[閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?
如題
被火燒過但是沒有死人
屋主也說不整理了就現況賣
結構技師看過說沒問題
地點在台北的話
市價的7折?8折?大家可以接受?
買下來不管自住或是投資
基本上就跟毛胚屋差不多
管線重拉
裝潢重作
花個1 2百萬跑不掉
被火燒過的房子
多少價入手合理?
越燒越旺
是不是越賣越貴
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※ PTT留言評論
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推
高溫消毒過還便宜賣你 值
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蓋的時候燒過都沒比較便宜了 你覺得咧
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2折會考慮
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4折 那個燒過了要給專業洗過一次才會沒味道
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結構鋼骨都要驗過 其他才是你講的
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投資的可以,自住不要
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恐怖唷
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買來做啥?都更嗎
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不是嘲諷,我是疑問詞
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再花一兩百萬
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應該捨不得都吧
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瀑布那種坑殺的價格我是不接受啦
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有點,進難攻 退難守
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沒燒死人就買阿 以前這種房子都會變貴 旺
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買啊,浴火重生欸。反正現在房子買來擺著也好,沒住人就
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算地震來了頂多樓垮死不了人
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可能內部有結構缺陷,看不出來
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台北時尚不是一堆人買
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現在改名太陽帝國
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看燒的程度,然後針對水泥、鋼骨、管線分別去看
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如果火很快就滅那就沒差,只看管線就好
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如果燒很久,那麻煩連鋼骨都看看是否變形吧
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鋼材不耐高溫,300度以上強度會急劇下降
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500度以上,強度剩60-70%
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800度以上,軟化並嚴重破壞,都軟了還提強度?
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一般火場濃煙溫度是200-400度,末期高溫能破1000度
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如果是汽油引發的火場溫度,高溫可達1500度
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看屋主有沒提到火災發生後多久撲滅
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鋼筋免費重新鍛造 買到轉到 加價賣空間大
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鋼材300度就爛 那水波爐都可以丟了
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買到賺到
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看應用的強度啊
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噗,誰家的水波爐需要考慮剪力跟拉力
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你把1000台水波爐疊起來再看要不要考慮
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一個水波爐23kg,湊1000台就是23噸
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結構技師說沒問題,是花錢請鑑定的嗎?有簽字背書嗎?
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要看燒多嚴重,很嚴重的話,是要全敲的
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燒不嚴重的話,買到就是賺到
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被火燒過的、最怕鋼筋變質
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重點是賣家才不會讓你知道火燒過...
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是在講中悅嗎 科科
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎?代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族89
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[請益] 台北30年以上華夏值得花百萬修嗎?老屋的好處就是公設比低,室內空間大,但缺點就是屋況偏差,可能要花大錢修理。而且 屋齡已經30,不知道還能住幾年。 基本整理, 廁所兩間(30) + 拋光地板(20) + 管線重拉(5) + 廚房(15) + 全室鋁門(20) + 油漆(5) 。28
[請益]原本自住裝潢房如何規劃出租手上有戶社區大樓三房兩廳打算出租,板上爬文心得是空屋出租或加簡單傢俱即可。但這房子原本沒想過出租,所以木作的衣櫃收納櫃書櫃都做死了,無法再更改,裝潢風格也很個人化(如果是空屋就簡單了,打掃乾淨就好,裝潢過的房子也不希望被房客破壞)。 房子在重陽橋下重劃區,打聽過附近社區的租金行情在3.5萬以上。如果要出租的話,該怎麼整理嗎?如何設定房客對象(小家庭、夫妻無小孩、或其他)?是否現況出租就好?或提高租金篩選房客? 相片如下,木作部分表面有些擦不掉的痕跡20
[請益] 長輩高雄留的毛胚屋不知道該怎麼處理請益板上各位,希望能給我一些指引, 家人留了一個房子給我,不知道怎麼處理 這棟在高雄市苓雅區,離中正運動場步行差不多10分鐘以內。 印象中是切出來的一棟透天,詭異的是大家的門牌都在前面,我們的在後面。 本來前兩年有找人來裝潢,但因為合約糾紛8
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Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?跟租屋比起來不划算 就算是租屋 假設算一年繳20萬 一輩子能有多長 從30歲到送去養老院也不過五十年 加一加一千萬 加上通膨算一千五百萬好了 現在台北隨便一間就要這個價錢8
[閒聊] 房子那麼貴 會買兇宅嗎本人完全不怕鬼,由於住家只離火葬場,約兩公里路程,因此經過是家常便飯,還常常晚上在墓園慢跑,一邊放歌跟抓寶 之前有看過一些新聞,花蓮六子命案,退休警便宜買下,完全沒事,還有台南永康某屋主自殺,還說非我家人,入住必索命,也被人低於市價幾百萬買下,現在要賣1300多 如果買兇宅,可以接受比市價低多少的 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-M115F.5
Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎?怎麼可能跌 別做夢了 跟你說啦 只要有人期待房價跌可以撿便宜房,就不會跌啦 因為大家都這樣想
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