Re: [閒聊] 政府會為了居住正義照顧空空嗎?
不會。他跟市價連動。
社會住宅約為市價八成,
桃園中路二段(桃園區力行路及力行路328號), 3房16400NT, 同路段租金 14000~20000,不等 抓17000NT, 同力行路[新房] 1100~1200萬左右.
假設一年漲1%的房租好了, 但我覺得不準,因為1%是連金山,萬里,偏鄉一起平均下去,
好, 不管市區漲多少,一筆算1 %
資料源:
https://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=35375&CtNode=487&mp=4
租房: (50年) 第1年 204000,一個月17000NT,
第50年 335505,一個月25310NT,
----------------總成本
買房 (50年) (204000+206040+208100….) 約 1348 萬
買房 (30年): 200(頭期) + 1000本金 + 242利息 + 稅計30萬 約1442萬
不是啊, 房子繳不出來還可以賣掉換回本來,
租房50年, 1348 萬就不見了餒
如果把房價漲幅算進來的話。
兩個人身價會差3000萬。
https://i.imgur.com/rL0Fj8z.jpg
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https://i.imgur.com/RCjFcLJ.jpg
https://i.imgur.com/yI82Dz4.jpg
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推
空空就沒錢希望房子跌到買得起 比你有錢的人不會先買?
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沒錢難道突然會變有錢
→
跌到夠低現在能買房子的人就直接再多掃幾戶了吧?
→
租房沒比較便宜
推
政府也是拉高出貨
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八45
[問卦] 年薪沒有50萬的都進來我知道這篇在八卦應該是不會有人進來了 但如果你真的是勞工然後年薪沒有50萬的人 說說你到底怎麼了 整年跑外送薪水都比你高 老實說你是不是上班很輕鬆沒啥技術35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右37
[閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房?最近看板橋房 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎? 小家庭至少要3000萬才能買到房吧 頭款600萬 每個月繳80000房貸16
[問卦] 租房10年給房東200萬了,是什麼感覺?有個北漂朋友上來台北租房10年了 每個月租金兩萬 算了下他付給房東超過200萬了 想問下租房的鄉民 你們付給房東超過200萬甚至更多租金是什麼感覺?21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏6
[問卦] 在台灣不炒房是不是可惜了~頭期款200萬,貸款買一間1000萬房 每年漲50萬,如果認命工作20年繳到完 漲到2000萬 扣掉利息 (以下概算) 20年下來報酬率只有 (1000萬-利息)/1000萬本金 約 80%6
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?我剛工作就買房了 當然頭期是父母拿的 講好聽點是幫我出 實際上就是強迫我儲蓄 薪水將近70%都還房貸
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