Re: [請益] 大樓管理費欠繳比例？
不知道各位大大是否知道為那個大樓社區
提供這份重要資訊讓需購買的人瞭解
管理費對整個社區大樓的後續營運是很重要的
6年欠繳400萬算很多了吧...
而且2000多萬的房子
相信買的人應該不會繳不出來...
※ 引述《Takadanobaba ()》之銘言：
: 昨天在台南看一間6年房
: 單戶房價2000多萬
: 戶數100出頭
: 各方面都還不錯
: 大樓一個月管理費收入約50萬
: 但目前欠繳約400萬
: 這樣合理嗎？
: 會不會有什麼問題
: 對正常繳的住戶有什麼影響？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.139.49 (臺灣)
※ PTT 網址
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有沒有可能 4建商囤貨戶
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建商比較不會幹這種事(十年來建商的店面沒欠過),投資客比較
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會不繳管理費.
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詳細要看大樓的內部公告啦,欠成這樣,物管公司會用物業管理
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系統嗎??不然物管系統後台應有可能看到公告
推
多跑幾趟 電梯裡不就會貼公告了
推
去數字網，找台南+5-10年+大樓+總價2000多萬，應該就只
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有一棟符合
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費![[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？](https://i.imgur.com/ftn0ODFb.jpg "[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？")
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[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定小弟在去年買了一間26年的大樓 大樓管委會在之前的開會有決議 新住戶都要先繳3萬元管理費 每月還是有管理費 前屋主為第一手![[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定](https://i.imgur.com/idwgv4jb.jpg "[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定")
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[閒聊] 新大樓未繳管理費很多，正常嗎？趴謝，稍早有發一篇詢問看屋的事項 是這樣的，因為看大樓時會注意一下管理委員會張貼的管理費收支細項 但發現台南許多新大樓中未繳管理費的金額其實蠻多的，這表示沒人住嗎...還是都是投資 客... 因為都還蠻喜歡那附近的環境，怕往後在維護費用上都沒人繳款影響社區品質...![[閒聊] 新大樓未繳管理費很多，正常嗎？](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2023/03/1678777302-1b4d1def1ad69b01f1b606f12cb6bd27.jpg "[閒聊] 新大樓未繳管理費很多，正常嗎？")
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Re: [閒聊] 增加管理費是不是老大樓的宿命我們社區也是老大樓，今年也調漲管理費，從每坪50調漲到55，調幅10%，不過 對比附近許多新大樓而言，還算便宜，新大樓通常70起跳，80以上是常態，如果 再算上現在新大樓公設比33%左右，我們只有19%，其實算便宜的，管委會有在盯 社區事務就是有差，有一次我看我父親社區財報，簡單一張A4結束，然後收支金 額對不起來，欠繳戶催繳又擺爛不積極，最後就是讓乖乖繳費的人吃虧。
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？沒有喔，新的大樓其實建材不一定比較好， 只會符合現代法規而已，而且新的大樓隔音跟共鳴， 有些還不如老公寓。 : 2.新大樓通常有比較完善的公設設施，如健身房、游泳池、娛樂場所等，可以滿足住戶的娛樂和休閒需求。 這些其實不是剛性需求，很多住戶根本就沒在用，
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