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Re: [請益] 買方違約金計算問題

a386036 發表於 2022/3/22 下午8:22:44
看板home-sale標題Re: [請益] 買方違約金計算問題作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

我只能說不妙
如果真的讓你爭取到價金上限15%
600的15%=90萬
仲介的仲介費6%=36萬
代書費 屢保費等 如果完稅要怎算代書會不會加錢

更別說你花的律師費

如果照你目前所說，不請律師下你要承擔的會來到130萬
距離你的160萬其實相差不大

不過才100多萬
家人跟自己的信用卡預借現金
資金成本大概抓你借的金額5.5-10%
看你核貸速度
或是拿其他房子民間代書月息2%的
週轉兩個月
或是就讓他算每日違約金，家裡房子拿去借
另外還有一個方法
買兩台車就要有了
本身有車也可以用車弄錢。只是利息比較高
還是比卡跟民間便宜

只是你這樣差額資金成本會在10%上下

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.216.13 (臺灣)
※ PTT 網址
推

detective14r03/22 20:24不然就是去買好脫手的高價3c產品

→

detective14r03/22 20:25用購物網站的信用卡24期分期0利率

→

detective14r03/22 20:25把卡都刷到上限

→

Tatsuya7203/22 20:26大大你這樣寫我真的看不出是否高級反串LUL

→

Tatsuya7203/22 20:28下一步484乾脆肉償比較划算

推

jason264166803/22 20:33一直反覆找 #反串要備註 找不到

基本上一台100萬的車 有辦法弄160-200出來 兩台差不多

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 20:45:06
→

allenchen03/22 21:47買方仲介費只有2%

屋主的4%因為毀買也是買方要付

推

zesonpso03/22 22:58保險都不知道可以拿多少出來了

→

SiaoBen199603/22 23:09如果只是卡在短期週轉幾十萬一百萬 大不了找中租

→

SiaoBen199603/22 23:09最慘民間借貸週轉交屋後再信貸的銜接期也沒多少利息

差額140萬的6-15%成本 看走的管道

→

SiaoBen199603/22 23:09 沒必要為了這樣賠15%加那堆有得沒得費用

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/22/2022 23:24:48
推

foxs903/23 12:18可以問一下原事主幾歲嗎...

推

asd13524603/23 12:31可以打官司，實務上消費者違約都不會幾乎判到15%，大概

→

asd13524603/23 12:317%-10%吧

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