[請益] 能從權狀跟建照看出公寓公設比嗎？

jejune 發表於 2022/2/13 上午8:13:46

看板home-sale標題[請益] 能從權狀跟建照看出公寓公設比嗎？作者

(taxonomy)時間Feb 13 08:13:46 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:6

請問兩間都是40年公寓，公設都是被包在主坪數

不曉得能從權狀或建照看出公寓的公設比嗎？

還是只能實際丈量才知道？

另外，是不是一層兩戶的公寓通常會比一層一戶的公設比低一點？

畢竟樓梯空間多一點人分

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.5.125 (臺灣)

推

y11971alex02/13 08:3640年感覺沒公設樓梯間除外

推

j78316200302/13 09:07去調閱建物測量圖，然後實際量才知道公設比

推

j78316200302/13 09:09我自己遇到的是公寓只有室內實坪，陽台梯間地下室通通

→

j78316200302/13 09:09都沒有算到權狀內，沒有登記的這樣XD

推

gerychen02/13 09:21只能看使照平面圖或建照平面圖

→

gerychen02/13 09:22如果不計較真實公設比，是可以用測量成果圖到現場實際感

→

gerychen02/13 09:22受主建物有沒有含樓梯間

→

gerychen02/13 09:23因為實際公設比不是很重要，因為買賣都是依據謄本登載

→

gerychen02/13 09:23數字

推

Francix02/13 12:41很多是主建物含樓梯，實際可能要自己估算，可以叫仲介量

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Francix02/13 12:41再花點小錢調鑑測圖比對一下

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