Re: [閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房?
※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言:
: 最近看板橋房
: 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話
: 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎?
: 小家庭至少要3000萬才能買到房吧
: 頭款600萬 每個月繳80000房貸
: 付得起的人都在台北市吧?
: 光頭款600萬租房不算利息都可以租超過10年了
: 更別說8萬…可以租兩間了吧
: 說房租會漲價但漲到八萬到時候很多人會回家住或睡車上吧
: 房價漲到多少大家會開始放棄買房啊
你會說出這種言論 肯定是忽略了薪資通膨的部份
就拿聯發科來說好了 五年前剛進去的新人 一年拿滿也才 150 萬
現在這些人已經升 E8 了 一年領個 250 - 300 萬都很基本
五年內他們的薪資就膨脹了兩倍
而且你要說這些人很少嗎?光聯發科就有 15000 個員工 多數還是 RD
再算進其他 IC Design, EDA, Fab,這種收入水準的人超級多
考慮一下如果這種等級薪水的組成家庭,兩個加起來年收入可能就 500 - 600 了
600 頭期款又算什麼?
所以問題不是房價漲多少
而是你的薪水為什麼沒跟上 又被通膨吃掉了多少
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整天聯發科台積電...其他不是人喔
每次看到這種就無言 一句誰叫你年收跟不上200
要知道多跟少是相對的 你說的高薪250-300人數就是少
sorry是250-300很基本
房價漲跟薪水提升也有關 但根本不是主因= =
房價高是因為通膨,但通膨帶來的高薪幾乎集中在科技業與營
建業,所以房價可穩定支撐,但社會貧富差距加大。
他們不用多但買完新房很夠了
你眼睛只會精華區新房子對手就是他們
即使台電中油拿200的都不是多數
科技業打工仔沒很多啊,足夠把機能好的新成屋買完就夠了
新屋、預售市場根本不用考慮窮人
那些東西就不是給什麼中位數買的
從流量看一年成交36萬新屋預售約1/3,存量看更慘900萬房子
中10年內大概只有10%
大部分有破250~300的 ... 都很操 大概另一半都找不操的
你整天看什麼薪資中位數說買不起市區新房子
5年內新房子以後就是牛馬蛙阿 一般人頂多買到歐洲車
老師做10年也有100上下
還是在家 ... 除非沒生 ~
弄台VW或進口日系車就覺得小有成就了 不會奢求更高等級
呵呵…,啊不知道忘了評估自己還是高估自己了……
我同輩親戚就是200多娶老師,但兩年股票賺1000萬
其實到現在 高雄美術館大三房車還是1500有找吧
個人股票資本利得台灣沒有統計
會怕齁,建議去查查主計處薪資平均啦
自己抓一下是不是資源錯置或打錯副本
這種等級組成家庭?竹科媽媽不是都閒閒帶小孩
怕什麼,我都乖乖的住在外圍…….
竹科媽媽不都是閒閒炫耀老公薪資然後被閨蜜出賣上新聞
推一樓
只有聯發科跟台積電是人所以其他人應該抓起來槍斃是嗎
不用槍斃啦太浪費了,當底層奴工就好
反正沒技術的人力本來就免洗不值錢
讓你離開市區 去桃園 高雄發展嗆說不如槍斃 難怪嘛
一年前就發過文了 就算去淡水康舒當產線也有3萬x14個月
其他雜魚可以去買汐止基隆三峽鶯歌 本文討論就是蛋
黃遇上台積發哥er
雙薪買淡水是嚴重到不如槍斃? 讓你去新竹當op也不肯
G發滷肉帝王蟹現在是把新竹當矽谷在買的樣子...
沒有喔 現在薪資地板是月薪40萬捏 你們是有沒有在更新阿???
簡單講月入沒40萬的都是乞丐
1樓的怎麼不問為何班上不能每個都第一名
為何不能大家都念台大醫科
房價本來就不用考慮窮人 年薪300買好幾間 不到100頂多1
間
在園區當Op,買竹東中古屋還很有餘
講啥是不是人的 繼續躺平哭就好
躺平已經是多數了吧,結婚生育率都很低了
這裡是房板,不是乞丐俱樂部
人人有房不是合理的政策目標
要鼓勵青年多多信貸消費才是
只會提這兩家的也只是跟風嘴砲而已,何必認真
不要動不動拿高薪的來嘴
我覺得與其抱怨 不如好好想辦法增加收入吧...
台灣只有聯發科
資本社會就是很現實的啦,有多少能力就住怎樣的房,
不要眼高手低,怎麼會沒房子住
嗯,我就是乖乖去外圍住的,但至少我現在已經不用租了
雙北工作,早半小時出門,住南桃園很便宜
一堆1字頭中古,騎車到台鐵
不過大部分少年仔不接受
想要第一手通勤半小時台北,然後年收沒百
神邏輯
我現實認識的通勤45分-1小時都願意 我不懂這有啥難
是不是刷太多台服抖音還是看太多劇了 活得出色?
新竹那麼大只有竹北新屋能住人喔?
講的好像搶不到竹北新房子就要槍斃一樣
只能拿少數科技公司說嘴的理論意義在哪?
笑死,全部房子都給高科技買就好了
竹北就被掃光了還沒意義
1F是反串還是真魯蛇啊? XDD
太便宜了
因為文組的薪資不會像科技業成長那麼多
新竹漲那麼多 不就是近年台灣科技業發達嗎
多少是靠獎金撐...消費電子準備下去了
這兩年股票賺錢的故事太多了,我堂妹薪水五十萬不到,這
兩年股票也賺一千了,她單身也是去年買房
台中14期兩房一千出頭,剛好股票轉房產,你說房價這樣算
高嗎?
她還只貸款200勒,不用工作都可以還很久,一個房間租同
學幾乎貸款就0了
想買竹北的~我家高鐵東這目前好幾個工地在動...別怕沒貨喔
用健康換來的一直吹zzz
表哥年薪60 這兩年股票也賺破千萬了 高歌離席轉去買房了
幾乎沒貸到款
我建議直接看FAANG
沒辦法 新竹二線公司 還沒買的 家裡無金援的 不用想要買
多好的房子了 來不及了QQ
新屋請找外圍 蛋黃中古也輪不到你QQ
早放棄了
文組 哭啊
薪資通膨只拿發哥出來講 你怎麼不拿上銀科技出來講看看
薪資有沒有通膨
也不是每個人都聯發科 墊子葉
IC GG持續增人,你有捏著先買的先手不買,新人就買了
1
這邊有幾個點有點疑問 1.依照經濟學,是現在貨幣還是未來貨幣比較有價值 2.如果原本就有房屋,不考慮賣屋變現,以房換房似乎房屋漲跌就跟換房關聯變小,反而影響是貸款以及利率,因此應該是需要評估負擔能力 台灣不是像香港一樣可以控制土地供給,以大台北地區來說,桃園土地不少,新北也還有一些,不過要改善的問題可能是交通就是 至於有沒有人可以買得起大安區100坪或者陶朱隱園,好像也不是一般人需要擔心的問題37
首Po最近看板橋房 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎? 小家庭至少要3000萬才能買到房吧 頭款600萬 每個月繳80000房貸
爆
[問卦] 五年了 七天假還是沒有回來...5 年前的今天,中華民國廣大的勞工們,被砍了七天假... 所以大家這五年來有多賺到很多錢嗎? 還是只有讓老闆莫名奇妙的 對於每一個員工多撈了 56 小時的工時? 讓老闆們笑呵呵.. 砍七天假外,我比較想闆各位辛勤的勞工們,除了七天假不見外 作息有跟砍七天假前不同嗎? 我是沒有不同啦爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八66
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的51
Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎?我對這種不食人間煙火的學術論調一直很感冒 1. 物價在上漲 2. 薪水"可能"跟不上 3. 升息平均會讓一個背房貸的家庭 一年多付一萬九千元 這是央行自己承認的54
[問卦] 炒飯賣到多少錢,你就無法接受了炒飯的食材不就主要是飯嗎? 縱使加點肉絲、蔬菜、海鮮…… 成本也不會太高吧 原先我家附近算生意不錯的店家賣到90元就覺得有點高 最近再去買38
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹華人特別熱衷買房 其實我出社會就領悟到一個道理 買房這種事情,每個人都不是一個人在戰鬥 像是我去年買房,因為噴掉一台歪L,頭期款還得靠岳家加上老闆的借款,那個時候我自 己大28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚12
[請益] 利用通膨縮減房貸的觀念?我知道 因為通貨膨脹的關係 所以鈔票越來越貶值 十年前欠的100萬 跟現在欠的100萬