[閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？

IBIZA02/20 16:21房租兩倍我覺得難 但20-40%應該很合理

quiet9302/20 16:23看哪裡看什麼房囉

luc091902/20 16:23至少漲20倍，傻傻的

quiet9302/20 16:23以後年輕人不生小孩，對他們而言電梯大樓有管理更重要

quiet9302/20 16:2620年後會有多少新的重劃區，會有多少都更，會有多少交通

quiet9302/20 16:26建設，洗牌是一定的

jonson02/20 16:26社會宅繼續蓋下去，租金應該是腰斬可能性較大

IBIZA02/20 16:28社會宅租金也不便宜 腰斬甚麼XD

IBIZA02/20 16:28而且要怎麼蓋下去也是問題

OHHEEEEEED02/20 16:28我不敢講2倍不可能欸 搞不好囤房稅課下去

OHHEEEEEED02/20 16:28台北租金現在真的太低啊

OHHEEEEEED02/20 16:28新兩房也才四萬

OHHEEEEEED02/20 16:29台中都有三萬的兩房車了==

quiet9302/20 16:30科技會讓生活變好，居住的選擇也會更多

ai231102/20 16:30太低了最少兩百倍

quiet9302/20 16:31以前只有台北市有人行道，現在重劃區都有阿

SEEDA02/20 16:31還是比房價漲幅少阿

quiet9302/20 16:31以前只能進辦公室辦公，現在在家辦公都不稀奇了

sam21sam2102/20 16:32要不是政府抓住，物價漲10%也不是不可能，

sam21sam2102/20 16:32等物價漲10%，基本薪資只好再跟著上去，

sam21sam2102/20 16:32房租不跟著漲一下嗎？

cicatrix02/20 16:32有什麼好討論的，買不起的就躺平，那是買得起的人的事

cicatrix02/20 16:32情

quiet9302/20 16:32以前要住方便的地方，現在有外送，住遠一點一樣兼顧方便

quiet9302/20 16:32跟生活品質

quiet9302/20 16:34不用再20年，再1年等跟肺炎共存，台北市一堆房直接繼承

quiet9302/20 16:34談都更也不是不可能

IBIZA02/20 16:34都更後只會更貴 不會更便宜

IBIZA02/20 16:35重劃區也一樣 重劃區若能機能起來 那價格跟租金也會起來

quiet9302/20 16:35都更貴應該的阿，都更是提供更多供給

IBIZA02/20 16:35現在重劃區比較便宜 是因為機能不夠 依賴軌道或汽車來往核

quiet9302/20 16:35住更好的房子更好的環境，當然要付更多的錢，不然勒

IBIZA02/20 16:35心區 還是不方便

quiet9302/20 16:36重點是繼續提供足夠的新房

IBIZA02/20 16:36都更其實很難提供更多供給

IBIZA02/20 16:36只有面積更大而已

IBIZA02/20 16:36當然 如果是說原本三房變成兩套 這是有

quiet9302/20 16:36老公寓5間，都更難道也只有5間？！

IBIZA02/20 16:36老公寓五間住20個人 改建之後?

IBIZA02/20 16:37事實上老公寓如果隔套可能還不止20人

IBIZA02/20 16:37我師大那間公寓 一樓店面沒住人 二樓住四個 三樓住兩個

IBIZA02/20 16:37四樓住四個 五樓住七個

hune02/20 16:37泡泡總有被搓破的1天 那是政府最怕的噩夢 在此之前都會持續

hune02/20 16:37的漲 少子化就是搓破泡泡的的那根針 現在政府開放外勞永居只

quiet9302/20 16:38老公寓不是很多都剩獨居老人嗎XD

hune02/20 16:38是延緩破裂的時間罷了

IBIZA02/20 16:38老公寓很多隔套租學生吧 老人很難自己住公寓

IBIZA02/20 16:38問題是 泡泡真的存在?

IBIZA02/20 16:38開放外勞是因為產業 不是因為房地產

IBIZA02/20 16:39房地產只是受影響而以

OHHEEEEEED02/20 16:40還在少子化真的笑死

IBIZA02/20 16:40其實都更往往只有面積變大 住的人沒變多

IBIZA02/20 16:42應該說公寓都更 如果透天通常就會變多

sam21sam2102/20 16:43北市老公寓很難沒人住，因為沒錢搬，

sam21sam2102/20 16:43我老家樓下雙拼住四代，四代人！

sam21sam2102/20 16:43能閃的早就閃了，不然怎麼新大樓創天價？

cblade02/20 16:45社會住宅 限制一堆，他也就比市價好一點而已

yugi256702/20 16:45有房穩贏現在趕快買

fegat02/20 16:47政府:反正東南亞移工非常想來 不怕沒人買

fatb02/20 16:47其實20年後很難說得準啦 只能說過往經驗來看是2倍

daddy2902/20 16:47房租本來就不便宜阿 之前租4.5萬起跳 受不瞭就買房了

hune02/20 16:48雙北是完全不會受少子化影響的地方 但其他縣市~空房只會越來

hune02/20 16:48越多

gigi031602/20 16:4920年兩倍有機會啊

hune02/20 16:49現在有些縣市的鄉下地方空房率超級嚴重的 根本鬼城

abyssa102/20 16:491.035^20=1.99 其實年化漲幅也沒多高

clamperni02/20 16:49房租實在漲太慢有可能一次漲足

hune02/20 16:50人都往都市集中 少子化後更是如此

sam21sam2102/20 16:50與其說房價漲或是房租張，不如說是貨幣貶值，沒房貶

sam21sam2102/20 16:50更多

jecko02/20 16:51租金會崩 那牛肉麵能先跌回一碗50嗎

jecko02/20 16:53靠 連春水堂珍奶都快200

on3202/20 16:54牛肉麵一碗50是在搞笑嗎 基本工資都多少了 笑死人的話

on3202/20 16:55高中時候(2X年前) 三商巧福65牛肉麵 基本工資60左右吧

popcool02/20 16:55社宅定位整個怪，租的起的年所得爆門檻，符合資格的根本

popcool02/20 16:55租不起，根本空集合，只適合沒繳稅所得又達一定水準的人

on3202/20 16:55一碗50是石油危機時代嗎

u4fu302/20 16:56漲多少我不知道 但租金比起房價更是只漲不跌…連修正都很

u4fu302/20 16:56少 以前租房子每幾年重新找都能感覺房租又變貴了

LonyIce02/20 16:57會租房子的人用同樣的薪資應該不會想租兩倍的

forestsea72202/20 16:59以現在來說，8年級後更容易繼承房子

forestsea72202/20 16:59如果都沒結婚生子，那更沒有租屋的問題

forestsea72202/20 16:59不是嗎？

forestsea72202/20 16:59如果結婚都沒生，男女雙方都會再繼承

forestsea72202/20 16:59一間房子，為什麼還有租屋需求？！

yesyesyesyes02/20 17:00空屋多的地方，你不會想住

IBIZA02/20 17:00以現在平均壽命 8年級要繼承大概50歲了吧

yesyesyesyes02/20 17:00你想買的地方，大家搶破頭

IBIZA02/20 17:0150歲之前要不住家裡 要不租房子

yesyesyesyes02/20 17:01結果繼承了郊區老屋，就不符合首購？

frowning122602/20 17:19還在講少子化會不會太好笑了，想躺平就快躺好

frowning122602/20 17:20躺好以後就好好休息，千萬不要哪天又突然想拚了

yiliang110702/20 17:22認真說一堆說要繼承，但也有看到

yiliang110702/20 17:22最後父母賣房去繳醫藥費、養老院的案例

linyap02/20 17:22產權混亂的郊區南部老屋 簽名都要找幾百個那種 要處理起來

linyap02/20 17:22也蠻麻煩的

teddyissad02/20 17:29放你的屁

teddyissad02/20 17:29一堆本金不夠的人都想買房租人小漲就不錯了

kusomanfcu02/20 17:34超過50%

kusomanfcu02/20 17:34你看看QE 20年可以再玩兩次你就懂了

onlydawei02/20 17:37先來討論年輕人有需要買房嗎

OHHEEEEEED02/20 17:42需要啊 你愛等繼承慢慢等啊ZZ

nopenisgreat02/20 17:46至少五倍

s10206127202/20 17:47真的漲太慢了 台灣經濟這麼好 嘻嘻

a1212447702/20 17:48很難啦 不過真的發生也不意外

castalchen02/20 17:58漲價有兩種 一種是價值增加 一種是鈔票濫發貨幣貶值

castalchen02/20 17:59並不是實質價值增加才會漲價

castalchen02/20 17:59不然雞蛋是為什麼漲

castalchen02/20 17:59便當為什麼漲

ceca02/20 18:09這一次大通膨,過兩年租金會很可怕的上升.

ceca02/20 18:09之前通膨比較低,所以租金升的比較少.

ppnow02/20 18:31不好說，要看通膨跟薪資的成長

Iamjkc02/20 18:33就看二十年前租金是現在的幾折阿

Arashi073102/20 18:4420年後空屋率翻倍，租金漲個毛啊，只剩下蛋黃區有價而

Arashi073102/20 18:44已。

Arashi073102/20 18:45我媽的房子20年前就租人家一萬了，現在附近租金也還是

Arashi073102/20 18:46在一萬初，房價翻3倍租金大概漲20%吧。

complexgo02/20 18:50一堆人有房可以繼承…誰跟你租

quiet9302/20 18:51自己收入也沒減半跟以前一樣，怎麼會叫牛肉麵減價啦XD

s2649275502/20 18:57租金翻倍我是不太信 但租金要崩也是很難

s2649275502/20 18:58地點比較重要 即便人口減少 依然有些地區是供不應求

s2649275502/20 18:59譬如現在很多私立後段招生困難 但前段的學校還不是擠

s2649275502/20 18:59破頭

lakb2402/20 19:5120年以後租房會比買房還要貴，所以還是趁現在快買！！

ceckyo02/20 20:16台北2012到現在漲價相對於緩和許多，哪來的信心變2倍？

Twilight02/20 20:25到底是多怕賣不出去啊，笑死

k2304064102/20 20:28租金跟通膨國民消費購買力成正相關

licklabium02/20 20:29我14年前買北大特區兩房，租金9000，現在租22000了

k2304064102/20 20:29說真的 少子化跟房價漲不漲真的牽扯不大

k2304064102/20 20:29一直講少子化會崩盤 懂的人在旁邊都會偷笑

s2649275502/20 20:41還有講次貸泡泡戳破的我也會笑死

s2649275502/20 20:41這些就是根本沒實務經驗的才會講

s2649275502/20 20:41然後要信處男教人做愛

s2649275502/20 20:41買房不要問房板

s2649275502/20 20:42那就是活該被割韭菜

pchion200202/20 21:07漲兩倍應該是鈔票變薄了

FlyinwindX02/20 21:46我推估漲個300倍吧

Croy02/20 22:16公園內第一排不用錢

bread10x02/20 22:29看看香港，沒啥不可能的吧

greencha02/20 22:34兩倍是一萬漲到三萬？

garufu02/21 00:44笑死 你手上幾間

feiyumetor02/21 10:29房租會跌吧，以後少子化而且都市規劃更完善，還有社

feiyumetor02/21 10:29會住宅，怎麼可能租不到房，而且你老了不會回老家養

feiyumetor02/21 10:29老嗎

linyap02/21 12:21你老了老家都幾年了。到時花一樣的錢，是要住還要花大錢整

linyap02/21 12:21理周圍沒有生活機能 倒霉還會淹水的老宅；還是要住市區，

linyap02/21 12:21生活機能尚可的公寓。

linyap02/21 12:21我爸媽鄉下也有一間百年古厝，但他們寧可堆雜物也不要回去

linyap02/21 12:21住。老家光去醫院就要開40分鐘車，慢性病一堆要常拿藥你當

linyap02/21 12:21你老了自己能開啊？

roy071002/21 13:39有可能 房租從13000拉到17600