Re: 投資客平常都在忙什麼？

lbehide 發表於 2022/2/7 下午3:15:05

看板home-sale標題Re: 投資客平常都在忙什麼？作者

lbehide

(歲月兩三事)時間Feb 7 15:15:05 2022推噓21 推:21 噓:0 →:7

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小咖翻修投資客日常

過年前手上最後一間開心簽約，年後還有五間施工中或跑銀行流程未交屋中。

今天開工先吃個早餐，九點跟油漆廠商約看現場估價，再去另一間跟泥作師傅開槓，然後再去武廟拜拜祈求今年也平安順利。

中午買飯回家吃跟顧兩隻小孩，有空閒再報一些一般民眾的估價加減賺。（一般人真的難搞）

沒在social有時會有點空虛，不過顧小孩也夠忙，剩下時間玩電腦遊戲（最省的娛樂），家庭跟工作能取得平衡還是很重要。

年前賣掉的跟後續待做的，今年預期獲利已經有500萬以上，後面再買就是準備年底或明年的扣打。

除了賺錢以外，買我案子的買方或仲介也都很欣賞我的裝修風格或完整度，這種成就感也是一種工作的動力。

看著房子越來越貴，有時會擔心後面買不到案子，不過一直都保持手上五六間在輪槓，至少目前的生活比以前跑業務自由也開心多了，也可以體會自己當老闆跟以前當員工的心態差異。

※ PTT留言評論

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sdhpipt02/07 15:16厲害

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OHHEEEEEED02/07 15:19翻修投資客多久能上手啊預售屋投資客改行

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OHHEEEEEED02/07 15:19翻修真的複雜很多

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yiliang110702/07 15:29推，記得一年前有看過你po文

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leota02/07 15:30推

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yiliang110702/07 15:30印象中會有依物件，進行不同裝修風格

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sony095502/07 15:35推

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Morphee02/07 15:44都是現金買下嗎？

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howhow80112202/07 15:52五間單價就落在多少！本要夠

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lbehide02/07 15:56我做舊公寓或中古大樓，還是盡量貸8成作業

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XoPXoP02/07 16:01500要看多少本金

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lbehide02/07 16:04本金約800～1000吧，含裝修費用

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benny357902/07 16:25偶像

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shenevol02/07 16:26強強

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freekid02/07 16:36五六間有限貸耶，是用家人掛名嗎？

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freekid02/07 16:37我自己也想朝這方向，但工班真的是挑戰

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alanbread02/07 16:44工班沒那麼難

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s875213402/07 17:09版大買哪區的老屋翻修? 近期都沒好案子買... Orz

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howhow80112202/07 17:10同時五間蠻猛的

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s875213402/07 17:14看到了, 出沒在高雄, 讚喔!

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winston0102/07 17:16本金這麼少也可以啊？學習學習

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deltaz02/07 18:57你這不是投資客吧，根本是裝潢業者XD

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oeoeoauch02/07 21:39請問一下。在高雄要不要申請室內裝修許可？

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heroic02/07 22:24好想看圖～

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iloveapple02/07 23:21可以站內信嗎

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ceowu02/08 00:46好奇現在不是短期內交易有課大稅？這樣不會影響很多嗎？

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