[請益] 裝潢房貸問題
大家好 想請教一下各位裝潢房貸的限制及應用方式
如果跟建商談好買空屋+配合裝潢最後併入總價
如總價1000萬(900萬房價+100萬裝潢)
那麼以八成上限跟銀行貸款貸800萬後
可否再跟銀行以裝潢貸款名義貸100萬裝潢費呢?
這樣變成頭期款只出到一成
還是說只要房子總價已包含到裝潢費用就不能這樣貸呢?
還請有經驗的高手們解答
謝謝
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以前可以這樣操作,但現在央行在控管房貸,越來越少
→
銀行同意放貸裝潢款了
推
裝潢如果是跟建商配合的,建商才會幫你灌水,他多繳稅
→
也要有利潤
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
Re: [閒聊] 裝潢費用飛高高其實 就我裝潢過兩自己的兩間房子的經驗, 有些想法可以分享。 我覺得這個時代能裝潢簡單一點就盡量簡單一點, 原因如下:72
[問卦] 各位裝潢房子會找設計師嗎好友家中一40年老屋要裝潢, 室內面積45坪(權狀48坪) 妻子閨密推薦一家設計公司,算有名 設計費打折後一坪:7800元, 監工費打折後總價:8.5%47
[問卦] 買完房就存款就全乾了要怎麼辦?如題 花光我所有積蓄 終於上車了 但是繳完交屋款 存款已經沒有半毛錢了47
[閒聊] 裝潢費用飛高高好不容易買了房,想打照自己夢想中得家… 在看到設計師的報價單之後,覺得無奈! 只能選擇需要,而不是想要… 沒想到過了一山,還有一山高! 房價議價痛完,裝潢報價再痛一次!34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找工班所花的心力、成本、時間投入等 他可能花了200萬現金整理房子32
[請益] 銀行鑑價會看裝潢嗎?最近有意買一間30坪老公寓 雖然單價比週遭行情每坪貴3萬 可是有帶裝潢跟家具,風格我也能接受 不曉得銀行鑑價 有機會把裝潢算進去看嗎? (屋主是做室內設計,自己弄 所以也沒施工費用收據)10
[請益] 房屋裝潢的貸款利率小弟最近的裝潢 光收到建商那邊配合包工報價初估就120了 親友分享工程進度陸續會有追加款項 且還都是付現 想說除了政府補貼的裝潢貸款之外 再搭著銀行信貸和手頭現金一起 有先問了新光的信貸
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