Re: [心得] 買了竹北套房QQ

alexstag04/09 16:04m大您對新竹市區的定義是抓在鐵路以西嗎

iamala04/09 16:05長投的話只買蛋黃，不買新竹，大概就要買台北桃園，沒了

iamala04/09 16:05。

tongmove050304/09 16:31元宇宙（WFH)發展起來後還有剛需嗎？

LeonKuo04/09 16:36WFH還可以討論 元宇宙要影響房價應該比喝水噎死機率小

sspider082904/09 16:37腦空表示：

tongmove050304/09 16:38元宇宙的一個賣點就是線上開會，像現在專程到公司然

tongmove050304/09 16:38後再線上開會只是過渡期吧

HiiiSkyyy04/09 16:39高鐵關埔好像不只60了

zhi556604/09 16:42新竹必勝法則就是三大區塊 竹科 台元 高鐵+生醫 這三區就

zhi556604/09 16:44是科技業四大天王 GG MTK NTK RTK聚落 根據這三區 依照預

zhi556604/09 16:44算由核心到外圍 夠簡單吧

iamneptune04/09 16:48m大對天險四千萬怎麼看？

zhi556604/09 16:50天險就是漲外圍 剛需空間需求往外移 市區小坪數豪宅惜售

buike04/09 16:50不管什麼宇宙，夢終究會醒…

alexstag04/09 16:51要破天險要有獨特性，地段、風景、建商缺一不可

zhi556604/09 16:51大坪數流動性差 只剩口碑品牌賣得動 但入手價太低 導致

zhi556604/09 16:52有行無市 賣不到理想價位屋主不也不賣

orbits04/09 16:54竹科x計劃呢？好像有在動工了

zhi556604/09 16:55x計畫被自己搞死 現在IC都往竹北移了 來不及

hebemoon04/09 16:57高鐵都65+了上看7字頭沒問題，縣一縣二基本上都60+

laosoacj04/09 16:58擴廠可以賣地救營收 不一定是真看好

zhi556604/09 16:58新竹一季漲一波 漲到哪 我也是看鄉民才知道 又漲五萬啦

eeewwweeewww04/09 17:01新竹今年開始跌了你怎不提

alexstag04/09 17:02擴廠另一個原因是賺太多不知道買怎麼辦，先買地再說...

alexstag04/09 17:02說要多看好，我覺得未必，不用過度解釋，不過房價會漲就

alexstag04/09 17:02好 科科

alexstag04/09 17:03開始跌是平行時空啦，自己去查實登就知道，幾乎都再創

alexstag04/09 17:03高

zhi556604/09 17:05在新竹很多人是把房子當定存 當儲蓄險再繳 抗通膨 買學區

haykin04/09 17:05再7年，很快的，少子老齡化

haykin04/09 17:05我看美國。

zhi556604/09 17:06可以留給小孩 比其他貸款利率低 你哪個商品找得到這麼好

zhi556604/09 17:07放錢的標的 把她想成是定存單 而這定存單還是限量 要搶

zhi556604/09 17:07你看竹科那恐怖的分紅 我就問這波通膨 你分紅又貶了多少

zhi556604/09 17:08幾十萬無關痛癢 幾百萬 你會卯起來找標的

zhi556604/09 17:10新竹房子沒這麼難 等你有一天一個建案賣一個月 你還可以

zhi556604/09 17:11約代銷看房 各樓層還有 就差不多頂了 你連建商都約不到談

zhi556604/09 17:11說要崩盤 你知道你在講什麼嗎

alexstag04/09 17:13就是夏蟲語冰...

zhi556604/09 17:14另外各位 不用擔心GG啦 你還沒失業睡公園 真的還輪不到GG

alexstag04/09 17:15板上人人都覺得老市區沒救了，結果新竹市北區新案成交55

alexstag04/09 17:15+一樣推得動，還有人覺得要崩

zhi556604/09 17:16GG就是怕對岸丟飛彈和彗星要撞地球之類的

kusomanfcu04/09 17:16真的沒救了，爛爆，照樣漲XD

kusomanfcu04/09 17:17爛歸爛，漲歸漲，懷抱希望

zhi556604/09 17:17各位先擔心三星會不會被打掛 讓GG被告壟斷 這可能先來

kusomanfcu04/09 17:17但是務實的客家人會告訴你會爛20年還是老樣子

zhi556604/09 17:18三星已經掉了NV QCOM GG真的要被告壟斷 我不是開玩笑

kusomanfcu04/09 17:18誰叫你們要排隊入GG

kusomanfcu04/09 17:19沒啥好壟斷的 做的是行情代工 又沒壓價

zhi556604/09 17:19三星現在用意志力拼3nm了 已經沒想賺錢 先替韓國人擔心

kusomanfcu04/09 17:19只是一樣價格品質用更便宜的人工海打造

zhi556604/09 17:21不過要告GG也很難 你告GG是找apple麻煩 不會這麼北七

zhi556604/09 17:22最愛告人的歐洲 應該更怕被斷貨 歐洲最強德國也沒辦法

kusomanfcu04/09 17:403年天下無敵手是確定的

maypcc04/09 18:15光三年就夠園區人再繳清一間房貸了...

mfcke04/09 18:16我不習慣用最高價就說該區到哪 通常最高價要減損一點

orbits04/09 18:28在缺少物件的地方，最高價就是未來的地板價

Coolno904/09 19:29所以外圍哪邊可投資？請示您的高見

valkytie04/09 19:32剛需就是住老家 老婆跟媽媽鬧翻 錢已經不是最重要的點時

cindycincia04/09 19:33新北呢QQ

supereva04/09 19:39我也覺得投資不適合買了 主要是銀行貸款額度跟不上

supereva04/09 19:39要準備太多頭期款 這樣投報率不好看

garyxd04/09 19:40前幾年M也是標地要擴廠標完之後景氣不好又默默地...

Petersen04/09 20:02情況不同 前幾年GG沒有大擴廠

Petersen04/09 20:03看上游大擴廠可知需求

hunt54304/09 20:08請問 桃園有依序的價格可以參考嗎？謝謝您

secrectlife04/09 21:54擴廠就是有未來？這想法有點天真了

maypcc04/09 22:07台積在2008 50多塊時也是狂設廠 那時產能沒滿但的確就一

maypcc04/09 22:07路長紅

zhi556604/09 22:5008年還離intel有段距離 現在對方看不到車尾燈 還到GG搶

zhi556604/09 22:513nm 時空背景不同 三星沒單很慘 看要硬撐多久

mfcke04/09 23:02怎樣也比沒擴廠有未來啊 不擴廠比較有未來？

abc092200204/09 23:36新竹不要賣預售屋 房價就下來了

monkey604/10 00:04我唸大學時家裡買清大後門新房子到現在已經漲一倍以上了

KobeEatShit04/10 05:41所以什麼時候還錢？

klwei04/10 09:03小漲100% 大跌5%

ox32104/10 19:43在竹北提少子化根本搞不懂市場結構，只要科技業還是屹立不

ox32104/10 19:43搖，還是一堆人去淘金，外來人口持續來，少的是其他縣市而

ox32104/10 19:43已

No904/11 11:52園區300W/y的工程師數量就是真的很多 3000W房子會很難嗎