Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？
名稱不同而已，到頭來都是成本高低問題
就算你付清了，你依然每年要（繳？付？）錢給政府
只是成本低到忽略不計而已，這筆錢叫地價稅或房屋稅或租金有差嗎？都是錢
你不付租金房東會趕你，你不付稅金趕更快，流程更標準
資產決定你能擁有它多久享受它多久而已
長輩留給你台北市商業區土地五十坪建坪四百坪無貸款透天大樓
沒現金要求你只能自住不得出租牟利貸款設定
你月薪三萬的話能撐多久不讓政府法拍？
那個利那個弊？套句流行語
政府會騙你，市場會騙你，鄉民會騙你，但數學不會
算不出只是參數加不夠
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推
看不懂你要表達什麼
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一堆奇怪設定
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看不懂在公啥小朋友，阿你股票賺的一樣要課稅阿
推
Tosca 說過類似的，大家都是跟政府租房
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有關於30年前的房價我有感觸，先看這篇： 其實這個報紙沒有標示出時間，所以到底是不是30年前，有 一點可議空間，但是其中有一間長春路12坪套房68萬，我家 的確在3x年前有買一間長春路10坪套房，價格是90萬（還比![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTA4MDc4N25ld3M,/d71563af73a5787d.jpg/qs/w=600 "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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看到這個標題，剛好有個案例，分享一下 我舊家在板橋後站，是公寓沒電梯 19年前，我爸決定搬到舊家對街的新華廈 所以準備把舊家賣了，當新房的頭期款 （一次買兩戶）8
就我個人來說 房貸是我能開的財務槓桿中利率和風險最低的選擇 現在幾乎市面上找不到利率2%以上 可以讓你借1000萬以上的 自備20% 等於是開了5倍槓桿 然後20年來的房價也幾乎是漲的爆
就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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首Po大家好， 我是板上空空們所說的盤子自住客啦， 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生， 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態， 不要隨便進場當盤子。
大部分 2 3x歲的 其實生涯還不穩定 除非單純投資 不然以後轉職換工作 例如到海外求學工作 要處理房子 會覺得麻煩 但單純投資 有更方便的標的 也不一定要買房 大概是這樣4
如果不太會賺錢、投資也不怎樣，但工作穩定不裁員的， 背房貸還真的是利>弊 還沒有繳房貸以前， 出國旅行一年2次、每周美食吃好吃滿、每季衣服買好買滿、頭髮弄一次就是4000up 幾年前某天出門散步 一不小心背了一筆近800萬房貸後，
爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？ LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會？ 我算給你看爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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[問卦] 給你兩千萬，要你打你的女人，願意嗎？如題，打女人一直是大部分台男過不去的坎，給你兩千萬現金，要你打你的女人，一定要 打到眼睛腫起來你願意嗎？ 身邊的男人幾乎都說沒辦法，打女人是身為台男的最後底線，但是又同時覺得兩千萬好多 ，如果只是打到眼睛腫，或許真的看到現金會忍不住？ 這題真的有那麽難嗎？ 鄉民們會怎麼選？![[問卦] 給你兩千萬，要你打你的女人，願意嗎？](https://img.youtube.com/vi/0F6HBG2plyQ/mqdefault.jpg "[問卦] 給你兩千萬，要你打你的女人，願意嗎？")
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[問卦] 幹你娘政府要有管改車狗嗎操你媽的垃圾改排氣管 改排氣管一律都是垃圾低能兒 政府是有沒有要抓啦 打電話檢舉都在踢皮球 幹你娘![[問卦] 幹你娘政府要有管改車狗嗎](https://i.imgur.com/dggLGzEb.jpg "[問卦] 幹你娘政府要有管改車狗嗎")
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[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[問卦] 你單身多久了?各位大大好 很快一年又要過了 加上今年的話 你單身多久了? 單身久了不會覺得寂寞嗎
![[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？](https://i.imgur.com/RSyAoSvb.jpg223.137.103.203 "[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會？")
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