[閒聊] 目前以及以後的主流房型

labell05/03 16:50買非中心透天啊 加市中心小宅

a7410258305/03 16:52高雄的主流一直是6-800萬

NinePi05/03 16:56每個地方的低總價不同阿 差10坪的差異也不同

NinePi05/03 16:57最後還是回到區域跟每個人預算的差異阿

NinePi05/03 16:57上面板友說高雄600-800 台北之前大概是1000-1200

NinePi05/03 16:57現在雙北大概是1200-1500主流吧

NinePi05/03 16:58而這中間差10坪分別是300萬跟500萬 對於買家來說

NinePi05/03 16:59還是捏不捏得下去的問題啊 能買大誰不想 但在預算內嗎

VVVV555505/03 17:00沒人叫你買新房子

NITERRO05/03 17:05價格夠低房數當然越多越好

NITERRO05/03 17:05問題是價格越來越高，房數不少也不行，連帶客廳廚房都變

NITERRO05/03 17:05小了

NITERRO05/03 17:10總結還是價格主要因素吧，中部最多人可接受大概就1000-25

NITERRO05/03 17:1000，北部大概1500-3500？

ceca05/03 17:13通常空間都是被逼出來的.

ceca05/03 17:13所以不生的話確實兩房會凹到天荒地老海枯石爛.

ceca05/03 17:13但是生的話,就會轉三房.

ceca05/03 17:14不過這有扯到財力問題.

ceca05/03 17:14被逼著放大空間,通常財力不足就會往下買.

ceca05/03 17:15新屋降買1x年屋,1x年屋降買2x年屋.

ceca05/03 17:15財力夠就會增加資金進入他的住所而放大.

ceca05/03 17:16另外住所越小,人越愛往外面跑.

ceca05/03 17:17典型就是香港m平時大家都不愛窩在家裡.

ceca05/03 17:17但是像美國那種,一大堆窩在家裡的.

freekid05/03 17:18兩房權狀17三房19都有了

ceca05/03 17:18另外主流的話,六都還是三房為大宗.

ceca05/03 17:19年輕人不生,不代表整個台灣人都已經不生了..XD

ceca05/03 17:19當然如果,本來兩大兩小,後來小孩都長大結婚.

ceca05/03 17:19這樣兩大有機率把老屋換成新兩房.

ceca05/03 17:20如果兩小都不生,就會本來一間大三房或是四房或是透天.

ceca05/03 17:20分拆成3間兩房.

ceca05/03 17:20這是這一段時間兩房需求大爆發的主因之一.

weekman05/03 17:21新建案兩房還是比較多吧~但採光真是爛透了= =

ceca05/03 17:21畢竟對"大多數老人"而言,他們退休後財富就很難上升.

ceca05/03 17:21因此只能大換小以達到舊換新的目標.

ceca05/03 17:21很難大換大...

inoce05/03 17:28紙紮

pig8800305/03 17:28沒錢別生小孩拜託

inoce05/03 17:29最便宜

laksjd05/03 17:36年輕人不生不代表台灣人不生是指什麼不懂？

ceca05/03 17:37就是已經生小孩的台灣人是多數.

ceca05/03 17:37年輕人是少數.

ceca05/03 17:37所以多數家庭需求三房以上.

ceca05/03 17:37這還牽扯到小孩50歲還住在家裡.

laksjd05/03 17:37是指中年人在生還是外籍在生嗎？

qqphor05/03 17:39家就有一個......呵

laksjd05/03 17:43我還是覺得兩房變多是因為房價上升太快被總價所迫

laksjd05/03 17:45不然兩房空間真的好慘我參觀一次就快窒息了

laksjd05/03 17:46即使不生也不想住兩房吧 就是錢不夠

bawha05/03 18:33兩房以後可當退休宅 很不錯

hypeng05/03 18:36就是預算問題，不是每個人&家庭都想放那麼高比例的錢在房

hypeng05/03 18:36子裡，以我自己家庭來說，想放的數字就只夠買2房，所以就

hypeng05/03 18:36是2房，也沒有餘力再多生一胎了，讓更有錢或有買到便宜房

hypeng05/03 18:36的人們去生

hypeng05/03 18:42但夠不夠是人能改變的，兩房倒不一定會不夠，就是物品不

hypeng05/03 18:42能多，本來就喜歡簡約生活的人比較適合，我自己現在還租

hypeng05/03 18:42在1房1廳，除了不夠給孩子一個獨立房間外，覺得空間小相

hypeng05/03 18:42對不用清潔整理那麼大的空間是小房子的好處。

edward490405/03 18:46不生的話真的就是像C大講得這樣

jujubaby17405/03 19:30沒有主流2房或3房，只有主流的總價XD

ibaby05/03 19:51外籍很會生無誤阿

qss0505/03 20:49價錢還是主因吧，就只負擔的起20坪左右的，需要三房他就幫

qss0505/03 20:49你隔成三房，如果不想住籠子就只能買兩房的

sdhpipt05/04 08:31買台北郊區老別墅啊 2千萬可以買到非常大的了

sdhpipt05/04 08:32就算是瓏山林伯爵山莊 1500~1700萬也可以買到很大的上疊

sdhpipt05/04 08:32使用七八十坪的面積不難 看你願不願意爬樓梯而已

sdhpipt05/04 08:33小孩如果已經比較大有交通工具時 真的可以選別墅追求空間