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Re: [閒聊] 很多老公寓一樓外推變店面?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 很多老公寓一樓外推變店面?作者
sdhpipt
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時間推噓 5 推:5 噓:0 →:28

※ 引述《hankwanghow (...)》之銘言:
: 這樣合法嗎?
當然不合法啊 合法的話你還會問嗎? XD
: 甚至外推出來多的露台變成花園
普通有前院退縮的老公寓 空拍圖呈現凸字形 屋齡40~50年這種
https://goo.gl/maps/LQsU5dY21dMJXCPP7
類似這種 台北少說幾十萬戶吧
通常那個一樓院子 在政府手中存檔圖面裡面是法定汽車停車位
(是不是叫測量成果圖?我不確定)
我原先也不知道 是前幾年有都更蟑螂調出全部圖面才知道的

所以說很奇妙的是 一樓裝鐵捲門去政府機關申請當車庫出口
是可以合法畫紅線的 因為一樓院子本來就是停車位
他只要去申請了 整棟樓都不能在他前面停車了

當年一樓跟建商買的時候也特別貴 雖然當年還沒有約定專用這種東西
但是當年的默契都是庭院算一樓使用 屋頂算五樓使用 幾十年下來相安無事

: 如果買了這種公寓
: 以後會被強制拆除嗎?
違建拆除是有優先順序的
這種法定空地搭設屋頂 又是老違建時 拆除順序排在很後面
理論上會拆 實際上很少看到被拆的

推 dannyshan: 100%違法吧 我家附近的菜市場就這樣 都擺到馬路上 有一
→ dannyshan: 天去買菜突然看到警察在指揮 叫那些攤販整排突出去的
→ dannyshan: 部分通通要收掉 之前他們也這樣擺了二三十年了 不知道
→ dannyshan: 是什麼有力人士去搞他們
我的偏見啦 這種擺到馬路上的100%是違法的
通常要繳交某個名目的錢給黑黑的人
有各種名目 比如說清潔費/土地公廟捐獻等等
清潔費是日繳 香油錢通常是月繳或三節繳
然後由黑黑的人跟警察管區去喬一個妥協方案
比如說警察固定每個月開2張罰單 執行2次淨空之類的
菜市場就安排那兩天公休
你看到警察指揮通通收掉 很可能是剛好遇到每個月2次淨空勤務
或者是蔡英文要視察菜市場也可能

這種攤販就是罰單+保護費+後面店家的柱子接電上廁所租金
被多重剝削 但總體來說還是比租合法店面便宜一些

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http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg

圖https://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg?e=1667482770&s=O7xwY9AU2El0Hr9m4KFz0g, 很多老公寓一樓外推變店面?
巨人殘忍食人照 <慎入>

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※ PTT留言評論
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XX04/22 08:55這種巷子看了就覺得人生很難

sdhpipt04/22 08:59這種巷道菜市場正在式微 攤商越來越少了

sdhpipt04/22 08:59年輕人都不太愛去 不好停車+淋雨

sdhpipt04/22 09:01連新北市數一數二的新莊宏泰市場 範圍都在縮小中

XX04/22 09:02年輕人都要有冷氣的時尚室內商場型美食街啦 誰跟你路邊攤夜市

IBIZA04/22 09:53這麼老的房子沒有甚麼法定停車位 超過50年連法定空地都沒有

IBIZA04/22 09:54民國60年才有法定空地, 80年才有法定停車位

Barolo04/22 10:02年輕人其實不是要求時尚商場 他們要的是乾淨、價格透明

Barolo04/22 10:03傳統市場最大的問題就是怎樣都髒 然後又一堆沒標價

jc76112804/22 10:07菜市場這段有社會感喔xddd

jc76112804/22 10:07傳統市場也都有標價啦 最大問題是擠、髒、白天才開...

chigo52004/22 10:12這裡有年輕人麼哈哈

kusomanfcu04/22 10:15菜市場我常逛 和你們說的有差

kusomanfcu04/22 10:16人擠人外 50歲以上大概占5成40-50歲3成40歲以下2成

kusomanfcu04/22 10:16年輕人少,但是不是沒有

kusomanfcu04/22 10:17還有一堆學生年紀的假日幫阿嬤拿菜

kusomanfcu04/22 10:17因為有些菜要 菜市場買比較不容易爛

kusomanfcu04/22 10:18有煮菜的就知道了

kusomanfcu04/22 10:18通膨年代 不好說

kusomanfcu04/22 10:19容易爛的菜 在超市又貴又爛

sagarain04/22 10:46傳統市場是修煉 不管是看菜還是溝通

sagarain04/22 10:47前幾天上課 還有學生說要開如何跟人說話課程

sagarain04/22 10:47我就說妳去市場買一個月菜就會了

sagarain04/22 10:49前幾天我自己去買 還被阿桑笑 你怎麼都買不當季的菜 這

sagarain04/22 10:49樣很貴捏 最後回家才發現她塞了一把蔥跟辣椒給我

sagarain04/22 10:50菜吃起來就比家樂福好吃啊

sdhpipt04/22 11:25我實際上看過1979年的老公寓圖面 一樓院子確定是車位

sdhpipt04/22 11:26都更蟑螂調出來的圖 不知道是不是叫做測量成果圖?

sdhpipt04/22 11:27傳統市場有一些近郊農民自己種自己賣的 那種比配銷體系的

sdhpipt04/22 11:28新鮮很多 但是農藥往往也很驚人 大賣場的菜都是長期供應

sdhpipt04/22 11:28所以不少那種冷藏很久的 不這樣不可能穩定長期供應

abyssa104/22 12:25台北市上班商圈的市場中午都很多上班族在吃午餐買水果

abyssa104/22 12:25城中 東門 虎林 武昌 雙連 我看都很多年輕人