Re: [閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房?
這邊有幾個點有點疑問
1.依照經濟學,是現在貨幣還是未來貨幣比較有價值
2.如果原本就有房屋,不考慮賣屋變現,以房換房似乎房屋漲跌就跟換房關聯變小,反而影響是貸款以及利率,因此應該是需要評估負擔能力
台灣不是像香港一樣可以控制土地供給,以大台北地區來說,桃園土地不少,新北也還有一些,不過要改善的問題可能是交通就是
至於有沒有人可以買得起大安區100坪或者陶朱隱園,好像也不是一般人需要擔心的問題
不知大家覺得呢?
※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言:
: 最近看板橋房
: 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話
: 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎?
: 小家庭至少要3000萬才能買到房吧
: 頭款600萬 每個月繳80000房貸
: 付得起的人都在台北市吧?
: 光頭款600萬租房不算利息都可以租超過10年了
: 更別說8萬…可以租兩間了吧
: 說房租會漲價但漲到八萬到時候很多人會回家住或睡車上吧
: 房價漲到多少大家會開始放棄買房啊
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.168.240 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他原文非板橋不看就隱含他的偏好與財力不對襯的事實阿
→
板橋20分鐘內四通八達可以通往很多房價7-8折的區域吧
→
如果所有人都往外走而不是往內集中 房價集中就會變慢
→
然而現在的房價集中也是大家用腳和用錢投票的結果
→
整天喊著不合理其實也是一種不尊重多數投票結果的展現
→
跟支持的人落選了 就一直喊要改規則不公平意義類同
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 美國現代貨幣理論:國家不會破產的卦?目前國家貨幣理論有兩大學派 一派是傳統家庭收支理論派: 將國家財政當作家庭管理收支,重視赤字,收多少稅花多少 另一派是新發展的美國主流理論 國家現代貨幣理論 :48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸4009
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚14
[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?以前唸書時有修過經濟學,記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手,會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則,有需求自然就有供給。 如果沒有需求,商品過剩,價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是,台灣的房價也適用於供需法則嗎?10
[問卦] 瘋虛擬貨幣 是炒作還是未來趨勢比特幣 我對他的理解比較像貴金屬 例如黃金白銀鑽石 要說貴金屬到底有沒有價值 追根究底來說
25
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?24
[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算?22
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐24
[閒聊] 請問台北市長春路建案14
[閒聊] 房子到底是不是民生必需品?15
[閒聊] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧?16
[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎15
[請益] 轉增貸選擇建議35
[閒聊] 高架高鐵、國道、捷運、火車 那個吵?14
[請益] 台中西區發展4
[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店13
[請益] 新青安 銀行核貸時間13
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.11
[請益] 高雄美術館首購自住12
[請益] 要直接賣嗎?還是留著?8
[請益] 台中新透天的估價39
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎?6
Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵:7/7
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?6
[請益] 房子是不是要有貸款比較好6
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎?35
[請益] 有頭款但貸款能力有限怎麼買房?3
Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?7
[請益] 台北市中山區松江阡語6
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.7
[請益] 買房小白貸款請益1
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎?1
[社區]台南永康區 凡爾賽宮5
[請益] 幫父母買房的一些疑問