[閒聊] 調查一下房東每月花多少錢養房貸

damasucker 發表於 2022/4/9 下午5:41:28

看板home-sale標題[閒聊] 調查一下房東每月花多少錢養房貸作者

damasucker

(麻椅莖扶)時間Apr 9 17:41:28 2022推噓19 推:20 噓:1 →:21

PTT推薦

有點好奇各個地區有房貸的房東，每個月都花多少錢養房貸，先不計哩哩摳摳的維修費、管理費雜費等

單純房貸扣掉租金就好
讓空空們看一下買房出租到底多好養
讓他們打消躺平租房的念頭
也算是為社會經濟做一件好事

本寶寶先起個頭：
竹北電梯大樓（11年）5000元/月

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.200.165 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

pxycho04/09 17:47Hi 洗文仔

鐵粉又報到了好興奮^^

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 17:51:08

推

F9393504/09 17:53一個月收8萬房貸4萬有三萬五左右零用錢

推

howardcd04/09 18:10大里電梯（11年）／每月5000零用錢

→

kikipig04/09 18:1288888

推

slg04/09 18:21台南北區電梯大樓（25年）3000元/月

→

slg04/09 18:23台南東區透天（45年）8000元/月

都一萬以內養得好青鬆～

推

Tattoo04/09 18:33高雄15萬，三間150坪

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 18:44:13

→

ssiou04/09 18:52原來這麼多人只繳息，不過你們幹嘛自曝其短啦XD

推

slg04/09 19:00誰只繳息，都是本金加利息扣掉租金，只需再繳幾千元而已啊

空空真的是活在異次元

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:02:33

推

kusomanfcu04/09 19:080元成數壓低資本增長

租金貸款沖到0元很猛欸應該是格套或是法拍才有機會吧@@

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:10:09

推

sgds04/09 19:39我繳利息6522元，實收房租18000元

推

alanbread04/09 20:18雲林2間各月收1.2萬都沒貸款，台中一間改套月繳1.7萬/

→

alanbread04/09 20:18月收4.2萬，另一間月繳1.2萬/月收2.8萬，還有一間剛買

→

alanbread04/09 20:18，預計月繳2萬/月收4.5萬

→

alanbread04/09 20:20去年本來有一間月繳3.2萬/月收11萬的，手賤把它賣掉=.=

大大真猛，手上物件都很強到底要怎麼樣才會讓房東想棄屋賠售xd

推

carterdunk04/09 20:54五萬

推

kitten12304/09 21:15-3000 貸款12000，租15000

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 21:21:51

推

ppnow04/09 21:220啊

→

ppnow04/09 21:23我只挑這種租金能大於本利合的

假如是熱門市區應該蠻難的

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 21:46:01

推

Tattoo04/09 21:54我都家人自住

推

alin430804/09 22:08月收7萬，房貸2萬，爽過

推

manman032404/09 22:42三間菁英會館，月收4250/間，扣掉代管代租費。房貸本

→

manman032404/09 22:42金攤還打平。

推

kusomanfcu04/09 23:25不是猛不猛啦，就貸款都剩一點點而已嗚嗚嗚嗚

→

kusomanfcu04/09 23:26你貸款成數都只剩40%左右才是最好的做法

→

kusomanfcu04/09 23:260風險套利

→

kusomanfcu04/09 23:27然後年限剩越長越好

推

kusomanfcu04/09 23:28假設29年成數40% 租金3%

→

kusomanfcu04/09 23:29你整個金流就一直薯條加大而已

→

kusomanfcu04/09 23:30利用成數控管整體金流

→

kusomanfcu04/09 23:31所以才說信用管制根本沒用是屁啊

管制晚進場的菜鳥，錯過了派對再等10年

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 23:38:39

→

mitsurogi04/10 02:11貸款剩四成頭期不就要六成，手骨要很粗欸

→

mitsurogi04/10 02:12低頭期高租金能cover房貸才是賺錢之道吧

推

puresoul1304/10 09:43新竹東區3房2廳，房貸24000出租18000，發現低於行情

→

puresoul1304/10 09:43，年中後計劃調漲～

辛苦錢買的房當然不能低於行情租，加油

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/10/2022 10:05:22

推

pig828204/10 12:02只有我是房貸9萬出租四萬嗎

推

gmjoin200704/10 19:56樓上應該是買大坪數又20年期吧？

→

gmjoin200704/10 19:57投報通常都坪數越小越高但漲幅就賺的少了跟管理麻

→

gmjoin200704/10 19:57煩

→

iele04/10 20:48每個月扣掉房貸跟管理費還多4000多可以用

→

iele04/10 20:50是20年房貸還本金加利息

推

popop787504/16 20:532間房貸28960/收租40000初小賺

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關