[請益] 寬限期的繳的利息
請教一下
大家都推使用寬限期
那寬限期所繳的利息
是本金+利息的裡面利息嗎？
還是額外的利息？
例如
我貸1000萬 利息100萬
用寬限期一年的話
那這一年繳的利息
是我貸款裡面的利息100萬嗎
還是一年過後
我的貸款跟利息都沒少過？
寬限期所繳的都是額外的？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.139.109 (臺灣)
※ PTT 網址
→
利息是你還款當下的本金去計算的
推
按照你的算法，就是都沒少過
→
當然阿 你本金又沒還到 利息怎麼可能少算
→
沒必要不需要用寬限期阿 你只是把本金從30年壓成25年還
→
瞭解 感謝大大們
→
寬限期就是到期之後重新計算本息，前面繳的通通都不算
→
不管什麼還本金的方式 利息就是用現欠本金去計算 沒那麼
→
複雜
推
兩者皆非
推
本金沒還到只繳利息而已
推
寬限3年就是多繳好幾十萬...
40
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市 04/17 11:27![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CNOtKAeb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
23
[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題，實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算（今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬） 好奇板上只還利息的人多不多？還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子？23
[請益] 貸款沒寬限期這個月剛下訂了一間預售屋 當初在談的時候有問到寬限期的問題 建商當時給的回答是一律自備2成貸款8成 配合銀行是兆X(我是公務員所以本來就預計貸8成) 然後他們不提供寬限期 我問為什麼 他們說為了12
[請益] 寬限期大法爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎？ 2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請？想請問寬限期的問題： 我是2020年底彰銀貸款的，當時約貸900多萬未使用寬限期，房貸已準時繳一年多，最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期，但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗？以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月7
[請益] 雙週繳貸款省利息請益最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來 A.銀行 與購買金額的八成 差 17萬 利息1.31 （五月看公股銀行升息後會調） 無寬限期 無開辦費5
[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？看到房貸35年，寬限期5年 未來應該各銀行 寬限期拉長5年以上將是常態 還在思考房價會跌![[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？](https://i.imgur.com/VYdHGa3b.jpg "[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態？")
3
寬限期問題詢問想法各位前輩好 日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期 第一間是跟公股貸,代書跟行員一開始都沒提到寬限期這名詞,因此傻傻簽合約,乖乖繳了2年 爬文看到C大說沒寬限期以後有好處,是沒感覺,所以還是想用寬限期 後來打去問第一間房貸銀行,回覆說,可以等第二間交屋後3個月再申請寬限期,且將調聯徵
爆
[請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……28
[請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房25
[閒聊] 聊聊最近你覺得房市熱爆的案例14
[請益] 三字頭起飛區![[請益] 三字頭起飛區](https://i.imgur.com/Bqc9bx4b.jpeg "[請益] 三字頭起飛區")
10
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……9
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……11
[請益] 昨天收到某官股銀行利率調升通知了15
[請益] 履保 子公司同業擔保7
[請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎?5
[閒聊] 地震過後那些高齡透天還好嗎6
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……X
[請益] 終於要開始舖地板了![[請益] 終於要開始舖地板了](https://img.shoplineapp.com/media/image_clips/65efd1fc3e9715000e9ecab9/original.jpg?1710215675 "[請益] 終於要開始舖地板了")
5
Re: [新聞] 桃市8國中總量管制「入學擠破頭」 破百人![Re: [新聞] 桃市8國中總量管制「入學擠破頭」 破百人](https://i.imgur.com/cO9SIIcb.jpeg "Re: [新聞] 桃市8國中總量管制「入學擠破頭」 破百人")
5
[請益] 現在建案很多都是銅 白 裝飾的外觀3
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……3
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……3
Re: [新聞] 「不被祝福的產業」 建商吐露心聲2
[請益] 簽約完成即要驗屋？1
Re: [閒聊] 聊聊最近你覺得房市熱爆的案例1
Re: [請益] 台北社會住宅申請條件1
[請益]房貸規劃建議
[社區] 台南中西區_中正路水樂集電梯大樓![[社區] 台南中西區_中正路水樂集電梯大樓](https://i.imgur.com/Z2Q1kjlb.jpeg "[社區] 台南中西區_中正路水樂集電梯大樓")
[社區] 台中南區-大英國
[社區] 新竹竹北-六家高鐵NO1A區
Re: [請益] 履保 子公司同業擔保
[社區]台南安平區 海景富邑![[社區]台南安平區 海景富邑](https://img1.591.com.tw/market/2022/01/12/164195551685226608.jpg!338x252.jpg "[社區]台南安平區 海景富邑")
X
[情報] 用辛苦錢買垃圾，落後地區首選。
[請益] 台中 國雄無雙 VS 羅曼蘿蘭 dotch?