Re: [新聞] 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅　

https://i.imgur.com/WciF3HW.jpg

這個房東太嫩了

連健保補充費都忘了寫上去

誰知道合約期間健保補充費率會不會變動

※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.appledaily.com/life/20220304/GYARTALMANBVTIKATUM2Y2TIAA/
: 內文：
: 房東突發訊要求分擔房屋稅、地價稅　他PO網苦問「合理嗎？」
: 有房客收到房東傳訊來要求分攤房屋稅及地價稅，總共要向他收取6670元，還要他與下期
: 房租一同匯款，讓他超疑惑，只得上網求教！
: 原PO林男在臉書「爆料公社公開版」發文詢問，「請教各位前輩，有房客要幫屋主分擔地
: 價稅跟房屋稅的嗎？之前租屋也沒聽過有這種事情發生。」並附上房東傳給他的訊息，內
: 容還檢附09-110年地價稅、110年度房屋稅資料請他分攤，共計6670元。
: 對此，網友笑說，「前所未聞」、「讓這位房東紅、看他到底是在哈囉什麼～」、「笑死
: ！房東是不是傻了？幫他繳房貸還要幫他繳地價稅和房屋稅？」、「租屋要繳房屋稅跟地
: 價稅？哪招？第一次看到耶。我有看錯嗎！他房子是你的名字嗎？」
: 原PO還貼出他的租賃契約，結果第十六條註明，房屋稅捐、所得稅若較出租前增加，增加
: 部分房客須補貼且不得異議。此條款顯然對原PO不利。
: 不過網友指出，「房東不得約定原本應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，其增加
: 部分由承租人負擔。就算合約寫了也無效。」
: 《蘋果》查詢行政院消費者保護處《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第七項
: 第一條規定，租賃住宅之房屋稅、地價稅由出租人負擔，具法律強制效力，違者無效，因
: 此即使房東自行在契約加註要房客分攤，亦無效。
: 網友怒批房東，「好敢的房東喔。我覺得要趕快找別的地方了，這個房東是希望土地分你
: 嗎？如果是先過戶」、「直接用匯的去國稅局處理他」、「笑死 想錢想瘋了」、「真的
: 莫名其妙，還有這種房東」、「叫他去洪淦他是有報租房所得稅喔」。（即時新聞中心／
: 綜合報導）
: 心得：
: 笑死
: 直接漲租金就好了
: 那需要搞那些有的沒的名目

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