[請益] 台中首購請益
各位有房有車的大大好，
基於某些原因最近要衝動買房了，先麻煩各位大大看看我的條件
現在40歲左右，今年年薪240萬，預估可以再半年有這樣的薪水
未來換一個工作薪水大概會在7萬左右
最近看到一個房子很喜歡，總價約1200，
現在存款也大概350上下，如果我all in，貸25年，會不會很衝動呢?
對了忘記說因為要養爸媽的關係所以每個月他們的支出大概兩萬左右，不包含我的
也沒有財產可以分可以拿
現在這條件不買，怕是以後真的也更沒機會買了
先感謝大家的閱讀與建議
--
1200根本輕鬆買 ...
爸媽之前重病我噴了一百多出去，現在有種重來的感覺
先別上ptt了 趕緊去買
年薪240萬跳到月薪7萬？
如果我可以穩定年薪240我不會上來請益的
累吧
怕什麼？買了啊
之後月薪七萬的時候壓力真的好大，一個月要付四萬多耶
這薪水差這麼多受得了
這年紀我還可以多兼差，但怕後面十年很難撐
新工作月薪7萬 年薪多少？
就差不多90上下
※ 編輯: dennistao (49.217.238.208 臺灣), 01/10/2022 21:48:57能接受240變成90？
你應該拼貸40年條件看看的..
他這年紀弄不到40年 而且現在隨便30年你幹啥要25年
1300 ez
台中可以買
中部核心，長線看漲
買吧 不要猶豫了
為何年薪240要換到年薪90的工作啊？
你貸30年 8成 每個月大概還3萬2 自己算算其他的吧
真的只有7萬 不是還不起 只會讓生活品質大打折扣
3萬2+父母2萬 將來水電瓦斯管理清潔費又要5000+ 你打算怎
麼過日子
貸不到1千很輕鬆吧
其實真的很擔心沒有任何靠山的情況下可不可以順利付完
如果雙薪，那還OK...一個人扛的話很硬,尤其薪水大減@@
近期薪水我不會擔心，後十年可能會，一個人扛真的很母湯
1200可以 再上去母湯了
240是年薪還是年收
240變90你要買什麼？
找個800左右普通可住的就好
320一半160當頭期，60萬抓付家電房仲家具等費
用，100當備用金，貸640分三十年月繳2萬1(減
薪後的月薪三成)。再上去壓力就大很多，有父
母要養別太衝動。
台中市800我想要室內20坪左右的不但沒電梯而且有的地方真的不OK還賣那價格
350看成320，大概總價能到900
現在貸款30年很容易吧？一個月30~35k而已
貸30年，寬限能長就長，然後買下去
趕快買，1200而已，您有心的話不是問題
衝了，等你畢業文，以後你會謝謝這裡的QQ
有看到您兩次推文建議，真的也希望畢業，還是順利畢業
抽社宅就好
社宅最多只能讓你住六年。
你要養父母350要留自己+父母至少半年的生活費當備用金吧
。買房all in當頭期，如果換到月薪7萬的工作後做不習慣
一下就離職或被離職你父母的生活怎辦。
其實真的要這樣想幾乎沒人可以買吧
單身無子女，衝吧...
對我現在優勢就是沒有家累，但是父母這筆真的付得好累
90買1200 每月還要支出2萬 感覺很硬
聽起來是年收240 如果不是穩定年薪 先看能不能貸過吧
@GiantChicken 75-40 依年紀遞減可以送貸，還是可以的
歐印啦才1200
遇到大行情，瞻前顧後瞎操心別人失業，到底要幹嘛
整天擔心失業，基礎房貸都開這麼保守真的成不了大事
350頭款捏一下可以上1700了吧，貸八成35年月付四萬多
還有三萬可以生活EASY
很多推文都沒考慮到你孝親費2w耶
其實是月薪七萬背1400！！！
可以了解的自然會了解，剩下的就是我在朋友圈裡算人格人緣很好的， 有緊急要借不是問題，其實很羨慕父母不會造成太多負擔的人說
下半年股票會跌、到時候會有抛售潮
七萬太少，買1200太拼，建議貸500左右，找約800的中古
兩房就好
其實如果800的真的蠻理想的，但其實我會想說天啊現在連800都買到這樣的房子阿.. 這種感覺
貸500三十年比較ok，不然你會完全沒生活品質可言
貸30年啊
落差也太大，年薪250變成90
是今年年終太多預計後面不看好？考慮找個伴侶一起分
擔？不然後面會很硬耶
伴侶應該不是說找就找得到的吧
240變90 是做什麼事要金盆洗手了嗎
趕快用年薪240去談利率...銀行不知道新工作降那麼多
月薪七萬扣兩萬扣你自己最少一萬五，剩三萬五全繳房貸差
不多剛剛好，你想清楚，所有支出全從你1W5扣的，上面有
一篇雙薪也是剛好負擔問題他不需要負擔父母，就算你真
的省的過你父母一筆大的你就去了
感覺蠻硬的...一個月剩下一萬多而已欸
真的會很硬，所以我又往更低價再看看了
※ 編輯: dennistao (123.240.83.131 臺灣), 01/11/2022 14:45:39市區朵茉好像有稍微符合，但不是淨室內20
室內20坪也是小 但800連台中港新建案都不可能
800去買換約吧 海線有機會3房市區真的難
月薪7萬不要給自己太多壓力 尤其還要給孝親費
北區預售2房ㄧ衛一車不到950就有，室內20坪出頭
不到1千萬的對你比較沒壓力，你目前沒小孩2房夠了
一間自住一間父母住或找房客
ceca不是教你買兩小換一大了嗎？小小大go～
我想我40歲應該就躺平了
我只能說正常人能工作30年不間斷就差不多了通常35-50
歲爲薪水高峰期，超過50歲容易有身體跟公司薪資瘦身
機制，就算您是高階主管也是，若房貸推算一下在這期
間平均薪資還繳不完的話表示該房貸對您負擔太大
推薦買2房吧 目前用單身算 如果未來有結婚請另一半幫忙
負擔在小換大 沒有的話小坪數2房夠了
頭期兩成加裝潢存款350就噴了，剩月薪剩七萬很辛苦
年薪240萬換工作變年薪90萬，你確定可以 養的起貸款？
每個月付快三萬的房貸+兩萬孝親剩兩萬還要貸30年
爆
[閒聊] 要怎麼下定決心買房小弟剛滿30 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩) 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬 目前手上大概有450萬可以作為頭期款 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭93
[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！如標題，有時聽人家開玩笑說你現在生小孩，尤其是男的，不只要栽培， 以後還要幫兒子準備一間房子，或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話，但我身邊的確有一個例子，多年前好同學買房結婚時， 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款，總價大概800多萬吧，剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。![[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/Lh3v8jvb.jpg "[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
78
[請益] 首購族房貸相關問題各位房版大大好 小弟跟太太是南部一起上來新竹工作的 今年剛結婚，10年內可能也都會在新竹 所以結婚後有想說不然就置個產才開始看房子，沒想到的是兩年前剛上來的房價跟現在的 房價漲幅之巨大53
[請益] 中部首購請益各位有房有車的30公分大大好 最近被同事勸到想衝動買房,先請各位看看我的條件 現年28歲,年薪大概180逐年上升，大概還會有30年以上這種薪水，手上大概有600萬現金 無其他負債或支出，目前在彰化工作 想要買中部的透天，預算大概2500左右然後把爸媽接過來住![[請益] 中部首購請益](https://i.imgur.com/JRM4W4Cb.jpg "[請益] 中部首購請益")
21
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派 不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難 現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿 一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀 這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準
55
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
40
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰20
[請益] 三重左岸和右岸17
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
15
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？21
[請益] 75歲貸款問題3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?10
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?17
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
3
地上10樓，地下只有一樓夠嗎？9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")
1
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？
[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文![[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文](https://i.imgur.com/MksDHRBb.jpeg "[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文")
X
[請益] 格局/中島設計請益![[請益] 格局/中島設計請益](https://i.imgur.com/GCrW9aqb.jpeg "[請益] 格局/中島設計請益")
Re: [閒聊] 關於520就職演說後的房價利多
[社區] 台中北屯_德鑫如一![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")