[請益] 三房兩廳兩衛公寓二樓出租問題

IS098703/30 08:42呃...好歹說一下大概的地點吧

Anyotw03/30 08:432

IS098703/30 08:43我直接跟你說我啥都沒附租金沒比有家俱的便宜

IS098703/30 08:44而且秒租

Anyotw03/30 08:44蛋黃2。不怎麼樣的..我沒接觸過

supa6403/30 08:44都沒差別.一跟2差別再你要不要額外添購家電增加租金然後

supa6403/30 08:44壞掉了你要自己處理還是租客

IS098703/30 08:44你附越多東西就毛越多，壞了就有爭議，要壞步壞的你也很

IS098703/30 08:44煩，或者修了又壞

IS098703/30 08:45整間乾淨點廁所好看點，剩下都小事啦

IS098703/30 08:45你附的人家不一定合用或喜歡，有些還自己一堆家俱了

IS098703/30 08:46我附的東西就你案例1

IS098703/30 08:46冷氣直接挑保固長的就好了

IS098703/30 08:48電費那個不是你繳你不用想那麼多，租客有中斷整理時再保養

IS098703/30 08:48一下，沒中斷就等搬走大概10年直接換掉

rabinson03/30 08:54可以取中間值，用便宜物件做出質感

yiliang110703/30 09:381

kiriru03/30 10:121 新竹租三房的客群不附比較好租

Yanzi03/30 10:13當然要付家具才好租，連社宅都付衣櫃了

shuichia03/30 10:151 家庭租客會有家具 長期出租這些讓他們買 壞了你也不

shuichia03/30 10:15用負責

breezefeelin03/30 10:391,但要冰箱、洗衣機

breezefeelin03/30 10:40或是2，但只附一個床，另一個房間不要放床

breezefeelin03/30 10:45看錯，原來是三房。。小家庭租2房較多，3房可能是有

breezefeelin03/30 10:45小孩的家庭

idmaker03/30 12:45當然2 空空屋啥都沒多不方便

marlboro152703/30 13:42順便諮詢樓上大大，兩房的話附傢俱會比較好租嗎，非

marlboro152703/30 13:42蛋黃區。

marlboro152703/30 13:42附近591出租行情大多有附

IS098703/30 13:47這真的吃地點跟你想租的物件類型還有客群

IS098703/30 13:47我自己幾間都沒家俱秒租（都三房）

IS098703/30 14:58大部分都在新北上新莊

IS098703/30 14:59我都租給家庭大都有小孩的，這種非常穩定還有他們東西很多

IS098703/30 14:59（有小孩）

IS098703/30 14:59而且毛很少

IS098703/30 15:01我自己經驗就上面講的，廁所廁所廁所乾淨一點，其他也是

IS098703/30 15:01乾乾淨淨就好

IS098703/30 15:02以前有租過套房的，比較麻煩一點還有要附東西，爭議就比

IS098703/30 15:02較多我懶得一直搞這種事，後來就轉手處理掉了

IS098703/30 15:04我本來跟你一樣想說沒家俱會比較難租或者比較便宜，後來

IS098703/30 15:04跟一些在地的前輩聊天，換了一個想法跟認知，一開始也是

IS098703/30 15:04丟一間出來試試看，結果真的秒租，事實也證明附的東西越

IS098703/30 15:04少問題越少

IS098703/30 15:11你可以自己試試看吧！畢竟每個區域跟客群不同，租屋附的家

IS098703/30 15:11俱不管是啥沒人會愛惜啦，操給他壞也說自然損壞，沒操壞

IS098703/30 15:11跟你說本來就會有使用痕跡

IS098703/30 15:14到時候你就處於要換也不對不換人家看起來又覺得舊的囧境

sapii03/30 22:041，不然你附的家具越多到時候要修理要幹嘛真的會煩死

fpig03/31 20:19建議要租很久的話，沒家具比較找得到長租的租客，而且，依

fpig03/31 20:19我的經驗，自備家具的租客普遍比較不會麻煩房東