[請益] 預售屋三房格局與冷氣包樑動線
格局：三房兩衛
坪數：主建物23坪, 附屬建物2.7坪
樓層：二樓
方位：客廳陽台 面東北(面中庭)
格局圖：https://imgur.com/a/cQwtYPP
1.目前考慮此預售案，想先聽聽大家對此格局的想法與意見？
2.若客廳裝冷氣，室外機要裝在圖裡A/C處嗎？一般管線會怎麼拉？之後包樑該怎麼處理？3.新大樓還有管道在二樓轉彎的問題嗎？
先感謝大家給予建議 :)
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.90.134 (臺灣)
※ PTT 網址
推
挺好啊
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只是客廳可能沒想像中大
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目前新大樓正常2樓都是獨立管線可以跟銷售確認，冷
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一樓提醒才發現沙發尺寸應該有問題
尺寸我再確認一下!! 謝謝
※ 編輯: cheermeow (220.133.90.134 臺灣), 12/11/2021 11:39:06推
格局不錯
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建商應該是畫大了不少
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格局不錯，走道精省，公私區分，但實際家具擺進去可能會
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比傢配圖擠一點
推
格局很好了 室內23三房在現在也前段班
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冷氣管線建商應該會預先穿樑 可跟建商要水電圖 二樓是否
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為管線轉彎處可問建商工務 一般現在都在1F或B1轉
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增加一些次臥空間
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[請益] 三房預售格局請益主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小，預計未來在多一小，從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小，還![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/yOcdgkfb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位版大好，想請問以下兩種格局哪個比較好 都是高樓層附近無大樓遮擋,目前偏好坪數大一點的B，但又覺得餐廳空間動線不好（電器 櫃不知道擺哪） A：建坪36.6含陽台 室內約24坪 客餐廳約為6坪 主臥4.3坪 朝西 景觀寬闊![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/o3MKMohb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售案三房格局格局：三房兩衛 坪數：權狀38坪扣公設後約25坪 方位：面西 目前考慮此預售案，底下是格局圖，想先聽聽大家的看法與意見，謝謝。![[請益] 預售案三房格局](https://i.imgur.com/pGtugvTb.jpg "[請益] 預售案三房格局")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/wyEsdScb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局最近看到一間預售屋三房位置還不錯 主建物24.7坪 陽台2.9坪 陽台跟房間的窗戶都是面東南無限棟距 格局上主臥很大還不錯，但廁所沒有浴缸![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/Jn5kSaVb.jpg "[請益] 預售三房格局")
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[請益] 面中庭預售三房格局請益各位前輩好 此案預售三房格局請教 室內主建物22坪 附屬建物2坪 目前廚房旁房間有壓梁問題![[請益] 面中庭預售三房格局請益](https://i.imgur.com/3zMA1cnb.jpg "[請益] 面中庭預售三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近在考慮一間預售屋 格局跟板上看到的幾間三房滿類似的 想詢問板上大家的經驗建議 先謝謝大家 主建物坪：約24![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/J59fQ5ab.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，主建物21.34，前後陽台 2.86，座東朝西，想到會有西曬的問題，客廳朝西面中庭花園，小家 庭三人居住，目前看起來廚房好像沒有辦法擺電器櫃，想說把一間房間改成書房空間，不知 此格局大家有什麼看法嗎？謝謝![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/arxza6cb.jpg "[請益] 預售三房格局")
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