Re: [請益] 共有牆漏水問題

買中古屋遇到這種事情很正常
不用太難過
往好處想你這算好處理的
鄰居願意開門給你進去讓你找出原因
也真的讓你找到了
這樣就已經算很好的情況了

我之前買一間中古屋
陽台漏水
樓上他媽的還不肯開門讓我們進去看勒
最後師傅只能用判斷的方法猜是外牆滲水
還好最後真的是這個問題有讓師傅修好
但那幾個月我真的是很煎熬
因為找不到原因很有可能根本修不好
都已經準備好要寄存證信函了

坦白說啦
你覺得原屋主 仲介 鄰居 都一副不甘他事情的樣子
你很不爽

但沒辦法啊
房子都已經到你手上了

仲介頂多就幫你協調
不可能幫你出錢

依照原PO敘述的壁癌大小並不嚴重

鄰居要幫你把浴室打掉重做防水還自己出錢
你捫心自問這種事情換你是鄰居甘有可能?

把事情找上原屋主
原屋主是有義務要處理
但這個瑕疵擔保不是無敵的

他幫你修到好
肯定是以他的方法來修
依照原PO敘述的程度
防水刷一刷 最多打幾隻針 幾千元搞定
保障個一年半載的不漏不難
這樣就已經滿足合約
然後就沒他的事情了

但你是自住啊
這種修繕方式你能接受嗎?
你就知道對方那邊是浴室有裂縫水氣入侵你這邊
問題肯定會變的越來越嚴重
要根治只能對方浴室重做防水

原PO唯一解只能請師傅估價
然後與原屋主去協商
看原屋主能不能出一點錢
如果原屋主不鳥
事情就算往最壞的方面去想
最多也就全部都你出錢
請鄰居配合也不過幾萬搞定
只要小錢能搞定的都是小事啦

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要根治就浴缸打掉相鄰那道牆重做防水 看鄰居願不願意把浴缸打掉改乾溼分離 就算不願意防水有重做浴缸更新應該就解決了 簡單弄一弄應該五萬可以搞定啦