[請益] 3+1房格局圖請益
https://i.imgur.com/dRVsQbO.jpg
輾轉看到新開案的合展
覺得3+1房的格局還不錯
想問大家這個格局有什麼優缺點嗎?
權狀47.49坪
室內大概32坪左右
我自己是覺得房間跟客廳都有開窗還不錯，面慈文路整齊街廓
看出去的市景也比較舒服一點
不知道大家有什麼建議
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.106.4 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: lala1130 (114.136.106.4 臺灣), 04/11/2022 16:29:05
推
很好啊！採光通風良好，主臥房和二房卡客廳有隔音效果，陽
→
台/工作陽台坪數也夠，走廊坪數幾乎沒浪費，玄關也有風水
→
考量，90以上了，現在應該是價錢問題了
推
這格局主臥獨立另一邊算很好的格局。至少以後大家互相干
→
擾程度降低很多了
推
主臥在貼著電視算是個缺點，但我覺得利大於弊
推
有前後陽台有加分
→
這社區的車道位置不是很優
推
格局挺方正的 客廳還有前陽台
推
豪宅是有啥格局問題….風水問題比較多
推
豪宅…？
推
主臥衛浴沒開窗比較可惜，公設比好低不錯
推
有一個房間位置很奇怪 其他的不錯
推
最討厭客廳開洞的格局。人家在看電視，主臥進出都尷尬
推
車道跟電梯廢到笑
推
這個格局我不喜歡的原因是不喜歡房間臨廚房
→
不然當初是有點興趣想看
推
還好啦不是火爐靠房間，格局有75分了
推
還不賴 硬要說的話就是主臥廁所沒窗 但如果建商有附暖
→
風機就還好
推
我覺得還不錯耶~~沒有浪費空間
推
剛打去 不二價38-40？！
推
室內32坪做這樣很舒服耶 而且主臥客房隔很遠不怕吵
![[請益] 3+1房格局圖請益](https://i.imgur.com/SujP9d5b.jpg "[請益] 3+1房格局圖請益")
23
[請益] 預售 2+1 房格局請益最近家人去看房，看到這個格局蠻心動的，想詢問是否有哪些缺點沒有注意到。 圖片上面是西邊 總坪數 26坪，公設比 27% 1. 廚房沒空間放電器櫃 （是不是只能擺放在餐桌那個位置比較理想）![[請益] 預售 2+1 房格局請益](https://i.imgur.com/usVfqseb.jpg "[請益] 預售 2+1 房格局請益")
21
[請益] 預售屋三房格局各位好，看了間3房覺得格局還不錯，想問問大家意見。 室內24坪 前後陽台2.5坪 優點： 1. 隔間用紅磚牆![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/oRz55EVb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
19
[請益] 預售屋2房格局請益最近在看台中預售屋 室內約17.78坪，含陽台 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁 想問這個格局還算方正嗎?![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/YPNDM3Nb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
11
[請益] 請教2+1 房格局想請教各位，此2+1房格局有何需要注意的？ 權狀約 27 坪，室內實際約 18 坪。 目前建商的格局是包含一間小書房， 覺得有一間獨立的工作室挺不錯，![[請益] 請教2+1 房格局](https://i.imgur.com/cTyxBfrb.jpg "[請益] 請教2+1 房格局")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
6
[請益] 2+1房格局請益先上圖 對+1房定義是放不下雙人床，當儲藏室 室內含前後陽台22坪 不含的話20坪![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/8FOwHOLb.jpg "[請益] 2+1房格局請益")
3
[請益] 預售屋2+1房格局請益如圖 最近看的預售屋2+1房 空間約18坪 個人覺得缺點: 衛浴沒開窗、暗廳、主臥偏窄(擺床腳底都快貼地了)![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/djSbJ0kb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
61
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
56
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?8
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？24
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://img.youtube.com/vi/i9jxRuUXdsY/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
19
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎![[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎](https://i.imgur.com/rkOeT1ab.jpeg "[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎")
20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
9
[請益] 預售屋無法貸款問題？3
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾![[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/30423/20150725171739.jpg "[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾")
7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提![Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提](https://i.imgur.com/MYRfNBjb.jpeg "Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提")
6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨：新青安助攻高房價，小
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
[閒聊] 通勤真的很不環保
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？