[閒聊] 房貸限貸六成，到底是抑制賣壓還是買盤

ceca06/23 11:01第二戶貸款大概1x%，第二戶貸款超過六成的又可能一半

ceca06/23 11:01外加換屋可以簽一年賣掉切結

ceca06/23 11:02所以實際影響有限，單純央行在控制不動產放款比例和表示態

ceca06/23 11:02度

ceca06/23 11:02央行：你能掛四就掛四，不要一直用購屋貸款給我找麻煩好嗎

ceca06/23 11:04不過對市場還是有負面的影響力

ceca06/23 11:04不存在限制貸款還刺激大漲的狀況

xxxxqay06/23 11:08在幫忙其他縣市的房價

kenshin102606/23 11:14感覺影響有限，頂多像之前其他大佬們說的抑制到想跟

kenshin102606/23 11:14買第二戶投資的普通人，像是我這種

davidex06/23 11:40那現在換屋族要怎麼辦啊

dakkk06/23 11:41換屋跟銀行說好 先賣後買 應該可以吧

Mithra06/23 11:41假設第二戶佔15%好了，其中1/3因為七成改六成就不買，所以

Mithra06/23 11:41總體買盤減少5%

dakkk06/23 11:42第二戶貸不夠的可以用第一戶貸呀

dakkk06/23 11:43前題是第一戶不是剛買

Mithra06/23 11:46換屋族就掛配偶或簽切結書

lantimes06/23 12:11明示大家幫忙非管制區的房價

GPGO06/23 12:33請問第一間掛四，第二間辦掛一，掛一貸款的月負債比會計算加

GPGO06/23 12:33總第一間掛四的月付額嗎？謝謝

aaboutt06/23 12:38這兩年買第二戶以上的應該不只15%，看政府何時公布數據

happytravell06/23 12:40掛四掛一當然一起算啊 那你信貸的不用算嗎 銀行又

happytravell06/23 12:40不是笨蛋

TosakaSakura06/23 12:54沒什麼影響 這種市場熱度持續年底應該會放大到全台

yeeily06/23 12:54抑制賣房

cparalph06/23 13:01記得繳房租

waiting199506/23 13:08再幫忙預售屋吧預售物建商每個都爽翻了

ceca06/23 13:17最近交易量瘋狂大，高雄單月5xxx

ceca06/23 13:17想當年平衡交易我還抓2500

ceca06/23 13:17而交易量5xxx少5%也還是5000上下

ceca06/23 13:18因此不是沒影響，只是影響力多少的問題

ceca06/23 13:19基本上高雄好了，正常狀態交易量3xxx都還算交易很順

ceca06/23 13:19要2000左右才算冷

ceca06/23 13:20平衡目前要上調到27xx我覺得

ztdxqa06/23 13:43真心覺得沒屁用，我覺得直接第二戶只能貸四成，第三戶0成

ztdxqa06/23 13:43才會有用。

jessicaabc9806/23 14:37看你在哪一版問，在這連戰爭都是漲房價

JOKO5880221806/23 14:41有打房堵民粹

champion092206/23 15:35多少房仲吃手手 嘿嘿

guanole06/23 18:12交易量大的是兩房 大家都在掃兩房 限貸哪有用

fivemoonsky806/23 22:58抑制炒房啊！