[請益] 舊透天怎麼處理

blackbear21 發表於 2022/2/15 上午11:07:33

看板home-sale標題[請益] 舊透天怎麼處理作者

(馬爾地夫藍)時間Feb 15 11:07:33 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:9

日前購入一間大樓貸款每個月加管理費大概要支出42000

目前居住的舊透天屋齡大約25年地點稍微偏一點點

之前有請仲介稍微估價如果現在要脫手應該可以實拿1200左右

但家人認為用出租的方式讓租金來幫忙負擔新屋房貸就可以

該地區的透天出租租金大約落在18K-20K左右

該不該在目前房價比較高點的時候出脫手上的舊透天

註1:兩間房子都在台中

註2:舊透天的格局個人不太喜歡無尾巷桶裝瓦斯一樓車庫無孝親房

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.176.115 (臺灣)

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Goog1e02/15 11:09施主這個問題只能問你自己

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blackbear2102/15 11:10我比較想賣掉阿哈哈哈

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IBIZA02/15 11:14報酬率有夠低的

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blackbear2102/15 11:15舊透天取得成本算低但租金好像真的沒辦法高

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blackbear2102/15 11:15而且我都只是想自住而已

推

morrishh02/15 11:17實拿一千二我個人會想賣至於你就要自行決定了

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morrishh02/15 11:17如果地點好可能是會有人收去改套

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morrishh02/15 11:17除此之外這投報率實在是低

推

epicurus02/15 11:20放200年就變成地王了

推

wcptt02/15 11:23當房東很麻煩，不是收租金這麼簡單

推

olliekr02/15 11:24賣了全部拿去買金融股，5%穩穩拿，一個月也差不多5萬

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IBIZA02/15 11:25報酬率這麼低基本不需要考慮賣掉換投資別的

推

panzerbug02/15 11:43賣+1，除非附近未來什麼重大利多

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panzerbug02/15 11:44大型重劃區、交通站、大型產業園區

先在這裡謝謝各位大大的指點已經有大概的初步想法了

※ 編輯: blackbear21 (49.217.138.104 臺灣), 02/15/2022 11:52:44