[請益] 貸款銀行選擇

intern11/16 21:07成數看擔保品價值, 利率跟年限看個人還款能力 收支比

intern11/16 21:09我是給銀行看我的定存單, 證明我其實根本不需要貸好貸滿

intern11/16 21:10銀行為了爭取優質客戶, 就會退讓

kuanhunter11/16 21:12你直接用國泰啊，不是有1.31了！

kuanhunter11/16 21:12還有有時候貸款金額高，利率才會給低喔

kutkin11/16 21:13ptt真的都是精英

intern11/16 21:16看過半澤直樹嗎, 銀行都是晴天借傘 雨天收傘. 你可以養半

intern11/16 21:17年存摺(跟家人借錢讓餘額增加), 銀行巴不得讓你貸好貸滿

jay11110111/16 21:30貸不到1.31就代表你買貴囉

happy1352011/16 21:42收入不低啊 這樣沒1.31是金額太高嗎

Tak467811/16 21:45Loan板

sstto11/16 21:571.31像喝水一樣容易

ganninian11/16 21:58預售屋那種整批的都1.31啦 你自己辦就沒優惠了

dw206212411/16 22:44借問一下如果不是首購 有繼承房子 利率大概是多少呢?

dw206212411/16 22:44繼承的房子也有貸款

Loppy11/17 00:53利率真的看你自身信用和還款能力..問問公股銀行吧!?

Firenzea11/17 07:36利率看個人信用還款能力 收支比 板上有人提過去貸兆豐

Firenzea11/17 07:37看你還沒問過兆豐 或許可問問兆豐？

yolly102211/17 08:18台銀兆豐上週問都可以1.31

KrisNYC11/17 09:38我猜你的年收不是9x14的120萬 是6*20的這種

mark4564111/17 10:501.31我真的看身邊的阿狗阿貓都貸的到....

Firenzea11/17 11:35彰銀跟我說過1.31內規是年收百萬 你年收120左右貸不到

Firenzea11/17 11:361.31有原因的吧 例如可能工作不夠穩定 收支比等等

Firenzea11/17 11:38玉山跟我說醫師律師之類的 幾乎都可以貸1.31 除非個人有

Firenzea11/17 11:38其他財務問題

KrisNYC11/17 11:41內規有聽過80/100的 永豐金好像是80 但是一樣會參考你收

KrisNYC11/17 11:41入是不是穩定過80 100 像我講的底薪6保14 去年領20個月

KrisNYC11/17 11:42這種的就會卡在邊邊 因為他們會6*12=72小於80簽不過

Hughlo11/17 12:21地點非A級？

Firenzea11/17 12:23物件問題應該是影響成數 不是利率

Hughlo11/17 12:30那可能有其他貸款或當保人吧

ruru000011/17 13:06我同事兩夫妻年收入合起來不到百萬也是買中古屋20幾年

ruru000011/17 13:06的大樓，最近去辦兆豐的有1.31%30年，不過總價才300萬貸

ruru000011/17 13:068成，不曉得低總價有沒有影響

haydou11/17 13:08其實除了聯徵的分數還有收入之外,每間銀行對於每個地區可

haydou11/17 13:08能都有不同的貸款成數以及利率的結果

haydou11/17 13:09我當初在竹北買新屋成交價85成, 現在降完息1.29

haydou11/17 13:09不過我姊公務員在新北買四年屋卻無法用成交價去貸款

haydou11/17 13:10同間銀行同個業務

kinmengon11/17 13:47跟當地的銀行分行業務接洽吧

kinmengon11/17 13:48竹北跟新北。除非是跟你長期合作資金往來的 不然.....

haydou11/17 14:12其實未必ㄟ, 因為我竹北買不過找的是基隆分行

flyingcatt11/17 14:13有問薪轉銀行嗎？一銀土銀也問一下

SunWind11/17 16:00職業？

sparklestar11/17 17:54如果有在往來國泰有機會1.31-1.33， 有他們家的保單

sparklestar11/17 17:54也可以用，滿有機會談到1.31

ryan1214200111/17 18:32花旗有1.31

annyqueen11/17 22:18上個月開始貸 花旗1.31 29年 沒寬限期 給你參考

Firenzea11/18 08:52不能用成交價去貸款就是鑑價不到吧 朋友買新北板橋捷運

Firenzea11/18 08:53附近7年屋 跟實價登錄差不多的價錢 就用成交價貸款了

weron11/19 20:29先前貸富邦人壽 1.29

shiely11/23 05:47不是首購很難1.31 有1.33就不錯了