[閒聊] 南高重劃區為房價救星?

eulbos01/06 10:16開價一定比附近高吧...

imurra549j01/06 10:27這在哪一段啊?這重劃區我還真不知道

cuf120801/06 10:39中安路嗎？

cuf120801/06 10:39moma艾美

shuaiwei01/06 10:51靠近鳳山，在頂新特區旁邊，但不像頂新那麼近88，這段

shuaiwei01/06 10:51離商圈比較近~買東西較方便

eulbos01/06 11:04而且如果只有小公園等級的建設...

CCF201601/06 11:13南高75期重劃區比77期好很多

CCF201601/06 11:21桂林那邊常景錄機能比較好，只是戶數多，考慮投資的話滿

CCF201601/06 11:21可以的

cutecindy01/06 11:24三地在10幾年前做土地重劃，這幾年併購其他企業，文山

cutecindy01/06 11:24特區就是他們規劃的

ZackRyo01/06 11:3075一堆囤地建商準備好要開高了，旁邊就百立不會多便宜啦

ZackRyo01/06 11:3077的價格就反應地段問題

ZackRyo01/06 11:31現在就看百立開多少，直接噴到50，周圍就會4字頭起

peggy255601/06 11:33有去看過，朋友買1期了

thirtyoz556601/06 12:03那裏都是透天，唯一大樓艾美MOMA 1期幾乎賣完，要推

thirtyoz556601/06 12:032期，一層6戶兩梯

loveinmind01/06 12:09嫁到高雄六年根本見證房價狂漲，上次去看五甲棋琴的就

loveinmind01/06 12:09就要37萬，大大看的是桂林MOMA吧，2期應該要推了，個

loveinmind01/06 12:10人覺得地點不錯，兩邊大概也差5~10分鐘而已~如果是我

loveinmind01/06 12:11......這個價差...不妨多留點預算花在裝潢設計上

ZackRyo01/06 13:30棋琴五甲真的扯XD，雖然有成交約2成，但南高的追價力道真

ZackRyo01/06 13:30的不高了，看看329檔期會不會是個轉捩點

achiyeng01/06 13:59勸你考慮一下 交通只有88能上高速公路 偏偏88通過鄉鎮發

achiyeng01/06 13:59展一堆 現在根本塞爆 然後去捷運 高鐵 機場都遠 附近也

achiyeng01/06 13:59沒區域醫院 真的不方便

achiyeng01/06 14:01要買桂林 不如買前鎮 還是77期 或者小港漢民商圈 論交通

achiyeng01/06 14:01跟生活教育都方便多

kline01/06 14:17真正好的是頂庄重劃區，目前銳揚國美附近的區塊（88以南，

kline01/06 14:17中安路以北，鳳頂路以西，鳳山溪以東）

kline01/06 14:1937期離不管舊高雄市區或者桂林市區相對更遠（那區塊主要還

kline01/06 14:19是吃桂林商圈），頂新特區雖然大樓多帶動人口增長，但是卻

kline01/06 14:19沒發展熱絡起來

kline01/06 14:2177期將來將會被紅毛港遷村和大林蒲遷村完全包圍（好壞自己

kline01/06 14:21考慮...）

kline01/06 14:24剛指的頂庄商圈區域剩下的腹地不算大，境內有萬坪頂庄養生

kline01/06 14:24公園臨鳳山溪景觀河道，還有國高中學區預定地

kline01/06 14:25臨桂林商圈中的精華地段

kline01/06 14:29以上是單指以過埤和所謂的新五甲特區來講的話

kline01/06 14:29亞灣絕對還是最強

kline01/06 14:35常頸錄27層，一層10戶，兩台電梯，嗯....

kline01/06 14:36艾美地點至少比頂新特區好一點

ZackRyo01/06 14:44這些地段其實不算好，而且未來幾乎不可能有公車以外的大

ZackRyo01/06 14:44眾運輸，價格也很好的反應這些事情，但房價一旦修正，這

ZackRyo01/06 14:44裡很可能會中標，要投資要想一下，特別是昨天FED談話出來

ZackRyo01/06 14:44後

babyjou01/06 16:33這區那裏比較偏的有清景麟，應該也今年公開，最近剛公開

babyjou01/06 16:33有天花板文祥院

yahahah01/06 17:02重劃區規劃較整齊，旁邊頂新稍吵一點，明義那個路段車不

yahahah01/06 17:02多，旁邊是新透天，自住到可以，價格也還有優勢

kline01/06 17:32清景麟少康那案地坪一坪標65萬/坪，號稱上看32萬/坪，590

kline01/06 17:32戶.....，供給量大到我會覺得自己在住國宅

kline01/06 17:33我是不知道建商哪來的勇氣

kline01/06 17:36然後艾美的陽台.....

moyafan01/06 17:38討論版上說MOMA 2期會先開放給1期想買的人，優點面公園，

moyafan01/06 17:38所以你是1期

moyafan01/06 17:38沒買到的??

cute78110801/06 21:31個人淺見，三地關係企業像肉粽一大串，買這個是不是

cute78110801/06 21:31比較穩當點，像買保險的概念

MJJJJ01/06 21:35查了一下樂居，這案改日下去了解一下 呵呵

roy02501/06 21:3637期算新重劃，5分鐘左右到快速道路與國道，去哪都方便

kline01/06 21:46上面提到的頂庄重劃區區塊離交流道更近

ccmchicken01/06 22:23平心論 這案整體不錯 價格現在如何?朋友最近有看文

ccmchicken01/06 22:23x院 下不了手

YoooooM01/06 22:27我是有去實際開車繞繞

YoooooM01/06 22:27大概15分左右 和發 機場 亞灣區 中正路都能到 ，離重要

YoooooM01/06 22:27據點不遠 覺得自住可以

sk27997901/06 23:11頂庄重劃區之前我自己也有繞過，之前案子銳揚國美就完

sk27997901/06 23:11銷了

sk27997901/06 23:11要起來我覺得要好一段時間

sk27997901/06 23:11版大37期，我原本以為不方便車多，後經過覺得不會，商

sk27997901/06 23:11圈學區

sk27997901/06 23:11綠地5分鐘左右上88與高速公路，大車不大過這裡，格外安

sk27997901/06 23:11靜，讓我很意外說

sk27997901/06 23:11生息就真的是所有人都要注意擔心了,尤其是要置產買房的

sk27997901/06 23:11人

kline01/07 00:18銳揚國內附近的腹地我認為還在養地，搭配寶陽橋和頂庄養生

kline01/07 00:18公園的興建和規劃才會釋出

kline01/07 00:18內打錯，國美才對

valgia02/25 22:05可靠消息來源，37期重劃區(明義特區)附近以後新公開的案子

valgia02/25 22:05價格會更高，建築業朋友跟我說的，所以如要買的，趕快買，

valgia02/25 22:05今年局勢通膨加劇，MOMA 2可以