Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了
https://i.imgur.com/ZzgwydC.jpg
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/ZzgwydC.jpg?e=1673631612&s=D7kJ_GJCgVsQzHy_pW48cw)
台幣現在27
之前多少?
你有看看內需嗎?
變成只剩房地產經濟火車頭
https://i.imgur.com/HQ4mcFl.jpg
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/HQ4mcFl.jpg?e=1673609799&s=rJiDrVx2KohCqiXv1NZB_g)
https://i.imgur.com/cRLFzwz.jpg
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只有越買越貴才能刺激消費
BTW
內需目前不斷萎縮還不會停
https://i.imgur.com/T2sqjOa.jpg
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/T2sqjOa.jpg?e=1673645876&s=Fy6jQnccYsHCu-zYeykQlA)
是內需萎縮所以台幣才會強
別混淆
台灣的匯率是看進出口供需出來的
然後壓制消費期間才會匯率升值
內需已經只剩房地產了
扣除CPI價格後的內需實質萎縮
目前台灣內需扣除房地產是通縮的
無聊可以打房試試看
哥要看血流成河
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1622508322.A.A9D
一起見證台灣房地產從2020飆到2024
目前數據不變還是到2024
你各位遊戲才到六局上半就急著喊?
DPP 8年炒房大業你覺得後面還沒有辦法加碼?
出國消費變得容易,現在誰想出國?
所以全部進入房地產
這就是央行說的升息會讓房地產更噴
央行沒有虎爛就這樣
※ 引述《bms ( )》之銘言:
: 水桶了14天總可以出來了QQ
: : 蠻多觀念我覺得可以討論一下
: : 以台灣來說
: : 外資近來能買的東西很有限...
: : 甚至錢近來沒買東西都會被央行靠腰
: : 更不會產生追逐原物料、民生必需品的情況
: : 外資買這些幹嘛?
: : 你這結論更奇怪了,升息會導致通膨
: 好啦 我們來推論一下
: 升息會吸引熱錢這段OK吼
: 那下一個問題
: 請問熱錢進來後央行要不要買美元壓匯率?
: 不壓
: 台幣大漲 傷害企業競爭力 失業率上升
: 壓
: 那多少熱錢進來你央行就要丟等值的台幣到市場上
: 而且這些錢在經濟學上面稱為基礎貨幣 你應該知道代表甚麼意思
: 你升息想要收縮的流動性 被熱錢輕易的稀釋
: 物價何來不會上漲
: : 你這段我覺得頗有爭議
: : 央行一直拿台灣是出口導向經濟體為由
: : 不斷做匯率的干擾(阻升值)
: : 好處是產品價格在國際上有競爭優勢(便宜)
: : 但反過來,缺點就是國內企業要買國外設備時候比較貴,導致轉型成本較高,長期到底
: 為什麼我一值強調台灣是 出口導向經濟體
: 你去拉台灣進口品項的明細 大概8-9成是屬於農工原料和機器設備
: 這代表我們大部分的進口是為了加工後成產品來出口
: 台幣強就是爽到那些買奢侈品、買進口車的阿 於民生何益?
: 沒有出口 何來進口
: 你台幣狂升 企業都接不到單了
: 我還跟老闆說 現在台幣很強耶 要不要多買一些原料或機器來屯
: 我他X還不被老闆巴頭嗎!!!
: : 反對的都在靠腰央行控制匯率了
: : 到底哪裡來強的匯率
: : 完全沒反應我們科技業出口的實力好嘛
: 台幣這兩三年來強成甚麼樣子 去拉一下圖表就知道了好嗎
: : 結論
: : 以台灣央行目前的政策態度,
: : 的確是沒有要升息的樣子
: : 打不打房,我覺得一直不是央行的重點
: : 我認同央行不會因為房價問題升息。
: : 不能升息有其他理由,
: : 比如為了控制匯率,犧牲控制利率
: : 或是為了控制支出,提高每年盈餘繳國庫
: : 因此控制升息
: : 央行更在乎的是其他部分。
: 經濟學課本裡面都是一大堆限制條件的模型
: 拜託多來現實世界看看好嗎
: 不過幸好央行一值以來都是做正確的決策
: 哪天看到央行換人後要是政策改變亂升息
: 我一定把我主要資金先移轉到國外
: 等大崩之後再回來買便宜資產
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臺灣消費最強是2012-2015內需經濟領先製造根本奇蹟
台幣越強 消費越少 各行各業和家庭的是,然後儲蓄增加
agree
扣除疫情擴散時期+前面,所有的餐飲營收都在萎縮
消費性產品 扣除通膨價格成本也是萎縮
所有內需在萎縮 然後台幣在漲
代表的是全部人都在省錢,然後整個交易額越來越高的
房地產,就全民嘲諷格局了
全民炒房
啾咪
壓制內需新台幣才會強?諾貝爾獎在等你
我真的很好奇一堆總經講的這麼有自信的到底讀過幾本
總體經濟學
房地產不是經濟火車頭,已經有實證研究了
需要給你文獻大家才要相信嗎
央行說升息讓房地產更噴,其實是他壓低匯率的必要條件
罷了,至於為什麼要壓低匯率,因為央行要賺錢啊
房版不是股版,我只知道跟房版對做的應該損失幾台賓
士了嘻嘻
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/zvntamV.jpg?e=1673600070&s=HFmByY5eCVntUEsSLjkdYQ)
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/Ql15Th2.gif?e=1673626496&s=haTPl4bsVXLpaH6M7xIe8A)
房版真的很溫馨 苦口婆心到處找證據教大家賺錢 嘻嘻
幣值至少牽涉到兩個國家,你的說法完全沒考慮其他國家的
狀況
當各國都弱,而你沒那麼弱,那就是相對強
考慮到其他的也是我說的, 錢一直積在台灣噴出來
相對強 但是物價又上漲然後內需爛掉就是事實
所以升息只會讓狀況更糟
台灣人買東西的個性很符合消費行為學 一直漲更要買
價格保值更要買
不保值的東西 銷售就新出來一窩蜂
確定噴到2024? 多:爽啦還可以炒兩年 空:爽啦兩年後崩盤
![圖 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/16fjCxA.jpg?e=1673648211&s=VwvuttgcikG3pxU1wXw2Jw)
買了可以ㄧ直漲的東西,還不快蓋牌
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水桶了14天總可以出來了QQ : : 蠻多觀念我覺得可以討論一下 : : ※ 引述《bms ( )》之銘言:4
你這篇比較奇怪一點 路人都知道,要不要升息不會把打房作為考量點 而是看通膨的情況來決定要不要升息來抑制通膨 通膨嚴不嚴重又要看央行發行的總貨幣數 還有內債增長速度6
升息怕熱錢跑來台灣 企業競爭力降低什麼一大堆的 那為什麼不把房貸跟一般利息脫鉤 單獨升房貸的利息不就好了? 假設去年1月房子原本800 現在大概漲到1000萬 貸8成800 1.31%月付26886變成33728 月付大概多了7000 相信很多人會選擇繼續租18
蠻多觀念我覺得可以討論一下 ※ 引述《bms ( )》之銘言: : 房版的大大們應該對這個標題都有些概念 : 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 : 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍26
另一個觀點來看 就算升息房價下降好了 窮人就能因此買到蛋黃區好房子嗎? 就像台大太難考了 因此降低考試難度X
打房這件事是要央行做真的不適合,利率跟匯率影響經濟跟產業發展的層面太廣。 你說的利率脫勾實際上就跟增加房屋持有成本是雷同的事,而這只需要財政部推動修法就 可以執行。調高房屋稅以及市價課稅都做得到。 但直白的說,目前政府就是沒有要打房,反而是在做多高雄跟新竹。 真的不要跟錢過不去,打不贏就加入他吧。63
首Po房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率3
來人啊 告訴公子 央行指導利率1.6 第二間之後 信貸利率多少?
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁71
Re: [新聞] 央行6月升息半碼被罵「太鴿」,就連你這問法不對 應該問說 央行對台幣匯率的底線是到哪裡 央行實際能管的只有匯率跟銀行應該放多少水出去 台幣匯率升值 對內需當然就是利多 跟國外採購原料成本降低 美國現在壓通膨就是靠美元升值. 另外壓物價靠的是打擊房地產/租金 這需要其他政策配合48
Re: [心得] 對於未來8~9月股市的看法[講的是未來1年內 可能會發生事情] 過去幾年講中國房地產崩盤... 一堆人不信,現在中國房地產跌30%起跳... 過去幾年進場的,全部烙賽... 這只是剛開始,中國實體經濟萎縮,房地產崩盤,中國經濟會開始衰退,人民開始會越來越15
Re: [問卦] 因為升息很多人會破產 所以不能升息?就一句實在話 台灣房地產跟金融穩定已經沒救了 看看台灣房地產放貸餘額 就知道全台灣銀行靠房地產吃穿到什麼地步 為了救出口 不是想辦法產業轉型而是用低利讓出口有競爭力 為了外銷跟房地產 犧牲台灣人自己內需跟購買力 人民自己不懂 行政跟國會都放任央行亂搞 彭淮南開始的低利率已經吃毒吃上癮了12
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限炒股 炒房地產的錢 變成定存 然後利率又高 沒人想借5
[問卦] 台灣該調薪救經濟了吧?民生必需品漲 外食開銷漲 食物漲 租金漲 房價漲6
[閒聊] 少子化.經濟恐怕更依賴房地產業台灣少子化,老年化,除了人口會減少外,未來還有可能影響內需消費力, 內需消費不振會造成什麼結果? 內需實業不振,連帶影響就業率, 政府也會因為這樣少了很多稅收,稅收少了,相對的政府沒錢也難以擴大支出, 振興經濟 這種情況下,恐怕以後台灣經濟與政府收入對於股市與房地產業會更加依賴,
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Re: [閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?