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[閒聊] 調查一下房東每月花多少錢養房貸

看板home-sale標題[閒聊] 調查一下房東每月花多少錢養房貸作者
damasucker
(麻椅莖扶)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:21

有點好奇各個地區有房貸的房東,每個月都花多少錢養房貸,先不計哩哩摳摳的維修費、管理費雜費等

單純房貸扣掉租金就好
讓空空們看一下買房出租到底多好養
讓他們打消躺平租房的念頭
也算是為社會經濟做一件好事

本寶寶先起個頭:
竹北電梯大樓(11年)5000元/月


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.200.165 (臺灣)
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pxycho04/09 17:47Hi 洗文仔

鐵粉又報到了好興奮^^

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 17:51:08

F9393504/09 17:53一個月收8萬房貸4萬 有三萬五左右零用錢

howardcd04/09 18:10大里電梯(11年)/每月5000零用錢

kikipig04/09 18:1288888

slg04/09 18:21台南北區電梯大樓(25年)3000元/月

slg04/09 18:23台南東區透天(45年)8000元/月

都一萬以內養得好青鬆~

Tattoo04/09 18:33高雄15萬,三間150坪

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 18:44:13

ssiou04/09 18:52原來這麼多人只繳息,不過你們幹嘛自曝其短啦XD

slg04/09 19:00誰只繳息,都是本金加利息扣掉租金,只需再繳幾千元而已啊

空空真的是活在異次元

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:02:33

kusomanfcu04/09 19:080元 成數壓低 資本增長

租金貸款沖到0元很猛欸 應該是格套或是法拍才有機會吧@@

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 19:10:09

sgds04/09 19:39我繳利息6522元,實收房租18000元

alanbread04/09 20:18雲林2間各月收1.2萬都沒貸款,台中一間改套月繳1.7萬/

alanbread04/09 20:18月收4.2萬,另一間月繳1.2萬/月收2.8萬,還有一間剛買

alanbread04/09 20:18,預計月繳2萬/月收4.5萬

alanbread04/09 20:20去年本來有一間月繳3.2萬/月收11萬的,手賤把它賣掉=.=

大大真猛,手上物件都很強 到底要怎麼樣才會讓房東想棄屋賠售xd

carterdunk04/09 20:54五萬

kitten12304/09 21:15-3000 貸款12000,租15000

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 21:21:51

ppnow04/09 21:220啊

ppnow04/09 21:23我只挑這種租金能大於本利合的

假如是熱門市區應該蠻難的

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 21:46:01

Tattoo04/09 21:54我都家人自住

alin430804/09 22:08月收7萬,房貸2萬,爽過

manman032404/09 22:42三間菁英會館,月收4250/間,扣掉代管代租費。房貸本

manman032404/09 22:42金攤還打平。

kusomanfcu04/09 23:25不是猛不猛啦,就貸款都剩一點點而已 嗚嗚嗚嗚

kusomanfcu04/09 23:26你貸款成數都只剩40%左右 才是最好的做法

kusomanfcu04/09 23:260風險套利

kusomanfcu04/09 23:27然後年限剩越長越好

kusomanfcu04/09 23:28假設29年 成數40% 租金3%

kusomanfcu04/09 23:29你整個金流就一直薯條加大而已

kusomanfcu04/09 23:30利用成數控管整體金流

kusomanfcu04/09 23:31所以才說信用管制根本沒用 是屁啊

管制晚進場的菜鳥,錯過了派對再等10年

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/09/2022 23:38:39

mitsurogi04/10 02:11貸款剩四成頭期不就要六成,手骨要很粗欸

mitsurogi04/10 02:12低頭期高租金能cover房貸才是賺錢之道吧

puresoul1304/10 09:43新竹東區3房2廳,房貸24000出租18000,發現低於行情

puresoul1304/10 09:43,年中後計劃調漲~

辛苦錢買的房當然不能低於行情租,加油

※ 編輯: damasucker (42.72.200.165 臺灣), 04/10/2022 10:05:22

pig828204/10 12:02只有我是房貸9萬 出租四萬嗎

gmjoin200704/10 19:56樓上應該是買大坪數又20年期吧?

gmjoin200704/10 19:57投報通常都坪數越小越高 但漲幅就賺的少了 跟管理麻

gmjoin200704/10 19:57

iele04/10 20:48每個月扣掉房貸跟管理費還多4000多可以用

iele04/10 20:50是20年房貸還本金加利息

popop787504/16 20:532間房貸28960/收租40000初 小賺