122.118.28.249 臺灣), 09/03/2020 16:21:13

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icevenus09/03 16:23有特殊條件可以簽專約，但畢竟央行有規定地板價

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icevenus09/03 16:24所以除非條件特殊才會更低

我懂了, 也就是每一間銀行都一樣, 1.31% 就是央行規定的地板價那既然如此, 除了成數之外, 要跟哪一間銀行貸款基本上就沒什麼差別了對嗎？

※ 編輯: slytb (122.118.28.249 臺灣), 09/03/2020 16:27:13

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