[請益] 頂樓出價請教（高雄）

VVVV555505/16 14:31要看坪數

VVVV555505/16 14:32楠梓小坪數現在根本隨便喊 大坪數價錢比較正常

gy5566200805/16 14:421060-1080

VVVV555505/16 14:45夏xx 出個1100應該不過份

h4907200205/16 14:58你會怕樓上有蹦蹦跳跳的嗎

h4907200205/16 14:58如果會怕 你的價格建議出好看一點

h4907200205/16 15:09你怕就不應該買頂樓

VVVV555505/16 15:10會怕租房子就好…

garyddt05/16 15:21先翻一下社區財報看結餘，也問問主委或物業過去頂樓漏水

garyddt05/16 15:21的維修狀況

slknsx05/16 16:06除非是老公寓，不然頂樓價格不會特別低!

missin05/16 16:10如果上面沒有蓋太陽能板，電費會比較高喔

missin05/16 16:15公寓大廈管理條例 第7條第3款；第10條；第36條第2款

r4049110105/16 16:28五年內的新大樓通常頂樓都是整棟最高價

r4049110105/16 16:31出1080 最多加到1120，一定會加一次，但我猜你買不到，

r4049110105/16 16:31因為這年紀一手老宅房貸都還的差不多了，不缺錢，新的

r4049110105/16 16:31比較有機會，看緣份吧，我猜會想賣1150以上

sonybug05/16 16:48於法頂樓漏水是管委會維修，故管委會的風格與效率很重要

sonybug05/16 16:50若以後加裝釘於樓面的太陽能板 請要求同時重做防水

VVVV555505/16 16:54會漏水 出800就好 這答案你爽了嗎

VVVV555505/16 16:55頂樓又熱再砍50 出750 最多加到750.1

VVVV555505/16 16:55去談吧

linjack31505/16 17:28591上面的中古屋幾乎都是2樓和頂樓，供給太多就不值得

linjack31505/16 17:28你談太高

kinmengon05/16 17:59翻管委會維修支出 基本這年紀大樓定期要保養防水工程

kinmengon05/16 17:59的

furnaceh05/16 19:16除非有問題，不然頂樓都比較貴，安靜無價

furnaceh05/16 19:17半夜也不用聽尿尿跟馬桶沖水的聲音

Ginru05/16 19:41頂樓怕漏水，中間樓層怕蹦蹦跳跳

F123981005/16 19:56頂樓漏水就叫管委會修到不會漏就好，中層樓上漏水才麻

F123981005/16 19:56煩!

s2649275505/16 20:04這時候管理很重要 有的管委會擺爛形同虛設

wpjd05/16 22:45楠梓目前新成30+ 十年內中古27~29 1x年中古24-27

aaa93132405/16 22:48覺得頂樓比較便宜可以不用買這間了

aaa93132405/16 22:49難道一般樓層樓上不會漏水? 你覺得頂樓漏水還是遇到

aaa93132405/16 22:49難搞的樓上住戶漏水 哪個好處理

aaa93132405/16 22:52如果你這心態出價買到真的是買便宜了 恭喜

gy5566200805/16 23:51真的嗎 楠梓兩房可以27-29嗎

horny7605/17 01:46我只知道新成屋頂樓價格踩超硬，15年屋直接抓4樓跟次頂

horny7605/17 01:46樓中間價砍